HDTC – Công ty cổ phần kinh doanh và phát triển nhà thành phố. Đây là một đơn vị khá có tiếng trên thị trường căn hộ tại TP. HCM. Doanh nghiệp sở quỹ đất vàng 131ha An Phú – An Khánh Quận 2. Bài viết sau Trần Đình Hiếu & cộng sự sẽ chia sẻ thông tin, tổng hợp các dự án mà chủ đầu tư HDTC đã thực hiện.
1. Thông tin công ty HDTC
Chủ đầu tư HDTC tiền thân là “Ban Quản lý công trình nhà ở” trực thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng.
Giai đoạn 1984-2016: Doanh nghiệp thay đổi qua nhiều hình thái, tên gọi nhưng vẫn là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước.
Giai đoạn 2016-nay: Chính thức trở thành công ty cổ phần kinh doanh và phát triển nhà thành phố có cơ cấu nhà nước nắm 30% cổ phần, doanh nghiệp tư nhân nắm 70% cổ phần
Người đại diện pháp luật: ông Đinh Trường Chinh – chủ tịch hội đồng quản trị
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 0300446236 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp lần đầu ngày 27/04/2006 và thay đổi lần thứ 08 ngày 29/04/2016.
Vốn điều lệ: 2.241.900.000.000 VNĐ (hai nghìn hai trăm bốn mươi mốt tỷ chín trăm triệu đồng).
Tại thị trường căn hộ Tp.HCM bên cạnh các dự án nhà ở xã hội, căn hộ phân khúc tầm trung của HDTC thì các dự án Novaland, dự án Khang Điền, Him Lam, Đất Xanh Group,… Cũng luôn nhận được sự quan tâm lớn của các gia đình trẻ bởi uy tín, chất lượng xây dựng, tiến độ và tiện ích luôn được đảm bảo.
2. Danh sách dự án chủ đầu tư HDTC đã triển khai
Kể từ khi trở thành doanh nghiệp cổ phần vào 2016 – nay, HDTC chưa chính thức triển khai dự án nhà ở nào. Chưa ghi được dấu ấn mạnh mẽ trong lòng khách hàng.
Tuy nhiên không thể nhìn vào đó để đánh giá một doanh nghiệp. Đối với lĩnh vực bất động sản – quỹ đất chính là máu, là tài sản lớn nhất, tiền đề để phát triển.
Có đất là vua. Đó là 1 trong 2 điểm mạnh mà chúng tôi đánh giá cao doanh nghiệp này.
HDTC có 1 đặc điểm là quỹ đất rất lớn và tập trung. Từ trước 2016, doanh nghiệp này phát triển các đô thị quy mô lớn như:
– Tòa cao ốc văn phòng HDTC – Quận 1.
– Dự án Long Toàn – Vũng Tàu.
– Khu dân cư An Sương – Quận 12.
– Khu đô thị An Phú – An Khánh – Quận 2.
Trong đó, Hiếu đánh giá quỹ đất An Phú – An Khánh Quận 2 hiện nay được coi là đất vàng. Khu vực này đóng vai trò rất quan trọng trong chiến lược phát triển của HDTC trong 3-5 năm sắp tới.
Không chỉ thế, An Phú – An Khánh 131 Ha cũng mở ra cơ hội đầu tư và an cư rất lớn cho những người yêu thích Quận 2.
1. Sở hữu quỹ đất vàng: An Phú – An Khánh Quận 2.
Quận 2 là khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất thành phố. Song song với đó giá bất động sản tăng nhanh và đều đặn nhất.
Theo thống kê của Savills, giá căn hộ chung cư tại Quận 2 tăng trung bình 12%/năm, liên tục trong 4 năm trở lại đây.
Với kinh nghiệm tại Quận 2 của mình, chúng tôi thấy con số này tương đối chính xác. Một số khu vực cá biệt có tốc độ tăng cao hơn thế là Thủ Thiêm và lân cận Thủ Thiêm, từ 20%/năm.
An Phú – An Khánh là khu đô thị 131 Ha sát cạnh Thủ Thiêm – được quy hoạch mới, đồng bộ. Rõ ràng khu vực này sẽ ăn theo sự tăng trưởng của lõi trung tâm Quận 2. Và tất nhiên, sở hữu quỹ đất ở đây đủ để xây dựng 1 siêu dự án 13.000 căn hộ. HDTC không hề tầm thường. Đó sẽ là cái tên được nhắc đến rất nhiều trong thời gian sắp tới.
2. Các đối tác của HDTC:
Nhận định chung về một doanh nghiệp dễ thấy nhất là tìm hiểu các đối tác của họ. HDTC đã và đang làm việc với các đối tác:
Thiết kế và quy hoạch:
- Han Guk (Hàn Quốc)
- Artelia Group (Pháp)
Xây dựng – những nhà thầu lớn nhất Việt Nam
- Cotecon
- Delta
- An Phong
- Hòa Bình
- Texco
Ngân hàng:
- Agribank
- Maritime Banh
Laimian City và lời khẳng định của HDTC
Dự kiến, cuối 2019, chủ đầu tư HDTC sẽ chính thức công bố dự án Laimian City tại An Phú – An Khánh, dự án căn hộ quận 2 này sẽ nâng tầm HDTC nếu được triển khai thành công.
Vị trí: khu đô thị An Phú – An Khánh, Quận 2, Tp.HCM.
Loại hình: dự án chung cư Quận 2.
Diện tích: 131 ha.
Quy mô: 24 toà tháp cao 40 tầng.
Khởi công: 2017.
Thời điểm bàn giao dự kiến: 2025.
Sở hữu: lâu dài với người Việt Nam – 50 năm với người nước ngoài.
13,000 căn hộ, được ví như là Vinhomes của Quận 2, vị trí sát vách the new CBD Thủ Thiêm, được quy hoạch đồng bộ, bài bản, cộng đồng dân cư văn minh, hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, cao cấp chính là những điểm mạnh của dự án Laimian City.
=> Xem ngay thông tin chi tiết & đánh giá chuyên sâu của Trần Đình Hiếu về Laimian City.
Trên đây là thông tin chủ đầu tư HDTC và góc nhìn của Trần Đình Hiếu & cộng sự về doanh nghiệp này. Hy vọng cung cấp được cho nhà đầu tư những thông tin hữu ích.
Hỗ trợ tư vấn các dự án của chủ đầu tư HDTC
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu
Đăng ký nhận phân tích top 3 dự án HDTC nổi bật 2023
