Loại: Nhà phố biệt thự

Chủ đầu tư: SwanCity

Swan Park

Loại:

Nhà phố biệt thự

Swan Park là dự án nhà phố biệt thự tại Nhơn Trạch Đồng Nai thứ 2 của chủ đầu tư Swancity. Đây là dự án thứ 2 mà đơn vị giới thiệu đến thị trường bất động sản Nhơn Trạch.

Với quy mô lên đến 1000ha, quy hoạch bài bản từ đầu, nhà phố biệt thự Swan Park nhanh chóng nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Giá bán giai đoạn đầu dự án rất tốt, phù hợp cho cả khách hàng mua nhà và khách hàng đầu tư.

Cập nhật ngay thông tin & đánh giá dự án biệt thự nhà phố Swan Park Nhơn Trạch qua bài viết của Trần Đình Hiếu và các cộng sự dưới đây.

phoi canh du an SwanPark nhon trach
Phối cảnh tổng thể dự án Swan Park Nhơn Trạch

Bài viết bao gồm các phần:

Thông tin tổng quan dự án Swan Park Nhơn Trạch

Tên dự án: Swan Park.

Vị trí: Đường Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Chủ đầu tư: Tập đoàn CFLD & Tín Nghĩa Group.

Tổng diện tích: 941,5 ha.

Tổng thầu xây dựng: Coteccons.

Thẩu xây dựng: Ricons và Hòa Bình.

Đơn vị tư vấn kiến trúc: CDG – International Design Architects.

Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio Company Limited – Thái Lan.

Tư vấn thiết kế quy hoạch: Công ty Urbis International Ltt (Hong Kong) lập tỷ lệ 1/2000, Công ty Edaw Aecom (Hoa Kỳ) thiết kế chỉnh sửa quy hoạch.

Quản lý dự án: RSP  – Singapore.

Sản phẩm bán: Nhà phố biệt thự, shophouse.

Giá bán nhà phố biệt thự giao động từ 2.5 – 22 tỷ/căn.

Công trình hiện đã bàn giao giai đoạn 1.

Khách hàng sở hữu nhà phố biệt thự lâu dài, sổ đỏ trao tay, pháp lý đảm bảo.

Quý khách hàng muốn mua nhà phố biệt thự Swan Park Nhơn Trạch?

Liên hệ ngay: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.

Hoặc đăng ký nhận bảng giá & CSBH cập nhật 2020

Vị trí dự án SwanPark Nhơn Trạch ở đâu?

Dự án nhà phố biệt thự Swan Park Nhơn Trạch được xây dựng tại đường Tôn Đức Thắng, đoạn qua địa phận Nhơn Trạch, Đồng Nai. Từ nhà phố biệt thự này chỉ vào khoảng 1 giờ đồng hồ di chuyển là cư dân đã có thể kết nối đến thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Biên Hòa một cách dễ dàng. Đồng thời, kết nối sân bay Long Thàng nhanh chóng, chỉ khoảng 30 phút đi xe.

vi tri du an SwanPark
Vị trí dự án SwanPark Nhơn Trạch

Vị trí dự án Swan Park có những điểm yếu nào?

Dự án nhà phố biệt thự SwanPark Nhơn Trạch thuộc khu vực có nhiều công trình giao thông đang trong giai đoạn thi công như: đường Vành Đai 3, cầu Cát Lái… Nên việc kết nối với trung tâm thành phố hay thành phố Biên Hòa vẫn còn gặp nhiều khó khăn, đoạn đường di chuyển khá xa. Nếu khách hàng làm việc tại Quận 9 hay Quận 2 thì có thể di chuyển bằng đường cao tốc cần khoảng 35 phút để đi từ nhà đến nơi làm việc.

Một trong những điểm yếu khác liên quan đến vị trí dự án Swan Park đó chính là tiện ích ngoại khu khu vực này còn hạn chế, xung quanh khá thiếu vắng những công trình, dịch vụ thiết yếu phục vụ nhu cầu cư dân. Thời gian qua, để thu hút thêm cư dân tìm đến dự án sinh sống, chủ đầu tư đã có nhiều biện pháp, chính sách phù hợp, trong đó có kế hoạch đưa chợ đêm vào hoạt động, đưa nhiều tiện ích vào kinh doanh, hỗ trợ các đơn vị buôn bán… Tương lai không xa, khoảng từ 2 đến 4 năm tới, khu vực này sẽ rất sầm uất.

Điểm mạnh vị trí dự án nhà phố biệt thự Swan Park

Tôn Đức Thắng là một trong những hạ tầng giao thông trọng điểm, quy hoạch khang trang, đẹp mắt hàng đầu Nhơn Trạch. Khoảng thời gian 2 đến 5 năm tới, đoạn đường này sẽ còn trở nên đẹp và thông suốt hơn khi các dự án hạ tầng đang đầu tư xây dựng như đường 319, đường Huỳnh Thúc Kháng, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành… chính thức thông xe và đưa vào sử dụng. Cụ thể:

  • Đường 319 thi công nối dài với cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây: Mặc dù được khởi công từ năm 2015, nhưng vì vướng mắc trong đền bù, giải tỏa đoạn Bến Cam ra cao tốc nên dự án đường 319 vẫn chưa hoàn thiện. Dự kiến trong khoảng giữa năm 2020, dự án sẽ hoàn thành thi công hạng mục còn lại.  Sau khi chính thức đưa vào sử dụng, đây sẽ là công trình giúp rút ngắn khoảng cách từ dự án Swan Park đến Quận 9, Quận 2 hay các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Cư dân sẽ chỉ mất khoảng 25 đến 45 phút để di chuyển đến các địa chỉ này..
  • Đường Huỳnh Thúc Kháng – thi công giai đoạn 2 đường Nguyễn Ái Quốc – mở rộng đường Nguyễn Hữu. Đây là 3 công trình đang được đẩy nhanh xây dựng. Dự kiến tiến độ hoàn thành là vào khoảng quý 1 năm 2021. Hiện tại đoạn Nguyễn Hữu Cảnh giao nhau với Lý Thái Tổ vẫn còn nhà chưa dọn đi.
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Đây là cầu nối giữa Nhơn Trạch và Cần Giờ. Công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện và dự kiến hoàn thành giữa năm 2021. Sau khi thông xe, công trình sẽ giúp cư dân di chuyển nhanh chóng hơn, tiếp cận khu Nam Sài Gòn chỉ mất khoảng 30 – 45 phút di chuyển từ dự án.
  • Đường Vành Đai 3: Hạ tầng giao thông này đang thi công giai đoạn 1 với tổng chiều dài 17km. Đoạn đường né sẽ nối ngã tư Thủ Đức đến đường 25B ( Ngay bên dự án Swan Park), giúp cư dân tiếp cận Quận 9, Quận 2 dễ dàng, rút ngắn thời gian đáng kể với chỉ khoảng 20 phút di chuyển.
  • Sân bay Long Thành: Sân bay này sẽ được khởi công trong thời gian tới. Giai đoạn 1 dự kiến vào tháng 10 năm 2020. Công trình này chỉ cách dự án Swan Park 28 phút di chuyển bằng xe máy.

Kết nối giao thông từ dự án SwanPark

  • Swan Park -> sân bay quốc tế Long Thành khoảng 30 phút.
  • Swan Park ->  Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1 giờ đi xe.
  • Swan Park -> Tp Biên Hòa khoảng 1 giờ đi xe.

Quý khách hàng muốn mua nhà phố biệt thự Swan Park Nhơn Trạch?

Liên hệ ngay: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.

Hoặc đăng ký nhận bảng giá & CSBH cập nhật 2020

Mặt bằng dự án khu đô thị Swan Park Nhơn Trạch

mat bang tong the swanpark
Mặt bằng tổng thể SwanPark

Tổng diện tích xây dựng dự án Swan Park lên đến 941,5ha. Trong đó bao gồm rất nhiều không gian khác nhau.

+ Chiếm hơn 22% diện tích dự án là công viên và trung tâm thể thao với tổng quy mô lên đến 210 ha.

+ Đất ở: 267,8 ha chiếm 28,46%.

+ Đất công cộng: 141 ha.

+ Đất chỉnh trang: 21,5 ha.

+ Giao thông và quảng trường: 300 ha.

+ Khu tiện ích : 75 ha.

Sau một thời gian thi công, dự án đã hoàn thành 1 phân khu và đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng 1 phân khu còn lại. Dự kiến hoàn thành tất cả các hạng mục trong năm 2025.

Phân khu 1A và 1A1 thi công giai đoạn 1, chính thức ra mắt thị trường vào năm 2017. Hiện tại đã bàn giao nhà đầy đủ cho khách. Giá nhà phố và biệt thự Nhơn Trạch khởi điểm giao động từ 2.2 – 6 tỷ/căn.
Giai đoạn 2 là phân khu 1B cũng đã bán ra thị trường trong năm 2019. Công trình này hiện đang xây dựng. Giá bán mỗi căn biệt thự và dinh thự tại đây vào khoảng từ 7.5 – 22 tỷ/căn.

Trong khoảng giữa năm 2020, giai đoạn 3 dự án là phân khu 1C dự kiến sẽ được chủ đầu tư ra mắt thị trường.

Tiện ích nội khu Swan Park có gì?

Nhiều tiện ích độc đáo, hấp dẫn đã được chủ đầu tư xây dựng tại dự án Swan Park. Nổi bật phải kể đến không gian chợ đêm ấn tượng, hồ bơi diện tích lớn, các quán cà phê, phở, nhà hàng như: nhà hàng Joy Kitchen, phở 24, cafe bánh ngọt Saint Honore. Đặc biệt, nhiều hộ kinh doanh đã dọn về buôn bán và trưng bày nội thất tại chuỗi shophouse ở dự án.

tien ich swan park nhon trach

Bên cạnh đó, trong thời gian tới, cư dân an cư tại dự án Nhơn Trạch này còn được trải nghiệm nhiều tiện ích khác như:

  • Trung tâm thương mại với không gian mua sắm hiện đại, đa dạng mặt hàng sản phẩm được bày bán.
  • Hệ thống 16 trường học được đầu tư xây dựng tại đây, mang đến môi trường đào tạo chất lượng, hiện đại.
  • Trung tâm y tế, bệnh viện đạt chuẩn quốc tế.
  • Clubhouse.
  • Bể bơi trong nhà và ngoài trời cho cư dân thoải mái lựa chọn nghỉ dưỡng và vui chơi.
  • Khuôn viên xanh diện tích lớn, khu vườn nghệ thuật đẹp mắt, ấn tượng.
  • Khu vui chơi trẻ em an toàn; khu thể thao ngoài trời tiện nghi.
  • Nhiều công viên sẽ được xây dựng tại dự án như: Công viên hồ Thiên Nga, công viên thể thao, công viên nhiệt đới.
  • Hệ thống cơ sở hạ tầng Startup, văn phòng hiện đại sang trọng.
  • Phí quản lý công trình sẽ vào khoảng 11.000 nghìn/m2 và phí bảo trì là 2%.

Giá bán nhà phố biệt thự Swan Park Nhơn Trạch bao nhiêu?

Giá bán nhà phố biệt thự Swan Park mở bán từ 2.2 – 22 tỷ/căn. Nghĩa là cư dân muốn mua nhà tại dự án này cần bỏ ra khoảng từ 22 triệu đồng/m2, tùy diện tích, thiết kế. Theo đánh giá của Trần Đình Hiếu, đây là con số phù hợp, so với các dự án đất nền tại Nhơn Trạch thì tốt hơn hẳn, rất lý tưởng mua để ở và đầu tư.

Bên cạnh đó, công trình này còn sở hữu những giá trị tiềm năng, tương lai giá bán sẽ tăng trưởng mạnh. Cụ thể:

  • Đây là dự án có quy mô “khủng” tại Nhơn Trạch với tổng diện tích quy hoạch gần 1000ha. Nhiều tiện ích tại dự án đã đi vào hoạt động, hiện 1 phân khu đã thi công hoàn thành, 2 phân khu còn lại dự kiến xây dựng đảm bảo tiến độ như cam kết.
  • Tập đoàn CFLD & Tín Nghĩa Group là đơn vị giàu tiềm lực tài chính, chủ đầu tư uy tín.
  • Phân khúc nhà liền thổ không chỉ lý tưởng để khai thác cho thuê mà giá bán của sản phẩm này cũng tăng trưởng mạnh theo xu hướng thị trường.
  • Mật độ dân số tại Nhơn Trạch tăng đều qua mỗi năm, hiện khu vực này ghi nhận hơn 5000 chuyên gia và hàng chục nghìn công nhân đang làm việc, gia tăng nhu cầu mua nhà để ở lâu dài và thuê nhà phố biệt thự định cư ngắn hạn. Chưa kể, nhóm khách hàng tiềm năng từ Hồ Chí Minh cũng sẽ đầu tư vào dự án khi hạ tầng giao thông khu vực hoàn thiện, giúp kết nối từ nhà phố biệt thự Nhơn Trạch đến trung tâm thành phố dễ dàng. Các công trình giao thông đang được đầu tư xây dựng cũng sẽ là tiềm năng tăng giá ấn tượng của Swan Park trong tương lai.

Chủ đầu tư dự án Swan Park có uy tín không?

Đảm nhận đầu tư và phát triển dự án là Swan Park là SwanCity. Đơn vị này thuộc tập đoàn CFLD – China Fortune Land Development thành lập năm 1989 tại Singapore.

CFLD là một trong 50 công ty phát triển hàng đầu Châu Á. Đây đồng thời là tập đoàn lọt Top 1000 tập đoàn lớn nhất thế giới.

Mạng lưới của đơn vị phát triển sâu rộng trong thời gian vừa qua, hiện CFLD đã có mặt tại 14 nước. Đơn vị cũng đã tiến hành hợp tác với 1.100 đối tác. Đồng thời phát triển tại hơn 60 thành phố công nghiệp trên toàn cầu.

Dù mới xuất hiện ở Việt Nam chưa lâu nhưng CFLD đã để lại ấn tượng rất lớn cho khách hàng và nhà đầu tư. Đặc biệt là sau việc thâu tóm thành công các siêu phẩm như Casino Nam Hội An, khu đô thị Đông Sài Gòn, khu công nghiệp Ông Kèo.

Đơn vị đã từng đầu tư dự án hơn 2000ha tại Nhơn Trạch với tên gọi Swanbay quy hoạch ngay tại Đảo Đại Phước. Hiện tại, CFLD cũng đang phát triển dự án thứ 2 tại đây là Swan Park với tổng diện tích gần 1000ha.

Với kinh nghiệm đầu tư, phát triển nhiều dự án trên toàn thế giới cùng với tiềm lực tài chính vững mạnh, Chủ đầu tư dự án Swan Park theo đánh giá của Trần Đình Hiếu sẽ mang đến công trình đảm bảo chất lượng, tiến độ đúng hẹn, tiện ích tuyệt vời.

Tiến độ xây dựng dự án Swan Park Nhơn Trạch

Khởi công từ tháng 10 năm 2018 nhưng chỉ sau 1 năm, công trình này đã hoàn tất san lấp mặt bằng và tiến hành xây dựng các phân khu, nhanh hơn rất nhiều so với dự tính ban đầu. Cụ thể:

Giai đoạn 1 dự án bàn giao nhanh hơn cam kết 3 tháng.

Vào Tháng 10/2019 đã tiến hành bàn giao đợt 1.

Và tiếp tục trong Tháng 12 bàn giao đợt 2.

Chỉ sau 2 tháng nhận nhà nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng.

Dự kiến vào khoảng tháng 4 – 6/2020 nhận sổ hồng.

Dưới đây là hình thực tế dự án Swan Park:

tien do du an SwanPark

thuc te du an SwanPark

thuc te du an SwanPark nhon trach

Q&A Swan Park Nhơn Trạch

Đường Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Chủ đầu tư là Swan City (liên doanh CFLD & Tín Nghĩa Group). Cũng là chủ đầu tư dự án Swan Bay Đại Phước.
Ssanr phẩm bán gồm: nhà phố, biệt thự, shophouse. Bấm vào bài viết để xem giá bán & chính sách mới nhất.

Những chia sẻ trên đây của Trần Đình Hiếu về dự án nhà phố biệt thự Swan Park Nhơn Trạch hy vọng sẽ giúp quý khách hàng có thêm thông tin để quyết định đầu tư vào dự án Nhơn Trạch này.

Hỗ trợ tư vấn nhà phố biệt thự Swan Park Nhơn Trạch?

Liên hệ ngay: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.

Hoặc đăng ký nhận bảng giá & CSBH cập nhật 2020