Nhà phố biệt thự Nhà Bè là dòng sản phẩm luôn được giới nhà giàu khu Nam Sài Gòn săn đón trong những năm qua. Dòng sản phẩm này không chỉ hút khách nhờ không gian sống thoáng đãng, bình yên mà an ninh đảm bảo cũng là yếu tố chinh phục được giới trung và thượng lưu, điều mà các gia đình hiện nay đang tìm kiếm.

Hầu hết khách mua nhà phố biệt thự Nhà Bè đều yêu cầu rất cao về chất lượng cuộc sống, có độ tuổi trung bình từ 35 đến 50 tuổi. 

Trong bài viết này, Trần Đình Hiếu sẽ có những đánh giá về dự án nhà phố biệt thự Nhà Bè, thống kê danh sách các dự án tiêu biểu tại đây. Hy vọng với thông tin cung cấp sẽ hữu ích cho quý khách hàng quan tâm khu vực này. 

Tổng hợp dự án nhà phố biệt thự Nhà Bè đã hoàn thiện

  • Khu biệt thự Kim Long

Địa chỉ quy hoạch: Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Huyện Nhà Bè.

Chủ đầu tư: Phú Long.

Giá bán sản phẩm giao động từ 17.5 – 32 tỷ/căn.

Giá cho thuê mỗi căn vào khoảng từ 32 – 74 triệu/tháng.

biet thu kim long

Hình thực tế biệt thự Kim Long

  • Khu biệt thự Ngân Long

Địa chỉ xây dựng: Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Huyện Nhà Bè.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long.

Giá bán sản phẩm: từ 12 – 24 tỷ/căn.

Giá cho thuê mỗi căn: từ 25 – 40 triệu/tháng.

biet thu ngan long

Hình thực tế biệt thự Ngân Long

  • Dragon Parc 1

Địa chỉ xây dựng: Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.

Đầu tư và phát triển dự án: Phú Long.

Giá bán sản phẩm từ 8 – 16 tỷ/căn.

Giá cho thuê mỗi căn: từ 21 – 35 triệu/tháng.

dragon parc 1

Hình thực tế dự án Dragon Parc 1

  • Khu đô thị Dragon Parc 2

Địa chỉ quy hoạch: Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.

Chủ đầu tư: Phú Long.

Giá bán sản phẩm giao động: từ 7.5 – 22 tỷ/căn.

Giá cho thuê mỗi căn vào khoảng: từ 25 – 60 triệu/tháng.

  • Khu dân cư Galleria

Vị trí quy hoạch: Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.

Chủ đầu tư: Kiến Á.

Giá bán sản phẩm khoảng: từ 12 – 40 tỷ/căn.

Giá cho thuê mỗi căn giao động từ 35 – 60 triệu/tháng.

galleria

Hình thực tế dự án Galleria

  • Lavila Nam Sài Gòn

Địa chỉ xây dựng: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè.

Chủ đầu tư: Kiến Á.

Giá bán sản phẩm: từ 6.5 – 19 tỷ/căn.

Giá cho thuê mỗi căn vào khoảng: từ 15 – 35 triệu/tháng.

lavila nam sai gon

Hình thực tế dự án Lavila Nam Sài Gòn

Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Lavila Nam Sài Gòn.

  • Dự án Nine South

Vị trí quy hoạch: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè.

Chủ đầu tư: VinaLiving.

Giá bán sản phẩm: từ 8.5 – 36 tỷ/căn.

Giá cho thuê mỗi căn giao động: từ 20 – 40 triệu/tháng.

nine south estates

Hình thực tế dự án Nine South

Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Nine South.

  • Dự án Pax Residence

Địa chỉ quy hoạch: Đường Nguyễn Văn Tạo, Long Thới, Nhà Bè.

Đầu tư và phát triển dự án: Hòa Bình.

Giá bán mỗi sản phẩm: từ 4 – 7.2 tỷ/căn.

Công trình hiện đang xây dựng.

pax residence

Phối cảnh dự án Dragon Parc 3

Danh sách dự án nhà phố biệt thự Nhà Bè nổi bật năm 2021

Dự án Zeitgeist (GS Nhà Bè): Đây là dự án được đầu tư và phát triển bởi GS E&C. Chủ đầu tư vừa bán giai đoạn 1 dự án Zeitgeist với 359 căn nhà phố, biệt thự. Giá bán sản phẩm này giao động từ 8 – 30 tỷ/căn. Thời gian tới, vào khoảng trong quý 2/2020, dự án sẽ mở bán giai đoạn 2.

zeitgeist

Phối cảnh dự án Zeitgeist

Dragon Parc 3: Đây là siêu phẩm tiếp theo được Phú Long đầu tư và phát triển, dự kiến ra mắt thị trường đầu năm 2020. Dự án này sẽ kế thừa và nối tiếp những thành công của 2 khu biệt thự trước đó của đơn vị là Dragon Parc 1 và 2. 

dragon parc 3

Phối cảnh dự án Dragon Parc 3

Hỗ trợ tư vấn dự án nhà phố biệt thự Nhà Bè

Hotline: 0901.252.917 – Mr. Hiếu.

Hoặc đăng ký nhận phân tích 03 dự án nổi bật 2021.

Nhà phố biệt thự Nhà Bè có những điểm mạnh và điểm yếu nào?

Điểm yếu nhà phố biệt thự Nhà Bè

  • Từ nhà phố biệt thự Nhà Bè muốn kết nối về trung tâm thành phố hầu như chỉ có thể di chuyển bằng đường Nguyễn Hữu Thọ. Chưa kể đến việc càng về gần trung tâm thì tình trạng kẹt xe, ùn tắc càng trở nên nghiêm trọng. Điều này không chỉ gây cản trở trong quá trình lưu thông và còn tiêu tốn khá nhiều thời gian của khách hàng. Phải mất từ 30 đến 1 tiếng đồng hồ mới có thể tiếp cận được trung tâm thành phố. Ngoài ra, đường Nguyễn Hữu Thọ có rất nhiều xe Container di chuyển, khá nguy hiểm bởi đây là trục đường chính vận chuyển hàng hóa ra cảng Hiệp Phước.
  • Nhà Bè có tốc độ phát triển nhanh chóng trong thời gian qua, tuy nhiên hầu hết chỉ tập trung tại trục đường trọng điểm Nguyễn Hữu Thọ. Ngoài ra, tiện ích, dịch vụ và các không gian tiện nghi tại khu vực này còn khá hạn chế, thiếu phong phú mà chưa đáp ứng được kỳ vọng của nhóm cư dân sinh sống tại các dự án biệt thự Nhà Bè.
  • Hầu hết các nhà phố biệt thự Nhà Bè tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ. Nơi đây có lưu lượng xe cộ qua lại đông đúc mỗi ngày nên khó tránh khỏi tình trạng ồn ào, khói bụi. Tuy nhiên, nếu nhìn theo hướng tích cực thì đây sẽ là địa chỉ lý tưởng để đầu tư kinh doanh thương mại.
  • Hầu hết các nhà phố biệt thự quy hoạch tại Nhà Bè sở hữu quy mô nhỏ. Vậy nên tiện ích nội khu tại đây cũng không đa dạng, ấn tượng.
  • Khách hàng sẽ không có nhiều lựa chọn khi đến với Nhà Bè, tại đây, nguồn cung sản phẩm không nhiều, chưa thực sự phong phú.

Điểm mạnh dự án nhà phố biệt thự Nhà Bè

  • Điểm mạnh 1: Điều màu giới thượng lưu yêu thích nhất tại các dự án nhà phố biệt thự Nhà Bè đó là an ninh khép kín. Sống tại đây, cư dân yên tâm khi luôn được bảo vệ tốt nhất. 
  • Ngoài quy hoạch không gian đồng bộ, có tính liên kết, điểm chung các dự án Nhà Bè đó là đều sở hữu không gian sống xanh, trong lành, hệ sinh thái đa dạng. Đặc biệt, luôn có khuôn viên rộng lớn để làm sân chơi cho trẻ, nơi mà trẻ có thể thỏa thích vui chơi, học tập và được bảo vệ an toàn tốt nhất bởi đội ngũ bảo vệ túc trực 24/24h.
  • So với Quận 7 “hàng xóm, giá bán nhà phố biệt thự Nhà Bè rẻ hơn rất nhiều.
  • Điểm chung các dự án tại Nhà Bè, Quận 7 hay Bình Chánh đó là đều nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng và nhà đầu tư. Các sản phẩm vừa mới “ra lò” đã nhanh chóng cháy hàng, tỷ lệ thanh khoản dự án luôn ở mức cao. Có thể thấy, nhà phố biệt thự khu Nam Sài Gòn vô cùng hấp dẫn và có sức hút bậc nhất hiện nay.
  • Khách hàng muốn thuê biệt thự Nhà Bè chỉ cần chi trả khoản thuê từ 12 đến 74 triệu/tháng. Mức giá này khá cạnh tranh với thị trường. Phù hợp với các đối tượng khách thuê là chuyên gia, kỹ sư, các doanh nhân nước ngoài đang làm việc tại cảng Hiệp Phước hay Phú Mỹ Hưng…
  • An cư tại các dự án Nhà Bè, cư dân thuận tiện hưởng lợi không gian tiện ích hấp dẫn từ Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Chỉ mất khoảng chưa đầy 15 phút là đã có thể tiếp cận được khu đô thị phát triển và sầm uất này.

Nhà phố biệt thự Nhà Bè giàu tiềm năng đầu tư

1/ Hạ tầng giao thông

  • Hiện trục đường Nguyễn Hữu Thọ đang được đầu tư mở rộng, nâng cấp lên 6 làn xe. Đây là công trình thuộc giai đoạn 3 của dự án trục đường Bắc Nam.
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành đã chính thức đi vào hoạt động. Đây là tuyến đường giúp kết nối các tỉnh miền Tây với miền Đông Nam Bộ qua thành phố Hồ Chí Minh. Nhà Bè trong lúc này sẽ đóng vai trò là trạm trung chuyển hàng hóa duy nhất, quan trọng của khu vực. 
  • Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Sau khi hoàn thành, dự án này sẽ góp phần rất lớn giảm thiểu ách tắc giao thông hiện trạng thường xuyên xảy ra trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ.
  • Tuyến Metro số 4: Công trình này có tổng mức đầu tư lên đến 97.000 tỷ đồng. Đây sẽ là sự án quan trọng thúc đẩy kinh tế huyện Nhà Bè đồng thời cũng là tiềm năng thúc đẩy giá trị các dự án bất động sản dọc đường Nguyễn Hữu Thọ.

2./ Sự phát triển của những khu đô thị lớn

  • GS Nhà Bè: Khu đô thị này sở hữu quy mô rộng lớn lên đến 350ha. Ở khu Nam Sài Gòn, đây là khu đô thị thứ 2 chỉ sau khu Phú Mỹ Hưng Quận 1. Nơi đây hội tụ đầy đủ các bệnh viện, trung tâm thương mại, trường học. Hiện chủ đầu tư dự án đang triển khai bán giai đoạn 1 công trình bao gồm các phân khu nhà phố và biệt thự mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ.
  • Phú Mỹ Hưng 2: Công trình này có quy mô lên đến 95ha .Tại đây sẽ quy hoạch các khu dân cư, khu thương mại và dịch vụ cao cấp phục vụ tốt nhất đời sống của cư dân.

3./ Đường Nguyễn Hữu Thọ không còn nhiều đất trống.

Đất trống lại huyện Nhà Bè tuy còn rất lớn. Thế nhưng, đất vàng trung tâm, dọc đường trọng điểm Nguyễn Hữu Thọ giờ đây lại vô cùng khan hiếm, đã cạn. Không còn chỗ để quy hoạch thêm những căn biệt thự Compound sang trọng đẳng cấp. Tương lai, nguồn cung nhà phố biệt thự Nhà Bè sẽ chủ yếu tập trung tại các dự án GS Nhà Bè và những phân khu còn lại của khu đô thị Dragon City.

Trên đây là danh sách những nhà phố biệt thự Nhà Bè nổi bật, đã triển khai trong thời gian qua được tổng hợp bởi Trần Đình Hiếu. Qua đánh giá điểm mạnh yếu thị trường Nhà Bè, quý khách hàng có thể tự đưa ra nhận xét, phân tích theo góc nhìn riêng, từ đó đi đến quyết định đầu tư phù hợp. 

Hỗ trợ tư vấn dự án nhà phố biệt thự Nhà Bè

Hotline: 0901.252.917 – Mr. Hiếu.

Hoặc đăng ký nhận phân tích 03 dự án nổi bật 2021.