De La Sol là dự án căn hộ Quận 4 phân khúc hạng sang do Capitaland đầu tư phát triển ngay sau khi triển khai thành công hai siêu phẩm D’ Edge và D1MENSION trong năm 2017.
Dự án De La Sol Capitaland hứa hẹn nơi an cư lý tưởng, sở hữu thiết kế khác biệt, tiện ích sống đẳng cấp, uy tín bảo chứng bởi thương hiệu lớn dành cho giới VIP, ngay khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh sầm uất.
Cập nhật giá bán căn hộ De La Sol kèm thông tin chi tiết dự án và phân tích điểm nổi bật theo góc nhìn của Trần Đình Hiếu qua bài viết dưới đây.
1/ De La Sol CapitaLand – Thông tin sơ lược
Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án chúng tôi cập nhật được: (thông tin chưa chính thức)
Tên dự án: De La Sol
Vị trí: số 1, phường 1, đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: CapitaLand
Diện tích: 1,45 ha
Quy mô: 03 tòa tháp cao 24 tầng, cung ứng tổng cộng 870 sản phẩm căn hộ phân khúc hạng sang
Các loại diện tích căn hộ: căn hộ 02 phòng ngủ và 03 phòng ngủ.
Dự kiến triển khai: nửa cuối năm 2018
Xem ngay TVC giới thiệu dự án căn hộ De La Sol của chủ đầu tư Capitaland:
2/ Vị trí dự án DeLaSol có gì đặc biệt?
Căn hộ De La Sol tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, Quận 4. Quận 4 vốn được mệnh danh là hòn đảo ngọc giữa lòng Sài Gòn, ngăn cách với các khu vực Quận 1, Quận 2, Quận 7, Quận 5 bởi rạch Bến Nghé, sông Sài Gòn, Kênh Tẻ. Nhờ đó, dự án sở hữu khả năng kết nối giao thông cực kỳ linh hoạt đến các khu vực:
Kết nối giao thông từ De La Sol:
De La Sol Quận 4 -> khu vực Quận 5 chỉ với 04 phút đi xe (qua cầu chữ Y và cầu Nguyễn Tri Phương).
Căn hộ De La Sol -> trung tâm Quận 1 với khoảng 05 phút (qua cầu Ông Lãnh, Calmette hoặc cầu Khánh Hội)
De La Sol CapitaLand -> New CBD – Thủ Thiêm, các khu vực thuộc Quận 2 với 07 phút đi chuyển (qua hầm Thủ Thiêm)
Dự án De La Sol -> Quận 7 chỉ khoảng 05 phút (qua cầu Tân Thuận hoặc cầu Kênh Tẻ)
Việc kết nối giao thông ngày càng thuận lợi cũng như thông tin về chính sách quy hoạch, đầu tư, phát triển hạ tầng giao thông khu vực Quận 4 đã khiến cho thị trường bất động sản Quận 4 cực kỳ sôi động trong khoảng 03 năm trở lại đây.
“Cùng với quận 1, 2, 3, và quận Bình Thạnh, quận 4 sẽ có chức năng là một phần thuộc trung tâm thành phố, mang chức năng dân dụng – thương mại – dịch vụ – tiểu thủ công nghiệp, trong đó ưu tiên phát triển dịch vụ – thương mại.
Đồ án quy hoạch chung xây dựng quận 4 đến năm 2020 đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định số 5191/QĐ-UBND ngày 29/11/2008”
Theo quy hoạch, Quận 4 sẽ được đầu tư, xây dựng thêm nhiều công trình giao thông trọng điểm nhằm giúp cho việc di chuyển của người dân được thuận tiện dễ dàng hơn, các công trình đáng chú ý bao gồm:
- Xây dựng thêm 04 cây cầu (trong đó có 01 cây cầu nối qua Quận 1, 02 cây cầu nối qua Quận 7, và cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Quận 4 trực tiếp với khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2).
- Mở rộng, xây dựng công viên ven sông trên các trục đường Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết… Đường Tôn Thất Thuyết trong tương lai sẽ khang trang và đẹp như tuyến Bến Vân Đồn hiện tại.
Dự án DeLaSol Quận 4 sở hữu vị trí đắc địa ven sông Kênh Tẻ, lợi thế này giúp cho các căn hộ sở hữu view sông Sài Gòn, Kênh Tẻ, Bến Nghé cực kỳ đẹp, thông thoáng. Hầu như mọi thời điểm trong ngày đều khá mát mẻ nhờ nằm giáp với 02 sông lớn. Chưa kể, chỉ cần bước xuống nhà là quý khách hàng có thể di dạo, ngắm nhìn sông nước tại công viên dọc bờ sông Tôn Thất Thuyết, hoặc công viên cây xanh ngay cồn đất ngay chỗ cù lao Nguyễn Kiệu.
3/ Uy tín chủ đầu tư dự án căn hộ De La Sol ra sao?
Chủ đầu tư De La Sol Quận 4 – CapitaLand đã hiện diện ở thị trường Việt Nam từ cách đây hơn 20 năm. Tại Sài Gòn, nhắc đến thương hiệu này là nhắc đến những The Vista (Quận 2), Vista Verde (Quận 2)… ngoài ra, ông lớn này còn đang phát triển loạt các dự án căn hộ cao cấp và hạng sang, triển khai bán hàng cực kỳ thành công như: D’Edge (Thảo Điền, Quận 2), D1MENSION (Võ Văn Kiệt, Quận 1), Feliz en Vista (Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2), Define Thạnh Mỹ Lợi…
Các dự án căn hộ do thương hiệu này thực hiện luôn được khách hàng đánh giá cao về tiến độ thi công và chất lượng xây dựng công trình. Điểm khác biệt và cũng là thế mạnh của CapitaLand và những ông lớn bất động sản đến từ Singapore chính là thiết kế tiện ích ban đầu ra sao thì khi bàn giao thế ấy, thời điểm bàn giao nhà cũng là thời điểm bàn giao tiện ích, quý khách hàng không phải chờ đợi để được tận hưởng những tiện ích đẳng cấp khi mua căn hộ do chủ đầu tư này đầu tư, phát triển.
Không thể không kể đến đơn vị quản lý sau bàn giao, các dự án căn hộ cao cấp của CapitaLand hầu như đều do The Ascott – đơn vị quản lý, vận hành tòa nhà căn hộ dịch vụ số 1 thế giới (và cũng là một thương hiệu trực thuộc CapitaLand). Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, được huấn luyện bài bản của The Ascott chắc chắn sẽ làm hài lòng những quý khách hàng khó tính nhất.
Với danh tiếng đã tạo dựng của mình, các sản phẩm của CapitaLand luôn là sự lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư bất động sản nước ngoài, hay cộng đồng doanh nhân, chuyên gia cao cấp người nước ngoài đến Sài Gòn sinh sống, làm việc.
4/ Những tiện ích nội khu nổi trội mà dự án căn hộ DeLaSol Quận 4 sở hữu?
Như chúng tôi đã chia sẻ ở trên, DeLaSol Capitaland sở hữu vị trí đắc địa ven sông, điều này giúp cho chất lượng môi trường sống cực kỳ tốt, với nhìn nhìn ra xung quanh bao quát, không lo vị che chắn trong tương lai.
Được định vị ở phân khúc căn hộ hạng sang, vậy De La Sol Quận 4 sở hữu tiện ích nội khu như thế nào?
Các hạng mục tiện ích tại dự án chung cư De La Sol được lấy cảm hứng thiết kế từ âm nhạc, được sắp xếp, bố trí theo 4 khu vực với chủ đề là 4 dòng nhạc hướng đến giới trẻ như: Hip Hop, EDM, Rock và Jazz.
Quý cư dân tương lai sống tại De La Sol sẽ được tận hưởng một cuộc sống trong một không gian cực kỳ năng động, tràn đầy sức sống với các tiện ích được thiết kế trau chuốt như:
Dưới môt là một số hình ảnh phối cảnh về các tiện ích nổi trội tại dự án căn hộ De La Sol:
Chúng tôi tin tưởng rằng, với danh tiếng, phân khúc của dự án, tất cả các tiện ích trên đều được đảm bảo ở tiêu chuẩn chất lượng tốt nhất, quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề an ninh khi chọn sống tại đây.
Khả năng cao là dự án sẽ được quản lý vận hành bởi The Ascott, đây là một trong những yếu tố chúng tôi đánh giá cực kỳ cao. Quý khách hàng sẽ được trải nghiệm dịch vụ cực kỳ chuyên nghiệp, dịch vụ của The Ascott được cá nhân hóa nhằm giúp khách hàng cảm thấy thoải mái nhất khi ở tại DeLaSol.
5/ Giá bán căn hộ De La Sol so với xung quanh ra sao?
Trước tiên, chúng tôi xin cập nhật giá bán các dự án căn hộ phân khúc cao cấp và hạng sang khu vực xung quanh:
- – D1MENSION (Quận 1), siêu phẩm căn hộ Capitaland tại Võ Văn Kiệt Quận 1 đang có mức giá từ 5,500 USD/m2 (đã bán hết 70%)
Masteri Millennium (Quận 4) của CDT Thảo Điền Invesment có giá từ 3000 USD/m2 (đã bán hết 90%). - The Tresor và RiverGate Residence, SaiGon Royal – Bến Vân Đồn, của CDT Novaland có giá từ 3600 USD/m2 (đã bán hết 100%)
- Lancaster Lincoln – Nguyễn Tất Thành, của CDT Trung Thủy có giá từ 3000 USD/m2 (đã bán hết 95%)
- Charmington Iris do TTC Land phát triển.
- The Gold View do TNR Holdings phát triển.
Mức mở bán tại sự kiện mở bán chính thức căn hộ De La Sol vào ngày 3/6/2018 là từ 70 triệu/m2 (tháp Alto), mức giá khá cạnh tranh với các sản phẩm căn hộ cùng khu vực. Hơn 90% sản phẩm căn hộ của giỏ hàng đợt 1 đã được quý khách hàng đặt mua, điều này chứng tỏ sức hút rất lớn từ thương hiệu và đẳng cấp của chủ đầu tư Capitaland.
Xét về danh tiếng chủ đầu tư, phân khúc cũng như hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án, thì mức giá này theo đánh giá của chúng tôi là phù hợp.
Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin sơ lược kèm theo góc nhìn, đánh giá của Trần Đình Hiếu & cộng sự về dự án căn hộ De La Sol Capitaland Quận 4, hy vọng bài viết mang đến những thông tin hữu ích cho quý khách hàng.
Tư vấn dự án De La Sol Capitaland
Trần Đình Hiếu & cộng sự – Hotline: 0901.353.917
