Celadon City là dự án căn hộ Tân Phú được đầu tư phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land. Dự án có gì nổi bật? Có nên mua chung cư Celadon không?
Tham khảo thông tin được cập nhật mới nhất về dự án khu đô thị sinh thái Celadon City của chủ đầu tư Gamuda Land Malaysia tại Quận Tân Phú, Tp.HCM. Đi kèm với đánh giá điểm mạnh & hạn chế theo góc nhìn của Trần Đình Hiếu để có thêm cơ sở cho quyết định của bản thân.
Thông tin tổng quan dự án căn hộ Celadon City
Vị trí: Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Tp HCM.
Diện tích: rộng 82 ha – công viên sinh thái chiếm 16,4ha.
Chủ đầu tư: Gamuda Land (Malaysia).
Mật độ xây dựng: 21,7%.
Loại hình xây dựng: căn hộ chung cư.
Quy mô: gồm 5 phân khu căn hộ, cao tối đa 16 tầng.
Tổng sản phẩm: 8577 căn.
Các phân khu đã hoàn thiện bàn giao: Topaz, Ruby, Emeral.
Phân khu đang được mở bán năm 2020: Diamond Alnata; Diamond Alnata Plus; Diamond Brilliant.
Thời điểm bàn giao dự kiến toàn khu: 2022.
Hỗ trợ tư vấn dự án Celadon City Tân Phú
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu
Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Ưu Đãi mới nhất
Có nên mua căn hộ chung cư Celadon City Tân Phú Không?
Có thể thấy ở mỗi dự án căn hộ thì đều có điểm mạnh và hạn chế riêng, và dưới góc nhìn của Trần Đình Hiếu Team thì chỉ có dự án phù hợp hay không phù hợp với từng mong muốn và nhu cầu cụ thể của khách hàng. Dự án căn hộ Tân Phú của Gamuda Land cũng không phải là ngoại lệ. Để giúp quý khách hàng dễ dàng đánh giá mức độ phù hợp, chúng tôi đã phân tích điểm mạnh – điểm yếu của chung cư Celadon City dưới đây:
Điểm mạnh của chung cư Celadon City
Căn hộ chung cư Celadon City có vị trí nằm tại phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú.
Tiếp giáp lần lượt với các con đường là: đường Kênh Mười Chín Tháng Năm, đường Bình Long,… Từ vị trí dự án có thể kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường trọng điểm như: đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Lê Trọng Tấn và QL1A,… Thuận tiện với những khách hàng thường xuyên di chuyển, làm việc tại: khu vực Tân Phú, gần sân bay Tân Sơn Nhất, Etown (Tân Bình) hay Q6. Ngoài ra chỉ mất khoảng 3 phút để di chuyển ra QL1A đi về các tỉnh miền Tây.
Khu đô thị Celadon City được mệnh danh là Phú Mỹ Hưng tại khu Tây Sài Gòn. Với cách quy hoạch bài bản, đồng độ hiện đại và đặc biệt là không gian thảm xanh phủ kín khắp các con đường nội khu và có công viên rộng tới 16,4 ha. Sở hữu không gian sống trong lành, mát mẻ, có không gian thoáng cho con trẻ vui chơi, phát triển là lý do phần lớn cư dân lựa chọn căn hộ Celadon City.
Trang bị tiện nghi sống đầy đủ, nhằm phục vụ cho mọi nhu cầu của cư dân với tiêu chuẩn cao chỉ trong vòng vài bước chân.
+ Dễ dàng mua sắm, vui chơi giải trí, xem phim tại Aeon Mall.
+ Có thể tập luyện thể dục thể thao tại Celadon Sport và Resort Club.
+ Con trẻ được học tập tại hệ thống trường học quốc tế: Asia, Maple Bear Canada,…
+Thưởng thức đa dạng ẩm thực và lưu giữ nét văn hóa Việt tại làng văn hóa.
+Công viên cây xanh rộng tới 16,4 ha là nơi thư giãn, tản bộ, picnic tuyệt vời.
Ngoài ra, trong vòng bán kính 3km từ chung cư còn có: Big C Trường Chinh, BV Đa Khoa Mỹ Đức, BV Gaya Việt – Hàn, nhà ga tuyến Metro số 2 (Tham Lương – Bến Thành).
Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, các phân khu đã bán giao đúng tiên độ, tiện ích đã hoàn thành.
Dự án có hệ thống tiện ích nội khu cao cấp được đưa vào hoạt động, và 3 phân khu đã bàn giao là: Topaz, Ruby, Emerald. Quý khách trước khi đưa ra quyết định thì có thể đến chung cư để trải nghiệm thực tế.
Chủ đầu tư dự án Gamuda Land đến từ Malaysia, đây là thương hiệu có uy tín quốc tế, chuyên tập trung phát triển các khu đô thị sinh thái có quy mô lớn. Chủ đầ tư này đã thực hiện dự án Gamuda City tại Hà Nội và nhận được nhiều đánh giá tích cực từ khách hàng.
Điểm yếu dự án căn hộ Celeadon City
Vẫn còn một số ít khách hàng cảm thấy lo ngại với việc chung cư gần với Bình Hưng Hòa. Nhưng vấn đề này sẽ được giải quyết triệt để vì dự án có thiết kế biệt lập, cộng hưởng với việc khu nghĩa trang Bình Hưng Hòa đang được di dời (đã dời được 50%, dự kiến hoàn thành vào 2025).
Khu vực kênh Mười Chín Tháng Năm có tình trạng khá ô nhiễm, bốc mùi khó chịu khi di chuyển qua khu vực này. Nhưng khách hàng cũng có thể phần nào yên tâm vì Tp.HCM đã quyết định duyệt chi 100 tỷ đồng để nạo vét, tiến hành nâng cấp và khơi thông dòng chảy để cải thiện môi trường dọc tuyến kênh này, dự kiến công trình sẽ hoàn thành trong 2021
Ai nên mua căn hộ chung cư Celadon City?
Phù hợp với những khách hàng trẻ, gia đình trẻ, sở hữu tài chính từ 2,2 tỷ (phải có sẵn ít nhất từ 800 triệu – 1 tỷ đồng, 50% còn lại có thể vay trả góp ngân hàng), những người muốn mua một căn hộ cao cấp khu vực Tân Phú.
Các bậc cha mẹ muốn cho con ở.
Những khách hàng đầu tư tích lũy, cho thuê lại. Mua nhà theo dạng tích lũy (các phân khu mới xây dựng với PTTT dàn trải). Hướng tới khách hàng cho thuê lại để ở là giới văn phòng làm việc tại khu Etown, hay sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cũng có thể khu vực xung quanh…
Quy hoạch dự án Celadon City Tân Phú
Dự án là khu đô thị có quy mô rộng tới 82ha với quy hoạch hoàn chỉnh gồm 6 phân khu là:
- Với 16ha sẽ là khu công viên cây xanh dành riêng cho cư dân nơi này.
- Khu trung tâm thương mại Aeon Mall.
- Khu phức hợp dành cho thể dục thể thao Celadon Sport và Resort Club.
- Khu làng văn hóa, nơi mang đến những nét ẩm thực và văn hóa lâu đời người Việt.
- Khu dành cho các trường học.
Khu dân cư sẽ có 4 phân khu căn hộ với nhiều phân khúc dành cho khách hàng lựa chọn:
Ruby Celadon City
Tổng số blocks là: 5.
Tổng căn hộ: 1.500 căn.
Thời điểm bàn giao: 2018.
Emerald Celadon City
Tổng số blocks: 6.
Tổng căn hộ: 2112 căn.
Thời điểm bàn giao: 2019.
Diamond Celadon City
- Quy mô: Gồm 8 block căn hộ
- Diện tích: Từ 80 – hơn 200 m2 (Từ 2 – 4 phòng ngủ)
- Thiết kế: 1 tầng hầm để xe, tầng 1 Shophouse – Tầng 2-4 Sky Linked Villa (Biệt thự trên không – 2 chỗ đậu xe hơi) – Tầng 5 hồ bơi khu tiện ích…
- Khởi công: Quý IV/2018
- Bàn giao: Dự kiến 2022
The Glen Celadon City
- Quy mô: Rộng 5.2 ha.
- Kết cấu xây dựng: 1 hầm đậu 2 ô tô và nhiều xe máy, 1 trệt, 4 tầng lầu.
- Diện tích đất: 5×15, 6×16 (diện tích sàn xây dựng từ 300m2 đến 415m2).
- Giá bán kiến: Từ 99 triệu/m2.
Phối cảnh phân khu The Glen Celadon City
Quý khách hàng quan tâm có thẻ tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: The Glen Celadon City
Giá bán căn hộ chung cư Celadon City là bao nhiêu?
Giá trị chuyển nhượng căn hộ Celadon City theo cập nhật 2023:
- Thuộc phân khu Ruby sẽ có giá từ 35 triệu/m2.
- Thuộc phân khu Emerald sẽ có giá từ 35 triệu/m2.
Cập nhật giá dự án căn hộ Celadon City theo các phân khu đang được mở bán trong 2023:
- Phân khu Diamond Alnata có giá bán từ 45 triệu/m2 – 48 triệu/m2.
- Phân khu Skylinked Villa có giá bán khoảng 55 triệu/m2.
- Phân khu Diamond BrilliaNT có giá bán khoảng 54 triệu/m2.
Với những đánh giá sơ bộ thì phân khu Diamond đang có giá bán cao nhất, cao hơn các phân khu còn lại và cả mặt bằng các dự án xung quanh. Nhưng, Diamond Celadon City thuộc phân khúc cao cấp hơn hẳn, cộng với sở hữu vị trí ngay trái tim khu đô thị, tại đại lộ Gamuda. Nơi đây được thiết kế để hướng đến cộng đồng thành đạt, với việc sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp riêng thì đây là một mức đánh giá Cao nhưng Mua Được.
Quý khách hàng có thể tham khảo thêm các dự án căn hộ Tân Phú nổi bật như:
- Dự án Richstar Novaland mặt tiền đường Hòa Bình;
- Chung cư Oriental Plaza tại đường Lũy Bán Bích;
- Dự án Carillon 4 tại đường Lũy Bán Bích;
- Dự án Carillon 7 tại đường Lương Minh Nguyệt;
Bài viết trên đây đã tổng hợp những thông tin mới nhất và đánh giá về dự án căn hộ Celadon City Tân Phú, được thực hiện bởi các chuyên gia Trần Đình Hiếu. Chúng tôi đánh giá ở khu vực phía Tây Sài Gòn thì đây là một trong những dự án đáng sống hàng đầu. Hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ tư vấn chi tiết:
Hỗ trợ tư vấn dự án Celadon City Tân Phú
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu
Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Ưu Đãi mới nhất
