InterContinental Phú Quốc là dự án condotel Phú Quốc thuộc tổ hợp Phú Quốc Marina lần đầu tiên được BIM Group ra mắt thị trường. Dự án là dấu mốc quan trọng trong hành trình khẳng định thương hiệu của chủ đầu tư.
Giá thuê phòng và tình hình chuyển nhượng dự án InterContinental Phú Quốc trong năm 2022 như thế nào? Đây có thực sự là công trình nên đầu tư để sinh lợi nhuận? Cùng tìm hiểu trong bài viết ngay sau đây của Trần Đình Hiếu.
Hình thực tế dự án Intercontinental Phú Quốc
Thông tin tổng quan dự án InterContinental Phú Quốc
| Tên dự án: | InterContinental Long Beach Resort Phú Quốc. |
| Địa chỉ: | Phú Quốc Marina, Bãi Trường, Dương Tơ, Phú Quốc. |
| Tổng diện tích: | 9,2 ha. |
| Chủ đầu tư: | BIM Group. |
| Đơn vị vận hành: | InterContinental Hotels Group. |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc: | PTW Architects (Australia). |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan: | Element Studio (Singapore). |
| Đơn vị thiết kế nội thất khu khách sạn & căn hộ: | P49deesign (Thái Lan). |
| Đơn vị thiết kế spa & nhà hàng: | Kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa, P49deesign (Thái Lan). |
| Số lượng sản phẩm và loại hình phát triển: |
|
Mặt bằng và tiện ích dự án InterContinental Phú Quốc Resort ra sao?
InterContinental Phú Quốc Resort được thiết kế hình cánh sao biển vô cùng ấn tượng và độc đáo. Kiến trúc này đã giúp Condotel Phú Quốc trở nên nổi bật, nhanh chóng trở thành biểu tượng cho Phú Quốc Marina.
Tại dự án, chủ đầu tư đã dành nhiều quỹ đất để quy hoạch các hạng mục tiện ích và dịch vụ. Khách hàng có thể trải nghiệm các không gian ẩm thực, vui chơi giải trí hấp dẫn như:
- 4 nhà hàng với 4 phong cách khác nhau bao gồm: Lava, Sora & Umi, Ombra, Sea Shack.
- INK 360 – Sunset Bar cao nhất Phú Quốc.
- 2 Hồ bơi Oasis & Vista.
- Harnn Heritage Spa.
- Phòng Gym.
- Planet Trekkers – Khu vui chơi trẻ em
Dấu ấn tiện ích dự án chính là ở việc chủ đầu tư rất quan tâm đến các cư dân nhí bằng cách thiết lập nên nhiều không gian tiện ích hấp dẫn phục vụ trẻ em vui chơi, học tập, sáng tạo. Đến với InterContinental Phú Quốc Resort, khách hàng sẽ được hòa mình vào không gian vui chơi diện tích 250m2 thiết kế ngoài trời và trong nhà với tên gọi Planet Trekkers. Không chỉ được thỏa thích vui chơi, các bé còn được chăm sóc đặc biệt 24/24h nên gia đình có thể yên tâm gửi bé.
Chưa dừng lại ở đó, vào mùa hè, InterContinental Phú Quốc Resort sẽ là nơi tổ chức các trại hè với sự tham gia của đông đảo các vị khách nhỏ tuổi từ 5 đến 12 tuổi. Tại đây, các bé sẽ được vừa học, vừa chơi với những chương trình được tổ chức vô cùng lý thú và hấp dẫn như thử làm đầu bếp tại khu vực Kids Can Cook, tại đây còn có các lớp nhảy múa dân gian, học đàn guitar, vẽ tranh, làm thủ công…các bé có thể đăng ký tham gia.
Mặt bằng tổng thể dự án InterContinental Phú Quốc
Hình thực tế tiện ích dự án InterContinental Phú Quốc
Giá chuyển nhượng & giá booking InterContinental 2023
Dưới đây là cập nhật giá Condotel InterContinetal chuyển nhượng năm 2023
Thiết kế 1 phòng ngủ diện tích 64m2 – chênh lệch 600 – 700 triệu
Thiết kế 2 phòng ngủ diện tích 114m2 – Chênh lệch 900 – 1 tỷ
Thiết kế 3 phòng ngủ diện tích 140m2 – không rõ chênh lệch
Nhìn chung, giá bán các sản phẩm sẽ tăng trung bình khoảng từ 20% so với thời điểm đầu mở bán. Tính thanh khoản cao.
Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý đó là mức giá tăng 20% sẽ chưa bao gồm 2 năm lợi nhuận ~18% giá chưa VAT mà nhà đầu tư F1 đã nhận.
Nếu nhìn nhận mức giá tăng 20% so với lúc mở bán cách đây gần 3 năm thì nhiều nhà đầu tư có thể nhận định đây sẽ là con số thấp.
Tuy nhiên, khách hàng có thể tham khảo cách tính thế này:
Thời gian 3 năm, giá gốc tăng 20% -> 1 năm tăng trung bình ~7%/năm
Khai thác cho thuê chủ đầu tư cam kết: 9%/năm
=> Tỷ suất lợi nhuận: 9% + 7% = 16%/năm
Cộng thêm 20 đêm nghỉ dưỡng hàng năm tại Resort.
Chưa kể trong 3 năm vừa qua, số tiền nhà đầu tư bỏ ra là góp vốn theo tiến độ, không phải chi trả 1 lần.
Chính sách chia sẻ lợi nhuận cho thuê Condotel InterContinental Phú Quốc 2023:
Chia sẻ trực tiếp 40% doanh thu cho thuê.
Cam kết không thấp hơn 9%/năm trong 5 năm.
Chủ nhân nhận 20 đêm nghỉ dưỡng tại Resort.
Quý khách hàng có thể tham khảo thêm một số dự án Phú Quốc lân cận như:
- Sun Premier Village The Eden Bay có giá từ 50 – 70 tỷ/căn.
- Park Hyatt Phú Quốc có giá từ 80 tỷ/căn.
- Palm Garden Shop Villas Phú Quốc có giá từ 14.5 tỷ.
- Sailing Club Villas Phú Quốc có giá từ 17.5 tỷ/căn.
Giai đoạn 2020 – 2025 hạ tầng giao thông tại Phú Quốc có gì thay đổi
Theo đánh giá của Trần Đình Hiếu, có 2 công trình giao thông sẽ tác động trực tiếp, tích cực đến sức tăng trưởng giá trị và giá bán dự án InterContinental Phú Quốc Resort hiện tại cũng như trong tương lai. Cụ thể:
Đường bộ ven biển Bãi Trường với chiều dài 10,68km kéo dài đến Phú Quốc Marina hiện đã được chính quyền Phú Quốc công bố quy hoạch 1/500. Tổng mức đầu tư dự án sẽ khoảng 100 tỷ, vốn trích từ ngân sách địa phương. Sau khi hoàn thành xây dựng, công trình này sẽ được bàn giao cho các nhà đầu tư đang sở hữu các dự án liền kề để đảm nhận chăm sóc, vệ sinh cũng như bảo dưỡng tuyến đường. Tương lai, đường này sẽ có chiều rộng 66m và trở thành tuyến du lịch ven biển, nơi hội tụ các dịch vụ, tiện ích hấp dẫn phục vụ khách tham quan, du lịch.
Đường Dương Đông – Cửa Cạn – Gành Dầu được mở rộng lên 40m và xây mới tuyến đường nối với trục bắc nam (đường Tuyến Tránh 32m). Việc mở rộng đường này sẽ giúp cho khách du lịch thuận tiện di chuyển đến các Casino Corora, chơi Golf .. nằm ở phía bắc Đảo để vui chơi, giải trí. Quãng đường di chuyển sẽ được rút ngắn đáng kể nhờ lưu thông dễ dàng hơn. Casino là một trong những yếu tố vàng, giúp hút khách hàng đến gần hơn với dự án InterContinental.
Chỉ trong vòng 2 đến 3 năm tới, Phú Quốc sẽ có những đổi thay rõ nét nhờ hạ tầng giao thông được quy hoạch hoàn thiện và phát triển, theo đó, góp phần gia tăng giá trị dự án InterContinental Phú Quốc Resort.
Chủ đầu tư dự án Intercontinental Phú Quốc đã có dấu ấn gì tại thị trường Phú Quốc
BIM Group đang từng bước khẳng định thương hiệu trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. Dù triển khai không nhiều các dự án ở đây, tuy nhiên điểm chung là các công trình do BIM Group đầu tư và phát triển đều nhận được đánh giá và phản hồi rất tích cực từ phía khách hàng. Đặc biệt, sự xuất hiện của InterContinental Phú Quốc Resort đã phần nào xóa bỏ các nghi ngờ của giới đầu tư, ghi điểm điểm cộng khẳng định sức vóc của tập đoàn này.
Từ năm 2016 đến nay, BIM Group đã ra mắt thị trường nhiều dự án thuộc tổ hợp Phú Quốc Marina. Trong đó có dự án Palm Garden Shop Villas, biệt thự biển có Sailing Club Villas được triển khai trong năm 2019 và dãy biệt thự biển 6 sao Regent Phú Quốc, Shophouse Boutique Hotels Phú Quốc WaterFront chính thức khai thác và đưa vào sử dụng trong năm 2020.
Cũng trong năm này, BIM Group đã bắt tay với tập đoàn Hyatt Hotels trình làng siêu phẩm biệt thự biển Park Hyatt Phú Quốc. Đây là siêu thị biển được đánh giá sẽ góp phần nâng tầm du lịch đảo Ngọc, hứa hẹn trở thành điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp, xa hoa bậc nhất Phú Quốc, phù hợp cho giới thượng lưu trải nghiệm không gian sống đỉnh cao.
Q&A dự án InterContinental Phú Quốc
- Dự án InterContinental Phú Quốc ở đâu?
Dự án InterContinental Phú Quốc ở tại Phú Quốc Marina, Bãi Trường, Dương Tơ, Phú Quốc.
- Chủ đầu tư dự án InterContinental Phú Quốc là ai?
Chủ đầu tư dự án InterContinental Phú Quốc là BIM Group.
- Sản phẩm bán tại dự án InterContinental Phú Quốc là gì?
Condotel, biệt thự.
- Giá bán InterContinental Phú Quốc bao nhiêu?
Giá bán InterContinental Phú Quốc hiện tại rơi vào khoảng từ 7.9 tỷ/căn.
Theo Trần Đình Hiếu, thương vụ đầu tư InterContinental Phú Quốc Resort sẽ mang đến quả ngọt cho khách hàng. Những tiềm năng mà dự án này sở hữu cùng với đó là vô vàn giá trị hiện hữu sẽ giúp InterContinental Phú Quốc Resort ngày càng nổi bật và đắt giá hơn.
Hỗ trợ tự vấn dự án InterContinental Phú Quốc
Hotline: 0933186123 – Mr. Phúc
