Loại: Căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư: HDTC

Xây dựng: 2018

Số block: 24

Số căn: 13000

Số tầng: 40

Hoàn thành: 2020

Laimian City

Loại:

Căn hộ cao cấp

Số block:

24

Số tầng:

40

Số căn:

13000

Xây dựng:

2018

Laimian City – dự án căn hộ Quận 2 mới nhất tại An Phú, An Khánh chuẩn bị được công bố ra thị trường. Bài viết sau, sẽ cập nhật mới nhất về dự án Laimian City. Kèm đánh giá có nên mua ở theo góc nhìn của Trần Đình Hiếu. Nhằm giúp quý khách hàng có thêm thông tin cho quyết định của mình.

phoi canh du an laimian city
Phối cảnh dự án Laimian City Quận 2

Thông tin tổng quan dự án Laimian City Quận 2

Tên dự án:Laimian City (tên cũ Raemian City).
Vị trí:An Phú - An Khánh, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích:131 ha.
Loại hình:Căn hộ cao cấp
Quy mô:24 blocks cao 40 tầng.
13,000 căn hộ
Chủ đầu tư:Công ty cổ phần phát triển kinh doanh nhà – HDTC.
Thiết kế:Han-guk Architects & Enginneers.
Thầu thi công:Phần móng: Tập đoàn Delta.
Xây dựng: Hòa Bình, Coteccons.
Giám sát thi công:Apave, Artelia (Pháp).
Các loại diện tích căn hộ:49 m2 – 135 m2 (1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ).
Thời điểm khởi công:Quý 2/2017.
Dự kiến bàn giao:Giai đoạn 1 2021, tổng thể toàn khu 2025.
Hình thức sở hữu:Lâu dài đối với người Việt Nam – 50 năm đối với người nước ngoài.

Giai đoạn 1 mở bán cụm CT3 ngay mặt tiền đường Lương Định Của

Diện tích: 26.374,83m2.

Số block căn hộ: 4 (301-302-303-304).

Mật độ xây dựng: 32%

Thông tin tòa tháp 302

+ 03 tầng hầm (cao 3,2m), tầng hầm lửng (chung cho cả 04 khối nhà).

+ 02 tầng thương mại, 38 tầng căn hộ.

+ Tổng sản phẩm: 570 căn.

+ Các loại diện tích căn hộ: 54 – 143 m2 diện tích tim tường (1 – 4 phòng ngủ).

  • 1 phòng ngủ: 54m2 (2 căn/sàn).
  • 2 phòng ngủ: 74.46m2 (4 căn/sàn).
  • 3 phòng ngủ có 3 loại: 99 – 132m2 (8 căn/sàn).
  • 4 phòng ngủ: 143.87m2 (1 căn/sàn).

+ Thời điểm bàn giao: Quý IV/2020.

Bạn muốn mua căn hộ Laimian City ngay giai đoạn 1?

Hotline tư vấn: 0901353917 – Mr. Hiếu.

Hoặc click đăng ký nhận Bảng Giá 10/2019 – Mặt Bằng qua mail.

Tham khảo clip sau để hiểu rõ hơn về dự án căn hộ Quận 2 HDTC tại An Phú An Khánh:

Có nên mua căn hộ Laimian City Quận 2 không?

Nhằm giúp quý khách có thêm cơ sở cho quyết định của mình, Trần Đình Hiếu & cộng sự sẽ chia sẻ đánh giá chuyên sâu về các yếu tố sau:

Vị trí dự án Laimian City ở đâu?

Dự án căn hộ Laimian City tọa lạc bên trong khu đô thị An Phú – An Khánh, Quận 2. Kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường trọng điểm của Quận 2. Bao gồm: song hành Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Trần Não, Lương Định Của.

Từ dự án, có thể kết nối nhanh chóng đến khu trung tâm, CBD của thành phố như:

  • Laimian City -> Lương Định Của -> khu đô thị mới Thủ thiêm (5 phút) -> Quận 1 (7 phút).
  • Laimian City -> song hành Xa Lộ Hà Nội -> cầu Sài Gòn -> Bình Thạnh (khoảng 5 phút).
  • Laimian City -> cao tốc Long Thành – Giầu Dây -> khu công nghệ cao Quận 9 (tầm 15 phút).
vi tri du an Laimian City
Vị trí dự án Laimian City Quận 2

Lương Định Của & cầu Thủ Thiêm 2 – Yếu tố chờ tăng giá của Thủ Thiêm và khu vực An Phú An Khánh.

Trục đường Lương Định Của hiện đang được nâng cấp, mở rộng. Kết nối trực tiếp với Đại Lộ Vòng Cung và Cầu Thủ Thiêm 2. Khi các công trình này hoàn thành (dự kiến cuối 2020), sẽ tạo nên luồng giao thông mới, kết nối từ trung tâm ra Khu Đông với lộ trình:

Lê Duẩn, Quận 1 -> cầu Thủ Thiêm 2 -> Đại Lộ Vòng Cung -> Lương Định Của -> nút giao An Phú (và ngược lại).

Từ Lương Định Của -> Đại Lộ Vòng Cung, kết nối nhanh chóng với Quận 4, Đại Lộ Võ Văn Kiệt, Phú Mỹ Hưng Quận 7 qua các cây cầu Thủ Thiêm (3, 4) và hầm Thủ Thiêm.

Cung đường này cũng chạy qua hầu hết các siêu phẩm dự án căn hộ Quận 2 tại trung tâm Thủ Thiêm. Như: Thủ Thiêm Xi, The Riverin Thủ Thiêm, The Metropole, Eco Smart City, Empire City, Sala Đại Quang Minh…

Xung quanh căn hộ HDTC Quận 2 có tất tần tật tiện ích phục vụ cho cuộc sống thường nhật.

Khu vực xung quanh chung cư Laimian City hiện tại khá sầm uất, với một rừng tiện ích sống tiêu chuẩn cao cấp. Đáp ứng tốt mọi nhu cầu của cộng đồng dân. Chỉ trong bán kính 2 km, tập trung tại Trần Não, song hành Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, như:

+ Trung tâm thương mại lớn, hiện đại bậc nhất khu đông: Estella Palace, VinCom Mega Mall, Mega Market, Big C Cantavil,…

+ Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT, trường quốc tế (BIS, TAS, AIS…).

+ Khu vui chơi, giải trí, nhà hàng Á – Âu, cafe sang.

+ Y tế: bệnh viện Quận 2, bệnh viện quốc tế Mỹ AIH, VinMec, Family Medical Practice…

+ Thêm vào đó, lợi thế kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận Bình Thạnh sẽ giúp cho cư dân tiếp cận được các tiện ích tại khu vực này.

Thừa hưởng trọn vẹn tiện ích VIP tại Thủ Thiêm.

Đường Lương Định Của kết nối trực tiếp với đường ven hồ trung tâm. Giúp cho cư dân tại Bình Khánh, An Phú An Khánh được thừa hưởng trọn vẹn tiện ích V.I.P tại Thủ Thiêm chỉ với chưa đầy 5 phút đi xe. Tuyến đường này cũng kết nối trực tiếp với trung tâm TDTT Rạch Chiếc, khu đô thị SaiGon Sports City, Nam Rạch Chiếc.

Ngoài ra, khả năng khai thác thương mại dọc trục Lương Định Của được đánh giá cao nhờ lộ giới không quá rộng (30m). Đây là lý do các chuyên gia bất động sản Quận 2 đánh giá tuyến đường này sẽ sầm uất, với dịch vụ tiện ích không kém song hành Xa Lộ Hà Nội ở thời điểm hiện tại.

Uy tín chủ đầu tư dự án Laimian City và các thương hiệu đồng hành

Chủ đầu tư Laimian City là công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC). Đơn vị chủ đầu tư nội được biết đến với các dự án như: tòa nhà HDTC, chung cư An Sương, An Phú…

Đồng hành cùng chủ đầu tư HDTC là các thương hiệu cực kỳ uy tín trên thị trường như:

Đơn vị thiết kế dự án Han-guk Architects & Enginneers. Tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực kiến trúc, thiết kế tại Hàn Quốc, kinh nghiệm 30 năm phát triển. Han-guk Architects & Enginneers sẽ mang đảm bảo cho chất lượng, tính thẩm mỹ của dự án.

Nhà thầu thi công móng, cọc – Delta. Đơn vị thi công các công trình lớn như: Vinschool Times City, The Golden Pakm, Sunrise Riverside, Vinpearl Phú Quốc,…

Chất lượng công trình và tiến độ thi công được đảm bảo bởi các thương hiệu lớn như: Hòa Bình, Coteccons, An Phong.

Đơn vị giám sát thi công Apave – Artelia. Thương hiệu giám định kỹ thuật xây dựng hàng đầu của Pháp.

Quy hoạch – mặt bằng – thiết kết dự án Laimian City

Dự án thuộc khu đô thị An Phú An Khánh, có tổng diện tích 131 ha. Đây là khu đô thị được quy hoạch bài bản đầu tiên tại Quận 2. Laimian City HDTC có tổng cộng 8 cụm cao ốc (từ CT1-CT8). Với 24 block căn hộ cao cấp cao 40 tầng. Cung ứng cho thị trường 13,092 sản phẩm.

quy hoach du an Laimian City quan 2
Vị trí các block căn hộ dự án Laimian City
quy hoach tong the Laimian City
Quy hoạch tổng thể dự án Laimian City

Mặt bằng cụm block CT3 mở bán giai đoạn 1

mat bang phan khu ct3 Laimian City
Mặt bằng phân khu CT3
mat bang can ho laimian city block 302
Mặt bằng căn hộ Laimian City block 302

Tiện ích nội khu căn hộ Lương Định của HDTC Quận 2 có gì nổi bật?

Hệ sinh thái tiện ích bên trong Laimian City được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp, đáp ứng tốt cho các nhu cầu: mua sắm thường nhật, học tập, giải trí, thể dục, thể thao, thư giãn cho cộng đồng cư dân. Gần như bước chân xuống đường là mọi thứ đều ở xung quanh quý khách hàng. Như:

+ Trường học tiêu chuẩn quốc tế ngay bên trong dự án, chỉ vài phút đi bộ là đến. Cực kỳ thuận tiện cho việc đưa đón hàng ngày.

+ Mua sắm vật dụng thường nhật tại khu trung tâm thương mại.

+ Tập luyện thể dục thể thao mỗi sáng sớm và chiều về tại: phòng Gym hiện đại, vườn Yoga, sân tennis.

+ Sau những giờ làm việc bận rộn, căng thẳng, có thể tản bộ, thư giãn tại khu công viên chủ đề: Fitness Garden, Yoga Garden, Art Garden, Atelier Garden, BBQ Garden, Flower Garden, Picnic Garden, Party Garden, Healing Garden.

+ Thả mình trong làn nước trong xanh tại hồ bơi tràn.

+ Cùng gia đình, người thân tản bộ, tán gẫu tại quảng trường đài phun nước.

+ Trẻ em được thiết kế sân chơi dành riêng độc đáo như: nhà trên cây, sân chơi trẻ em với nhiều trò chơi kích thích vận động, sáng tạo.

+ Tín đồ mê phim sẽ được thỏa mãn niềm đam mê tại rạp chiếu phim hiện đại, ngay bên trong dự án.

tien ich noi khu Laimian City
Tiện ích nội khu dự án Laimian City
truong hoc ben trong du an Laimian City
Phối cảnh trường học tại dự án

Căn hộ bàn giao hoàn thiện theo chuẩn căn hộ cao cấp của SamSung Raemian Hàn Quốc. Các trang thiết bị nội thất được nhập trực tiếp từ Hàn Quốc.

Tham khảo clip giới thiệu dự án SamSung Raemian:

Giá bán căn hộ Laimian City có cao không?

Theo thông tin bên lề, giá Laimian City giai đoạn 1 (cụm CT3) từ 65 triệu/m2. Mức giá này có cao không? Tiềm năng tăng giá thế nào?

Theo nguyên tắc vết dầu loang trong phát triển đô thị. Thì sự hình thành khu trung tâm, CBD mới sẽ kéo theo sự phát triển các khu vực lân cận. Giá trị bất động sản thường sẽ bằng 2/3 khu trung tâm. Dự án Laimian City, cụ thể là cụm CT3 mở bán giai đoạn 1 chỉ cách khu đô thị Thủ Thiêm khoảng 01 km.

Dưới đây là cập nhật giá bán tại Thủ Thiêm và khu vực xung quanh:

Mặt bằng giá căn hộ tại Thủ Thiêm hiện tại đang dao động từ 106 triệu/m2 (The Metropole) – 161 triệu/m2 (block thấp tầng Empire City). Tăng trung bình 25%/năm liên tục trong những năm gần đây.

Khu vực Bình Khánh có: Rome Diamond Lotus khoảng 70 triệu/m2; Paris Hoàng Kim từ 65 triệu/m2; Water Bay Novaland khoảng 90 triệu/m2.

Ngoài lợi thế cách Thủ Thiêm 3 phút đi xe, thừa hưởng trọn vẹn tiện ích VIP Thủ Thiêm. Thì trải nghiệm sống & tiêu chuẩn bàn giao tại Laimian City Quận 2 không khác gì tại SamSung Raemian Hàn Quốc. => hoàn toàn xứng đáng với số tiền bỏ ra để sở hữu.

(Chúng tôi sẽ cập nhật cụ thể tiêu chuẩn bàn giao cụm CT3 ngay khi có thông tin chính thức).

Không những ở tốt, Laimian City còn là tài sản có giá trị gia tăng cao.

Bên cạnh là nơi an cư lý tưởng, thì căn hộ Laimian City cũng là tài sản có giá trị gia tăng cao trong tương lai. Nhất là ở những cột mốc: khánh thành cầu Thủ Thiêm 2, sự hình thành của Thủ Thiêm giai đoạn 1 (2022), giai đoạn cư dân bắt đầu dọn về căn hộ Laimian City.

Theo thông tin ban đầu, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng vay tối đa 70% tổng giá trị căn hộ. Chúng tôi sẽ cập nhật ngay phương thức thanh toán khi có thông báo từ chủ đầu tư.

Cập nhật tiến độ xây dựng nhà mẫu Laimian City:

nha mau du an laimian city
Dự kiến nhà mẫu Laimian City sẽ khai trương trong tháng 10/2019

Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin & đánh giá của Trần Đình Hiếu về dự án căn hộ Laimian City Quận 2. Hy vọng bài viết hữu ích với quý khách hàng.

Hỗ trợ tư vấn dự án Laimian City Quận 2

Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.

Hoặc đăng ký nhận thông tin nội bộ về dự án qua Form dưới đây.