Dự án Safira Khang Điền

Loại: Căn hộ tầm trung

Chủ đầu tư: Khang Điền

Giá (m²): Dự kiến từ 24 triệu/m2

Xây dựng: 2018

Số block: 4

Số căn: 1570

Số tầng: 22

Hoàn thành: 2020

Dự án Safira Khang Điền

Loại:

Căn hộ tầm trung

Số block:

4

Số tầng:

22

Số căn:

1570

Giá (m²):

Dự kiến từ 24 triệu/m2

Xây dựng:

2018

Safira Khang Điền – Căn hộ Quận 9 mới của chủ đầu tư Khang Điền dự kiến sẽ chính thức được ra mắt thị trường trong tháng 11/2018 tới đây. Dự án Safira Quận 9 này có những ưu điểm gì? Điểm hạn chế là gì? Giá bán ra sao? Phù hợp với khách hàng nào?

Dưới đây sẽ là bài viết chia sẻ đánh giá về căn hộ Safira theo góc nhìn của Trần Đình Hiếu.

Bài phân tích Hiếu Trần bao gồm các phần:

phoi canh safira khang dien

Thông tin chính thức dự án Safira Khang Điền

Tên chính thức: Safira

Vị trí: Đường Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9, Tp. HCM

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền.

Tổng thầu thi công: An Phong.

Đơn vị thiết kế: Ong & Ong.

Quản lý vận hành: CBRE.

Diện tích đất: 2,7 ha.

Quy mô: 4 block, cao 22 tầng, bao gồm 1570 căn hộ.

Tiện ích: khu thương mại, hồ bơi, phòng Gym, Yoga, nhà trẻ, sân vườn trên mây, Sky BBQ, công viên nội khu…

Các loại căn hộ: 

  • 01 phòng ngủ (thực tế là 1 + 1) – diện tích: 50 m2 (tỷ lệ 20%).
  • 02 phòng ngủ – diện tích: 65 m2 (tỷ lệ: 65%).
  • 03 phòng ngủ – diện tích: 80 m2 (tỷ lệ: 10%).
  • Ngoài ra còn có: Shophouse, Duplex,…

Điều kiện bàn giao: hoàn thiện cơ bản.

Tình trạng pháp lý: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài (có thể gia hạn thêm).

Khởi công xây dựng: quý II/2017.

Hoàn thành: dự kiến quý IV/2020.

Mở bán (dự kiến): tháng 11/2018.

Giá rumor: 25 triệu/m2. Chiết khấu 2% trong ngày mở bán, thanh toán vượt tiến độ 70% chiết khấu thêm 4%.

Trong trường hợp, quý khách hàng không có nhiều thời gian để theo dõi bài đánh giá căn hộ Quận 9  này. Liên hệ ngay thông tin bên dưới để được hỗ trợ tư vấn.

Liên hệ giữ chỗ ƯU TIÊN căn hộ Safira Khang Điền

Mr. Hiếu – Hotline: 0901.353.917 Hoặc Click đăng ký nhận tư vấn miễn phí

Safira Khang Điền – Top 5 điểm nổi bật theo đánh giá của Hiếu Trần & cộng sự

– Safira Khang Điền khá phù hợp với quý khách hàng làm việc, hoặc thường xuyên di chuyển đến các khu vực: Quận 1, Quận 2, Bình Thạnh, Quận 7, Thủ Đức và các khu vực thuộc Quận 9 (cực kỳ phù hợp với khách hàng làm việc tại khu công nghệ cao).

– Khang Điền là chủ đầu tư dự án căn hộ Safira. Khang Điền được biết đến là thương hiệu cực kỳ uy tín trong việc đảm bảo về tiến độ thi công, tiện ích hứa, pháp lý.

– Hiếu đánh giá chất lượng môi trường sống tại Safira  khá tốt, lý do đến từ dự án mới của Khang Điền nằm giáp rạch gò lớn, khu vực xung quanh đa phần là các khu nhà phố, biệt thự VIP được quy hoạch bài bản chủ với nhiều mảng xanh.

– Safira được Khang Điền đầu tư tổng cộng 52 tiện ích nội khu, nằm tại khu vực tầng trệt, được bao bọc bởi 4 block căn hộ. Phục vụ cho hầu hết mọi nhu cầu của quý cư dân trẻ, đảm bảo tối đa sự an toàn, riêng cư của cư dân nơi đây.

Safira được định vị thuộc phân khúc căn hộ tầm trung, với mức giá rumor từ 25 triệu/m2, khá phù hợp với khách hàng là gia đình trẻ, những người lần đầu tiên mua nhà. Song song đó là chương trình chiết khấu 2% ngay sự kiện mở bán đợt 1 cùng chương trình cho vay cực kỳ ưu đãi.

Trên đây là một số đánh giá tổng thể của chúng tôi về căn hộ Safira, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật những thông tin chính xác từ chủ đầu tư để quý khách hàng tiện theo dõi và tìm hiểu.

Hỗ trợ tư vấn Safira Khang Điền – Hiếu Trần & Cộng sự

Liên hệ ngay hotline: 0901.353.917 

Hoặc Click để nhận BẢNG GIÁ – PT THANH TOÁN và toàn bộ THÔNG TIN DỰ ÁN

du an can ho safira

Đánh giá vị trí căn hộ Safira Khang Điền

Căn hộ Safira nằm tại mặt tiền đường N6, gần với đường Vành Đai 2 (kế bên khu nhà phố Mega Ruby và Mega Residences), thuộc phường Phú Hữu, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh kế bên Mega Ruby và Mega Residences (02 dự án nhà phố cũng do CDT Khang Điền thực hiện).

vi tri du an safira khang dien

Phú Hữu có vị trí nằm gần với khu công nghệ cao Quận 9. Khu vực này đang được chú trọng đầu tư về hạ tầng giao thông, với nhiều công trình trọng điểm được xây dựng tiêu biểu như: đường cao tốc Long Thành – Giầu Dây, đường vành đai 2 (Võ Chí Công) giúp kết nối thuận tiện, nhanh chóng về Quận 1, Quận 7… điều này kéo theo việc hàng loạt các dự án bất động sản mọc lên – đặc biệt là các dự án nhà phố của Khang Điền, M.I.K và các căn hộ tầm trung.

Việc kết nối giao thông ngày càng trở nên thuận lợi, cùng với mức giá khá dễ chịu khiến cho các căn hộ khu vực Phú Hữu, Quận 9 đang là lựa chọn của rất nhiều gia đình trẻ, có mức thu nhập trung bình, trong đó căn hộ mới của Khang Điền là một sự lựa chọn rất đáng tham khảo.

1.1 Kết nối giao thông từ dự án mới Khang Điền tại Quận 9

ket noi giao thong tu du an safira

Như chúng tôi đã chia sẻ ở phía trên, từ căn hộ Safira di chuyển thuận tiện đến các khu vực như:

Safira Khang Điền -> cao tốc -> Mai Chí Thọ -> Khu đô thị Thủ Thiêm (10 phút) -> Hầm Thủ Thiêm -> Quận 1 với 15 phút đi xe.

Dự án Safira -> Võ Chí Công (Vành Đai 2) -> Cầu Phú Mỹ -> Phú Mỹ Hưng Quận 7 với khoảng 20 phút di chuyển.

Căn hộ Safira -> Vành Đai 2 -> Khu công nghệ cao với 03 phút đi xe.

Safira Quận 9 -> cụm các khu đô thị dọc trục đường song hành cao tốc (Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City – Him Lam City) chỉ với 5 phút di chuyển.

1.2 Các tiện ích xung quanh căn hộ Safira

Ở thời điểm hiện tại, trong bán kính 05 km từ căn hộ mới của Khang Điền, quý khách hàng đã có thể tiếp cận đến:

+ Trường học các từ cấp 1 đến cấp 3.

+ Trung tâm thương mại, siêu thị, chợ: Co.op Mart, chợ Phú Hữu, siêu thị mini…

+ Bệnh viện: Quận 2, bệnh viện Hoàn Mỹ, hoặc quý khách hàng có thể di chuyển về khu Thảo Điền, An Phú An Khánh để khám chữa bệnh tại các bệnh viện, trung tâm y tế tiêu chuẩn quốc tế.

Trong tương lai gần, Phú Hữu sẽ sở hữu riêng cho mình đại siêu thị AEON Mall ngay vòng xoay Phú Hữu (dự án đang trong quá trình chuẩn bị mặt bằng), ngoài ra, quý khách hàng cũng có thể mua sắm, shoping tại khu shophouse tại River Park. Khu công nghệ cao là nơi sẽ có khá nhiều các trường đại học quy mô, tiêu chuẩn quốc tế mọc lên như: FPT, đại học Full Bright, Nguyễn Tất Thành… (thuộc đại học Havard).

Chưa kể, khoảng 05 năm tới, khi cụm các khu đô thị Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City – Him Lam City hay trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm thành hình, sẽ có đầy đủ tiện ích sống với tiêu chuẩn cao cấp nhất chỉ cách nhà quý khách chưa đầy 05 phút đi xe.

1.3 Chất lượng môi trường sống tại căn hộ Safira Khang Điền

khong gian xung quanh du an safira

Như đã chia sẻ ở trên, Safira Khang Điền có vị trí nằm cạnh rạch Ông Lớn, đoạn nối ra sông Rạch Chiếc, cộng với việc nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản từ đầu, diện tích cây xanh, sông nước khá lớn. Nên chúng tôi đánh giá chất lượng môi trường sống tại đây khá tốt, không gian thoáng đãng, mát mẻ, trong lành, phần đa các căn hộ sẽ có view về sông hoặc view về nội khu các khu nhà phố compound và không hề bị che chắn trong tương lai.

Điểm hạn chế vị trí

Căn hộ Quận 9 này cách mặt tiền đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công) khoảng 50 m, nơi có lưu lượng phương tiện giao thông di chuyển qua lại nhiều, nên một số căn hộ mặt tiền sẽ hơi ồn, tuy nhiên sẽ không đáng kể.

2. Chủ đầu tư dự án Safira Quận 9 là đơn vị nào?

chu dau tu khang dien

Chủ đầu tư Safira Quận 9Khang Điền, ông lớn bất động sản khá có tiếng tại thị trường khu đông. Qua 15 năm hình thành và phát triển, Khang Điền đã đầu tư, phát triển khá nhiều các dự án biệt thự hạng sang, nhà phố compound như: The Venica, Lucasta, Melosa Garden, Mega Village, Mega Ruby, Mega Residence, Villa Park…

Về tổng thể, các dự án trên đều nhận được phản hồi khá tốt của quý khách hàng khi nhận nhà. Dưới đây là đánh giá, cảm nhận của chúng tôi khi tham gia triển khai các dự án của Khang Điền:

– Pháp lý luôn được đảm bảo, ra sổ hồng đúng thời gian đã hứa, những quý khách hàng đã mua sản phẩm của Khang Điền đều đánh giá rất cao về yếu tố này, và hoàn toàn yên tâm về pháp lý khi phát sinh nhu cầu mua sản phẩm của Khang Điền những lần tiếp theo.

– Tiến độ xây dựng và chất lượng thi công dự án đúng với cam kết. Với nguồn tài chính mạnh cộng với kinh nghiệm triển khai giúp cho Khang Điền luôn bàn giao nhà đúng tiến độ, cũng như chất lượng xây dựng đã cam kết với khách hàng.

– Các tiện ích nội khu được thực hiện khá tốt, hầu như tiện ích có thể sử dụng ngay khi nhận bàn giao nhà.

Bên cạnh các dự án nhà phố, biệt thự, Khang Điền còn từng bước tiến vào thị trường căn hộ phân khúc tầm trung với khách hàng mục tiêu là gia đình trẻ qua hai dự án căn hộ hợp tác với thương hiệu nổi tiếng đến từ Singapore – CapitaLand bao gồm: Parcspring và Kris Vue.

Ngay sau đó, độc lập thực hiện dự án căn hộ Jamila Quận 9, ngay mặt tiền đường song hành cao tốc trong năm 2017 (Jamila được triển khai cực kỳ thành công khi bán hết gần như toàn bộ căn hộ thuộc dự án sau vài tháng triển khai bán hàng).

Bên cạnh uy tín của chủ đầu tư Khang Điền, thì căn hộ mới của Khang Điền này còn được bảo lãnh bảo ngân hàng VietinBank, đây cũng là yếu tố giúp quý khách hàng yên tâm khi mua.

Chúng tôi tin rằng với uy tín, tiềm lực tài chính cũng như kinh nghiệm triển khai của Khang Điền, quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý, tiến độ cũng như chất lượng công trình khi mua căn hộ Safira.

Hỗ trợ tư vấn Safira Khang Điền – Hiếu Trần & Cộng sự

Liên hệ ngay hotline: 0901.353.917 

Hoặc Click để nhận BẢNG GIÁ – PT THANH TOÁN

3. Các tiện ích nổi trội mà căn hộ Safira Quận 9 sở hữu?

tien ich du an safira

tien ich du an safira khang dien

Theo cập nhật của chúng tôi, các tiện ích nội khu tại dự án căn hộ Safira sẽ được Khang Điền đầu tư không hề thua kém với Jamila. Hệ thống tiện ích ở đây sẽ phục vụ cho gần như đầy đủ những nhu cẩu thiết yếu của cư dân tương lai như:

tien ich shophouse du an safira

+ Nhu yếu phẩm, các vật dụng thiết yếu luôn có sẵn tại siêu thị mini. Ngoài ra, quý khách hàng có thể mua sắm, trải nhiệm dịch vụ, thưởng thức ẩm thực, Cafe… tại khu Shophouse (21 căn Shophouse) ở tầng trệt.

cong vien doc bo song du an safira

+ Vào mỗi sáng sớm, hoặc sau một ngày làm việc bận rộn, đầy áp lực, quý khách hàng có thể chạy bộ tại công viên nội khu, tập luyện ở phòng tập Gym được đầu tư trang thiết bị hiện đại, hoặc thư giãn với các bài tập tại phòng Yoga.

ho boi tai du an safira khang dien

+ Hồ bơi tràn (diện tích mặt nước lên đến 1000 m2) là một trong những tiện ích nổi trội của dự án, đây là điểm đến của những người yêu tích bơi lội, nơi quý khách hàng có thể thả mình trong làn nước xanh những ngày nóng nực, hoặc nằm tắm nắng, thư giãn, đọc sách trên những chiếc ghế hồ bơi như đang ở những khu nghỉ dưỡng. Ngoài hồ bơi dành cho người lớn, thì trẻ em cũng sẽ có hồ bơi riêng để vui chơi.

khu vui choi danh cho tre em tai safira

+ Đối với các gia đình trẻ có con nhỏ, sẽ vô cùng thuận tiện khi bên trong dự án sẽ có nhà trẻ rộng hơn 1500 m2, công với đó sẽ là không gian vui chơi dành riêng cho trẻ em.

+ Sân vườn, khu BBQ trên tầng thượng. Đây là nơi quý cư dân có thể thư giãn, ngắm cảnh. Hoặc cùng bạn bè, người thân tổ chức tiệc nướng vào những ngày cuối tuần.

Khang Điền là CDT rất uy tín trong việc thực hiện tiện ích nội khu, các tiện ích khi hoàn thiện không khác gì bản vẽ 3D ban đầu, quý khách hàng có thể tham quan dự án căn hộ Jamila (đang hoàn thiện) để hiểu rõ hơn về cách làm việc của CDT này. Đó là lý do chúng tôi tin tưởng về việc tiện ích nội khu Safira sẽ làm hài lòng quý khách hàng khi bàn giao.

Tham khảo clip tiến độ và view nhìn từ căn hộ Safira ra xung quanh:

4. Giá bán căn hộ Safira Khang Điền TỐT hay không TỐT?

phoi canh mat sau du an safira

Dự kiến, giá bán căn hộ Safira giai đoạn 1 là từ 25 triệu/m2. Trước khi đánh giá liệu mức giá này TỐT hay KHÔNG TỐT, quý khách hàng hãy cùng Hiếu điểm qua giá bán các căn hộ Quận 9 xung quanh căn hộ mới của Khang Điền.

8 tháng đầu năm 2018, thị trường căn hộ Quận 9 khu vực Phú Hữu, Phước Long B đang khan hiếm sản phẩm mới, hầu như không có sản phẩm nào được ra mắt. Giá bán các dự án Quận 9 trong năm 2017 như sau:

+ Jamila của Khang Điền và Flora Kikyo của Nam Long có mức giá từ 24 – 30 triệu/m2. Hiện giao dịch thứ cấp từ: 27 triệu/m2.

+ Hausneo của Ez Land giá bán từ 22 – 27 triệu/m2. Hiện giao dịch thứ cấp từ: 24 triệu/m2.

+ Hausbelo của Ez Land kế bên Safira Khang Điền có giá dự đoán từ 24 triệu/m2.

Giá bán các căn hộ khu vực Nam Rạch Chiếc, Quận 2, gần dự án căn hộ mới Khang Điền (5 phút đi xe), trong 2018:

+ Gem Riverside Đất Xanh, giá mở bán (4/2018) 33 triệu/m2 – giá hiện tại (9/2018): 40 triệu/m2.

=> Có thể thấy rằng, so với giá bán các căn hộ xung quanh và những giá trị mà dự án căn hộ mới Khang Điền tại Quận 9 mang đến cho quý khách hàng, thì mức giá bán căn hộ Safira từ 25 triệu/m2 là PHÙ HỢP trong thời điểm hiện tại.

Tính trung bình 1 căn hộ 02 phòng ngủ (1+1) sẽ có giá bán từ 1,3 tỷ – 1,5 tỷ. Đặc biệt, quý khách hàng sẽ được chiết khấu 2%  khi vào cọc tại sự kiện mở bán. Chiết khấu thêm 4% khi chọn phương thức thanh toán vượt tiến độ, các chương trình chiết khấu dành cho quý khách mua sỉ.

Phương thức thanh toán dự kiến:

ptttt du an safira khang dien

Theo góc nhìn của Hiếu Trần, với sự phát triển nhanh của hạ tầng giao thông khu vực Quận 9, khu công nghệ cao đang nâng dần công suất hoạt động, cộng với việc căn hộ Safira nằm giáp với cụm các khu đô thị mới dọc theo trục song hành cao tốc. Thì căn hộ mới Quận 9 của Khang Điền là lựa chọn rất đáng xem xét dành cho các nhà đầu tư cá nhân mua tích lũy tài sản, khai thác cho thuê. Hoặc mua đi bán lại ở thời điểm dự án bàn giao.

Để được hỗ trợ tư vấn miễn phí về phương thức thanh toán, cũng như chính sách hỗ trợ tài chính của dự án Khang Điền Quận 9 này, liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin bên dưới.

Trên đây là bài viết chia sẻ đánh giá, phân tích về căn hộ Safira Khang Điền theo góc nhìn của Trần Đình Hiếu & cộng sự, hy vọng bài viết mang đến những thông tin hữu ích với quý khách hàng đang có nhu cầu tìm cho mình một căn hộ tầm trung tại Quận 9.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Safira Khang Điền – Hiếu Trần & Cộng sự

Hotline: 0901 340 528 – Mr. Hùng.

Hoặc đăng ký Form dưới đây để nhận THÔNG TIN & BẢNG GIÁ MỚI NHẤT.