Sunrise Cityview là căn hộ cao cấp Quận 7 của chủ đầu tư Novaland Group bàn giao năm 2018. Giá bán căn hộ Sunrise Cityview bao nhiêu? Thực tế ra sao? Có nên mua không? Cập nhật thông tin & đánh giá mới nhất về chung cư Sunrise Cityview thực hiện bởi Trần Đình Hiếu & các cộng sự qua bài viết sau.
Thông tin tổng quan dự án Sunrise Cityview
Chủ đầu tư: Novaland.
Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Quận 7.
Tổng diện tích: 15.152m2.
Quy mô: gồm 2 block căn hộ cao 36 – 37 tầng + 3 hầm để xe.
Loại hình: căn hộ chung cư, văn phòng thương mại – dịch vụ, officetel,
Số lượng sản phẩm: 657 căn.
Diện tích căn hộ:
- Căn hộ 2PN: 74 – 77m2.
- Căn hộ 3PN: 99 – 114m2.
Mật độ xây dựng: chiếm 39%.
Thời điểm bàn giao: 10/ 2018.
Phí quản lý dự án:
- Phí quản lý Căn hộ: 14.500đ/m2.
- Phí quản lý Officetel: 18.000đ/m2.
- Phí loại hình Dịch vụ – thương mại: 24.000đ/m2.
Hỗ trợ tư vấn dự án Sunrise City View Nam Long
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu
Hoặc đăng ký nhận bảng giá chuyển nhượng cập nhật mới nhất
Môi trường sống lý tưởng tại chung cư Sunrise Cityview
Điểm đặc biệt của dự án Sunrise City View là sở hữu khu vực hồ bơi trên không diện tích lên đến 227m2, kết nối trực tiếp đến các toà tháp căn hộ bằng 1 cây cầu đi bộ trên không vô cùng độc đáo và đẹp mắt.
Chính nhờ lối thiết kế không gian mở, hồ bơi tràn bờ, view ngút tầm mắt, hướng về trục đường Nguyễn Hữu Thọ và Lotte Mart. Một phần view hướng về dòng sông Kênh Kẻ xanh ngát thơ mộng. Bên cạnh là hồ bơi dành riêng cho trẻ em.
Nhờ không gian sống trong lành, những mảng không gian xanh tự nhiên bố trí xen kẽ từ tầng 1-6 giúp khí hậu tại khuôn viên luôn thoải mái dễ chịu. Cư dân có thể thoải mái cùng gia đình vui chơi, thư giãn, giải trí hoặc rèn luyện sức khỏe.
Cộng hưởng thêm bầu không khí mát lành từ các mảng xanh tự nhiên bố trí tại tầng 1 & 6. Được xem là lá phổi xanh giúp thanh lọc bầu không khí tại khuôn viên nội khu. Thoải mái cho các hoạt động thư giãn, vui chơi, và rèn luyện sức khoẻ của các gia đình.
Khu vực thể dục thể thao của dự án Sunrise City View có phòng tập Gym, Yoga. Tất cả đều được trang bị máy tập hiện đại.
Trường mẫu giáo nội khu giúp các cư dân nhí có thể học tập ngay tại nhà, trải nghiệm tiêu chuẩn giáo dục chất lượng cao. Đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, được tuyển chọn kỹ càng.
Bố trí 6 thang máy/block căn hộ, 2 thang hàng và 1 phòng sinh hoạt cộng đồng.
Hầm giữ xe với sức chứa cực khủng, tổng diện tích 29.700m2. Điều này giúp đảm bảo phục vụ nhu cầu để xe của cư dân lẫn những đối tượng thuê văn phòng, khu vực kinh doanh hoạt động thương mại dịch vụ.
Tuy vậy, không gian mua sắm giải trí còn khá nhỏ, hệ thống nhà hàng cũng không được phong phú đa dạng lắm. Vì vậy hiện tại đa phần cư dân tại đây thừa hưởng tiện ích khu vực từ quần thể KDC Him Lam Tân Hưng và các tiện ích khu vực khác.
Hỗ trợ tư vấn dự án Sunrise City View Nguyễn Hữu Thọ Quận 7
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu
Hoặc đăng ký nhận bảng giá chuyển nhượng cập nhật mới nhất
Tiện ích đầy đủ và tiện nghi xung quanh chung cư Sunrise Cityview
Chỉ vài bước chân di chuyển là cư dân đã có thể tiếp cận loạt tiện ích khu vực hiện đại nhất như:
1 bước chân kết nối đến trường học Vstar School, siêu thị Lotte Mart Quận 7 đối diện.
3 phút di chuyển -> kết nối KĐT Phú Mỹ Hưng.
3 – 5 phút di chuyển -> kết nối Trung tâm hành chính Quận 7, bệnh viện Quận 7, hệ thống các trường học trong khu vực, Big C, nhà hàng Adora, Five Star, trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế SECC cách đó không quá xa,…
5 phút di chuyển -> Kết nối TTTM Crescent Mall, TTTM Sc Vivo City, trường Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, ĐH Tài Chính – Marketing,…
5 – 7 phút di chuyển -> Bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện tim Tâm Đức, Bệnh viện đa khoa Quận 7, Bệnh viện đa khoa Tân Hưng.
5 – 7 phút di chuyển -> kết nối Chợ Bến Thành, Trung tâm Quận 1, Quận 4.
7 – 10 phút di chuyển -> kết nối Quận 5.
10 phút di chuyển -> kết nối Quận 2, KĐT Thủ Thiêm, KDC Thạnh Mỹ Lợi, KĐT Sala Đại Quang Minh, Phà Cát Lái, tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> khu vực các tỉnh Đông Nam Bộ.
10 phút di chuyển -> khu vực Bình Chánh, Nhà Bè, tuyến đường cao tốc Trung Lương -> khu vực các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Tuy mạng lưới giao thông khu vực hiện tại khá dày đặc & linh hoạt. Nhưng, việc kết nối giao thông từ dự án chung cư Quận 7 Sunrise City View vẫn còn nhiều hạn chế.
Hạn chế của chung cư Sunrise Cityview Quận 7
Tuy gần kề Quận 4 nhưng cư dân tại Sunrise City View sẽ mất khá nhiều thời gian để di chuyển kết nối về khu vực này. Lý do chính là vì cầu Kênh Tẻ – mắt xích quan trọng kết nối 2 khu vực thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe giờ cao điểm.
Mật độ lưu thông trên các tuyến đường khá dày đặc, thường xuyên xảy ra tình trạng ngập lụt tại dự án.
Tuy nhiên, những vẫn đề trên hiện đều đã có phương hướng khắc phục. Thành phố rất chú trọng việc phát triển hạ tầng giao thông tại Quận 7.
Trong đó, dự án nâng cấp mở rộng tuyến đường Huỳnh Tấn Phát sẽ giúp khu vực xóa bỏ tình trạng bị ngập nước (dự án quý 3/2019). Rumor hạng mục tiếp theo là dự án nâng cấp mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương.
Dự kiến trước Tết Nguyên Đán 2020, công trình cầu Nguyễn Khoái giúp kết nối từ đường D1 ngay vị trí dự án Sunrise City View này -> đường Nguyễn Khoái sẽ chính thức khánh thành,. Hạng mục này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân từ Quận 7 -> Quận 4.
Công trình xây dựng cầu Kênh Tẻ 2 nối liền từ đường Lê Văn Lương -> đường Tôn Đản, Quận 4. Hạng mục Hầm chui cầu vượt tại nút giao Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ,… Tất cả sẽ phần lớn giúp phân tán lưu lượng giao thông di chuyển về trung tâm cũng như đến các khu vực gần kề trong tương lai.
Thêm vào đó, dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 có vốn đầu tư trị giá nghìn tỷ. Kết nối trực tiếp từ đường Nguyễn Văn Linh -> KĐT Thủ Thiêm Quận 2 cũng là yếu tố tiềm năng giúp các dự án Quận 7 thu hút sự quan tâm nhiều hơn từ khách hàng. Đặc biệt là từ các nhà đầu tư “có tầm nhìn” xa rộng.
Giá bán căn hộ Sunrise Cityview Quận 7
Chung cư Sunrise City View của chủ đầu tư Novaland mở bán với mức giá trung bình khoảng 34 triệu/m2. Sau thời gian 1 năm bàn giao cho khách hàng, căn hộ Sunrise Cityview hiện tại có mức giá chuyển nhượng trung bình từ 45 – 50 triệu/m2. Đây là mức giá cao nhất so với các dự án chung chủ đầu tư Novaland tại khu vực Quận 7.
Giá bán căn hộ Sunrise City Quận 7: ~ 40 – 45 triệu/m2, bàn giao năm 2009.
Giá bán căn hộ Sunrise Riverside: ~ 35 – 45 triệu/m2, bàn giao tháng 7/2018.
Các dự án căn hộ Quận 7 đang được triển khai:
Giá bán căn hộ Eco Green Saigon của chủ đầu tư Xuân Mai Corp ~ 55- 60 triệu/m2. (dự án đang xây dựng);
Dự án Sunshine Diamond River Đào Trí và dự án Sunshine City SaiGon Phú Thuận do Sunshine Group phát triển;
Đồng thời, dự án căn hộ Sunrise City View này còn được chủ đầu tư cam kết với giá trị sinh lợi không dưới 10%/năm đối với loại hình căn hộ chung cư. Và giá trị sinh lợi từ 10 – 15% đối với khu thương mại – dịch vụ.
Nếu quý khách chọn mua căn hộ Sunrise City View Quận 7 sẽ được bàn giao đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali đến là có thể ở ngay. Đây là lựa chọn khá “hởi” cho các khách hàng muốn tìm kiếm 1 căn hộ an cư lý tưởng lâu dài.
Nội thất bàn giao căn hộ Sunrise Cityview có gì nổi bật?
Thiết kế căn hộ Sunrise City View Quận 7 được thực hiện theo phong cách châu Âu hiện đại, không gian rộng rãi và phóng khoáng, tối ưu mọi khoảng trống và hoàn toàn không có không gian dư thừa. Chính nhờ sự trau chuốt tỉ mỉ từ chủ đầu tư nên quý khách có thể dễ dàng nhận thấy đẳng cấp và sự tinh tế hòa quyện trong từng viên gạch tường.
Tất cả các căn hộ Sunrise City View đều sử dụng khóa từ và kỹ thuật số hiện đại. Bàn giao full thiết bị vệ sinh cao cấp.
Nhờ sự cộng hưởng với các dự án tiềm năng khác trong khu vực như: dự án căn hộ Florita Apartment, dự án Himlam Riverside, dự án Happy Valley & các dự án căn hộ Novaland Quận 7 khác. Tất cả đã góp phần quy tụ 1 cộng đồng cư dân văn minh, đồng đẳng, trí thức cao, phù hợp an cư lạc nghiệp lâu dài.
Chủ đầu tư dự án Sunrise City View Quận 7 có uy tín không?
Chung cư Sunrise Cityview Quận 7 được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Novaland, một trong những thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam – chính thức thành lập từ năm 1992. Tập đoàn Novaland có tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn.
Giai đoạn năm 2007, sau khi tái cấu trúc thành công, chủ đầu tư Novaland đã nhanh chóng có những bước tiến dài và gặt hái được nhiều thành công lớn trên lĩnh vực bất động sản. Một số dự án tiêu biểu của đơn vị này phải kể đến như: dự án căn hộ The Sun Avenue, Lexington Residence, dự án nhà phố biệt thự Lakeview City Quận 2, chung cư cao cấp SaiGon Royal, The Tresor Quận 4…
Đơn vị cũng giành được nhiều thành tựu và giải thưởng danh giá: Top 2 trong 10 doanh nghiệp đầu tư Bất động sản uy tín tại Việt Nam (nhiều năm liền đều giữ vững danh hiệu này). Top 51 trụ sở làm việc tốt nhất Châu Á, Top 50 doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam,…
Dự án chung cư Sunrise City View dù có thời gian thi công khá dài – lên đến 3 năm. Nhưng vị trí dự án siêu đắt giá, phong thủy tứ phương thuận lợi. Sau 1 năm bàn giao dự án đã đón nhận đông đảo dân cư dọn về sinh sống, tỷ lệ lấp đầy lên đến 90%.
Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu hệ sinh thái tiêu chuẩn và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp hàng đầu. Tại đây, cư dân có thể tìm thấy mọi tiện ích dịch vụ sống mơ ướ, đẳng cấp xứng tầm cho giới thượng lưu Sài thành.
Bài viết trên đây, Trần Đình Hiếu & các cộng sự đã cập nhật thông tin đáng chú ý về chung cư Sunrise Cityview Novaland Quận 7. Hi vọng những thông tin của chúng tôi đã giúp quý khách hiểu rõ hơn về dự án căn hộ Quận 7 đầy tiềm năng này.
Hỗ trợ tư vấn dự án Sunrise City View Nguyễn Hữu Thọ Quận 7
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu
