The Palace Residence là dự án căn hộ Quận 2 chuẩn bị được ra mắt của Novaland có gì nổi trội? Bài viết sau, Trần Đình Hiếu sẽ chia sẻ thông tin sơ bộ và đánh giá theo góc nhìn của mình về The Palace Residence Novaland. Qua đó, giúp quý khách hàng dễ dàng hơn trong việc đánh giá căn hộ The Palace Residence có phù hợp với mình hay không?
Phối cảnh dự án The Palace Residence Quận 2 (hình minh họa)
Thông tin dự án The Palace Residence Quận 2
Tên dự án: The Palace Residence.
Vị trí: An Phú, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.
Diện tích khu đất: 2.45 ha.
Mật độ xây dựng: 28%.
Mật độ cây xanh: 59,6%
Chủ đầu tư: Novaland Group.
Quy mô dự án: bao gồm 2 phân khu
- Phân khu 1 có 6 tháp cao 35 tầng, với tổng cộng 1820 căn hộ.
- Phân Khu 2 là khu văn phòng.
Các loại diện tích căn hộ:
- Căn 2 phòng ngủ từ 76-80 m2 ( diện tích thông thuỷ).
- Căn 3 phòng ngủ từ 108-120 m2 (diện tích thông thuỷ).
Mật độ căn hộ/sàn: 8 căn/sàn.
Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện cơ bản.
Thời điểm bàn giao: tháng 2/2022.
Giai đoạn 1: triển khai block E và block F (dự kiến mở bán đầu tháng 12/2018)
Giá dự kiến:
Căn hộ 2 phòng ngủ:
- View ngoài 3,9 – 4 tỷ chưa VAT (chưa chính thức).
- View hồ bơi 4,3 – 4.4 tỷ chưa VAT (chưa chính thức).
Căn hộ 3 phòng ngủ:
- View ngoài 6,7 tỷ chưa VAT (chưa chính thức).
Có nên mua căn hộ The Palace Residence Quận 2 để ở?
Theo đánh giá của Trần Đình Hiếu, nếu quý khách hàng đang có ý định mua chung cư Quận 2 để ở, hoặc đầu tư cho thuê. Thì dự án The Palace Residence là sự lựa chọn rất đáng xem xét, lý do:
+ The Palace Residence Quận 2 nằm ngay khu City Horse, nơi có kết nối giao thông rất nhanh chóng đến khu trung tâm Quận 1 và trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm trong tương lai.
+ Khu vực xung quanh căn hộ The Palace Residence đã khá sầm uất với đầy đủ tiện ích sống cao cấp. Cộng đồng người nước ngoài ở khá đông.
+ Chỉ từ 600 triệu, và có nguồn thu nhập đều hàng tháng là đã có thể sở hữu căn hộ cao cấp tại khu phức hợp trung tâm thương mại An Phú. Thêm vào đó, phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt, chỉ 1%/Tháng.
+ Novaland là thương hiệu chủ đầu tư uy tín thứ 2 tại thành phố Hồ Chí Minh, đã thực hiện nhiều dự án được đánh giá khá tốt bởi khách hàng. Tỷ lệ khách hàng quay lại mua sản phẩm mới của Novaland luôn rất cao.
+ The Palace Residence Novaland được đầu tư tiện ích sống tiêu chuẩn cao cấp, được kỳ vọng sẽ làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất, như các dự án trước đã từng.
+ Dịch vụ quản lý vận hành các dự án của Novaland khá tốt. Điều này thể hiện qua việc các dự án của ông lớn này thực hiện thường tăng giá tốt vào thời điểm sau bàn giao tầm 6 tháng. Khi khách hàng dọn về ở đông và thực sự hài lòng với trải nghiệm sống mà Novaland kiến tạo.
Vị trí dự án The Palace Residence Quận 2 ở đâu?
Dự án The Palace Residence có vị trí nằm tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, gần với căn hộ Lexington Residence (dự án Novaland bàn giao cuối 2016). Theo góc nhìn của Trần Đình Hiếu, xét về yếu tố vị trí, The Palace Residence Novaland có những điểm mạnh sau đây:
+ Kết nối giao thông nhanh chóng đến các khu vực:
The Palace Residence -> Mai Chí Thọ -> khu đô thị Thủ Thiêm chỉ 3 phút -> Quận 1 khoảng 7 phút di chuyển.
The Palace Residence Novaland -> các khu đô thị, khu dân cư cao cấp Quận 2 chỉ vài phút đi xe (Thảo Điền, An Phú An Khánh, Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City – khu sân golf Rạch Chiếc, Thạnh Mỹ Lợi…).
Dự án The Palace Residence -> khu công nghệ cao Quận 9 tầm 10 phút di chuyển.
Căn hộ The Palace Residence -> Xa Lộ Hà Nội -> Bình Thạnh chỉ khoảng 3 phút.
Vị trí dự án The Palace Residence
Quý khách hàng quan tâm căn hộ Thảo Điền Quận 2 nên tham khảo:
Chủ đầu tư Singapore – Oxley chính thức bước chân vào thị trường Việt Nam với dự án căn hộ cao cấp gần đường Quốc Hương, Thảo Điền.
Điểm nổi bật dự án đến từ: Vị Trí ngay Thảo Điền – 3 phút đi bộ đến ga Metro – chủ đầu tư uy tín.
Xem ngay thông tin chi tiết & đánh giá theo góc nhìn Trần Đình Hiếu tại: DỰ ÁN MOZAC THẢO ĐIỀN.
+ Khu vực xung quanh The Palace Residence khá sầm uất, đầy đủ tiện ích sống tiêu chuẩn cao cấp.
Theo quan sát của chúng tôi, khu vực xung quanh dự án căn hộ Quận 2 – The Palace Residence hiện tại khá sầm uất, chủ yếu là cộng đồng cư dân trí thức, văn minh. Thêm vào đó, cộng đồng người nước ngoài chọn sống tại đây cũng khá đông. Đặc biệt là khách hàng đến từ Hàn Quốc, Singapore…
Ở thời điểm hiện tại, xung quanh The Palace Residence có đã hiện hữu gần như đầy đủ tiện ích sống tiêu chuẩn cao cấp.
+ TTTM lớn: Estella Palace, Big C, Vincom Mega Mall, Mega Market chỉ với vài bước chân.
+ Trường học quốc tế: AIS, BIS, TAS,…
+ Cafe, thưởng thức ẩm thực tại các nhà hàng dọc theo trục song hành Xa Lộ Hà Nội sầm uất. Hoặc bên tại khu “làng tây” Thảo Điền.
+ Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế như: bệnh viện quốc tế Mỹ AIH, Family Medical Practice, Vinmec…
+Kết nối với các tiện ích tại Quận 1 là cực kỳ thuận tiện, nhanh chóng.
Quý khách hàng quan tâm căn hộ cao cấp liền kề Quận 2 nên tham khảo thêm dự án Paris Hoàng Kim đầu tư phát triển bởi chủ đầu tư Vĩnh Phong Thái.
Tiềm năng vị trí The Palace Residence Novaland
+ Căn hộ The Palace Residence có vị trí nằm gần ngay trạm dừng Metro số 1. Thuận tiện cho việc di chuyển, và là yếu tố giúp gia tăng giá trị sau này.
+ Căn hộ The Palace Residence có vị trí nằm trong khu vực đang có tốc độ đô thị hóa cao (An Phú – An Khánh), được quy hoạch bài bản ngay từ đầu, lại liền kề với the new CBD Thủ Thiêm, cụm các khu đô thị Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City – khu sân golf Rạch Chiếc.
=> chúng tôi tin rằng tốc độ hoàn thiện các khu đô thị này sẽ tác động lớn đến tiềm năng tăng giá căn hộ The Palace Residence.
Điểm hạn chế vị trí dự án
Dự án có vị trí nằm ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, nhiều quý khách hàng sẽ lo ngại về việc ảnh hưởng tiếng ồn do xe cộ lưu thông. Tuy nhiên, theo góc nhìn của Hiếu, chỉ một số căn hộ ở phía ngoài bị ảnh hưởng. Và nếu chủ đầu tư làm tốt khâu cách âm thì sẽ giảm thiểu được khá nhiều.
Năng lực chủ đầu tư dự án The Palace Residence ra sao?
Chủ đầu tư dự án The Palace Residence là Novaland, thương hiệu chủ đầu tư lớn thứ 2 tại Tp. HCM ở thời điểm hiện tại.
Novaland đã bàn giao khá nhiêu các dự án căn hộ chung cư nhận được phản hồi tích cực của khách hàng như: Sunrise City (Quận 7), Icon 56, The Tresor (Quận 4), Tropic Garden (Thảo Điền, Quận 2), Lexington Residence (kế bên The Palace Residence), và sắp tới là Water Bay…
Bên cạnh đó là các khu đô thị sinh thái diện tích lớn như: Aqua City Novaland Biên Hòa Đồng Nai, LakeView City Quận 2,…
Những đặc điểm thường thấy tại các dự án của Novaland:
+ Hầu hết các dự án Novaland thực hiện đều có tiến độ xây dựng, chất lượng công trình, tiêu chuẩn bàn giao và tiện ích đúng với cam kết ban đầu với khách hàng.
+ Theo ghi nhận của chúng tôi, giá bán các căn hộ chung cư của Novaland luôn khá sát với mặt bằng giá thị trường khu vực. Giá thường tăng đột biến ở thời điểm bàn giao, khi cư dân đã dọn về ở, và cảm nhận được chất lượng và trải nghiệm sống mà dự án mang lại.
+ Thêm vào đó, các dự án căn hộ do Novaland đầu tư, phát triển thường mang đến lợi nhuận cho thuê khá tốt.
=> Đây là lý do tỷ lệ khách hàng cũ quay lại mua sản phẩm căn hộ Novaland khá cao.
Tham khảo clip dưới thiệu các dự án Novaland và đánh giá của khách hàng:
Ngoài việc phát triển các dự án bất động sản nhà ở, Novaland cũng sở hữu khá nhiều quỹ đất đẹp để phát triển các dự án nghỉ dưỡng, tiêu biểu có NovaHill Mũi Né Resort & Villas, Anantara Mũi Né Resort, Azerai Cần thơ… đây cũng là xu thế của các chủ đầu tư lớn trên thị trường hiện tại.
Cuộc sống The Palace Residence Novaland kiến tạo như thế nào?
Dự kiến sẽ có khoảng 34 tiện ích nội khu tại The Palace Residence
Dự kiến, dự án sẽ có tổng cộng 34 tiện ích nội khu tiêu chuẩn cao cấp. Nhằm kiến tạo cuộc sống tiện nghi, an toàn, riêng tư và cho quý cư dân tương lai. Nổi trội trong đó có:
+ Mật độ cây xanh lên đến 59,6%, giúp tạo cảnh quan, nguồn sinh khí tích cực cho cư dân.
+ Khuôn viên hồ bơi có diện tích 1100 m2, dự kiến sẽ được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng. Là nơi thư giãn, đắm mình trong làn nước trong xanh những khi rãnh rỗi của quý cư dân.
+ Hệ thống sân tập tennis, cầu lông, phòng Gym tiêu chuẩn cao cấp.
+ Sau những giờ làm việc bận rộn, căng thẳng. Quý khách hàng có thể thư giãn hoàn toàn tại vườn thiền, đọc sách trong khu vực thư viện. Hoặc tản bộ dọc theo đường đi bộ bên trong dự án.
+ Các cư dân nhí có thể rời xa những điện thoại, máy tính bảng, thoải mái vui chơi cùng bạn bè tại khu vực vui chơi dành riêng cho thiếu nhi, khu vực hồ bơi trẻ em.
+ Thêm vào đó tại The Palace Residence Novaland còn có các tiện ích như: khu tổ chức tiệc nướng BBQ, Cafe Bar…
Mặt bằng căn hộ The Palace Residence
Dưới đây là một số hình ảnh mặt bằng căn hộ The Palace Residence Novaland (chưa chính thức):
Mặt bằng căn hộ The Palace Residence 2 phòng ngủ (hình minh họa)
Mặt bằng căn hộ The Palace Residence 3 phòng ngủ (hình minh họa)
Khu vực phòng khách căn hộ The Palace Residence (hình minh họa)
Khu vực phòng ngủ căn hộ The Palace Residence (hình minh họa)
Khu vực nhà vệ sinh căn hộ The Palace Residence (hình minh họa)
Tiến độ The Palace Residence Novaland
Dưới đây là hình ảnh cập nhật tiến độ thi công The Palace Residence Quận 2 (update 5/2017):
Quý khách hàng có thể tham khảo một số hình ảnh phối cảnh (chưa chính thức) của The Palace Residence:
Phối cảnh mặt trước dự án The Palace Residence Novaland (hình minh họa)
Phối cảnh mặt sau dự án The Palace Residence Novaland (hình minh họa)
Trên đây là chia sẻ về thông tin sơ bộ và phân tích vị trí dự án The Palace Residence Novaland Quận 2 thực hiện bởi Trần Đình Hiếu. Hy vọng bài viết mang đến thông tin hữu ích với quý khách hàng. Quý khách quan tâm dự án có thể liên hệ Trần Đình Hiếu & cộng sự qua thông tin dưới đây:
Hỗ trợ tư vấn dự án The Palace Residence Quận 2
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.
Hoặc đăng ký nhận thông tin nội bộ về dự án qua Form dưới đây.
