The Palace Residence Novaland

Loại: Căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư: Novaland

Giá (m²): 55 triệu/m2 (dự đoán)

Xây dựng: 2018

Số block: 6

Số căn: 1820

Số tầng: 35

Hoàn thành: 2022

The Palace Residence Novaland

Loại:

Căn hộ cao cấp

Số block:

6

Số tầng:

35

Số căn:

1820

Giá (m²):

55 triệu/m2 (dự đoán)

Xây dựng:

2018

The Palace Residence – dự án căn hộ Quận 2 chuẩn bị được ra mắt của Novaland có gì nổi trội? Bài viết sau, Trần Đình Hiếu sẽ chia sẻ thông tin sơ bộ và đánh giá theo góc nhìn của mình về The Palace Residence Novaland. Qua đó, giúp quý khách hàng dễ dàng hơn trong việc đánh giá căn hộ The Palace Residence có phù hợp với mình hay không?

phoi canh the palace residence

Phối cảnh dự án The Palace Residence Quận 2 (hình minh họa)

Thông tin dự án The Palace Residence Quận 2

Tên dự án: The Palace Residence.

Vị trí: An Phú, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.

Diện tích khu đất: 2.45 ha.

Mật độ xây dựng: 28%.

Mật độ cây xanh: 59,6%

Chủ đầu tư: Novaland Group.

Quy mô dự án: bao gồm 2 phân khu

  • Phân khu 1 có 6 tháp cao 35 tầng, với tổng cộng 1820 căn hộ.
  • Phân Khu 2 là khu văn phòng.

Các loại diện tích căn hộ:

  • Căn 2 phòng ngủ từ 76-80 m2 ( diện tích thông thuỷ).
  • Căn 3 phòng ngủ từ 108-120 m2 (diện tích thông thuỷ).

Mật độ căn hộ/sàn: 8 căn/sàn.

Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện cơ bản.

Thời điểm bàn giao: tháng 2/2022.

Giai đoạn 1: triển khai block E và block F (dự kiến mở bán đầu tháng 12/2018)

Giá dự kiến:

Căn hộ 2 phòng ngủ:

  • View ngoài 3,9 – 4 tỷ chưa VAT (chưa chính thức).
  • View hồ bơi 4,3 – 4.4 tỷ chưa VAT (chưa chính thức).

Căn hộ 3 phòng ngủ:

  • View ngoài 6,7 tỷ chưa VAT (chưa chính thức).

Có nên mua căn hộ The Palace Residence Quận 2 để ở?

Theo đánh giá của Trần Đình Hiếu, nếu quý khách hàng đang có ý định mua căn hộ cao cấp Quận 2 để ở, hoặc đầu tư cho thuê. Thì dự án The Palace Residence là sự lựa chọn rất đáng xem xét, lý do:

+ The Palace Residence Quận 2 nằm ngay khu City Horse, nơi có kết nối giao thông rất nhanh chóng đến khu trung tâm Quận 1 và trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm trong tương lai.

+ Khu vực xung quanh căn hộ The Palace Residence đã khá sầm uất với đầy đủ tiện ích sống cao cấp. Cộng đồng người nước ngoài ở khá đông.

+ Chỉ từ 600 triệu, và có nguồn thu nhập đều hàng tháng là đã có thể sở hữu căn hộ cao cấp tại khu phức hợp trung tâm thương mại An Phú. Thêm vào đó, phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt, chỉ 1%/Tháng.

+ Novaland là thương hiệu chủ đầu tư uy tín thứ 2 tại thành phố Hồ Chí Minh, đã thực hiện nhiều dự án được đánh giá khá tốt bởi khách hàng. Tỷ lệ khách hàng quay lại mua sản phẩm mới của Novaland luôn rất cao.

+ The Palace Residence Novaland được đầu tư tiện ích sống tiêu chuẩn cao cấp, được kỳ vọng sẽ làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất, như các dự án trước đã từng.

+ Dịch vụ quản lý vận hành các dự án của Novaland khá tốt. Điều này thể hiện qua việc các dự án của ông lớn này thực hiện thường tăng giá tốt vào thời điểm sau bàn giao tầm 6 tháng. Khi khách hàng dọn về ở đông và thực sự hài lòng với trải nghiệm sống mà Novaland kiến tạo.

Vị trí dự án The Palace Residence Quận 2 ở đâu?

vi tri du an the palace residence

Dự án The Palace Residence có vị trí nằm tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, gần với căn hộ Lexington Residence (dự án Novaland bàn giao cuối 2016). Theo góc nhìn của Trần Đình Hiếu, xét về yếu tố vị trí, The Palace Residence Novaland có những điểm mạnh sau đây:

+ Kết nối giao thông nhanh chóng đến các khu vực:

The Palace Residence -> Mai Chí Thọ -> khu đô thị Thủ Thiêm chỉ 3 phút -> Quận 1 khoảng 7 phút di chuyển.

The Palace Residence Novaland -> các khu đô thị, khu dân cư cao cấp Quận 2 chỉ vài phút đi xe (Thảo Điền, An Phú An Khánh, Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City – khu sân golf Rạch Chiếc, Thạnh Mỹ Lợi…).

Dự án The Palace Residence -> khu công nghệ cao Quận 9 tầm 10 phút di chuyển.

Căn hộ The Palace Residence -> Xa Lộ Hà Nội -> Bình Thạnh chỉ khoảng 3 phút.

vi tri du an the palace residence

Vị trí dự án The Palace Residence

+ Khu vực xung quanh The Palace Residence khá sầm uất, đầy đủ tiện ích sống tiêu chuẩn cao cấp.

Theo quan sát của chúng tôi, khu vực xung quanh dự án căn hộ Quận 2 – The Palace Residence hiện tại khá sầm uất, chủ yếu là cộng đồng cư dân trí thức, văn minh. Thêm vào đó, cộng đồng người nước ngoài chọn sống tại đây cũng khá đông, đặc biệt là khách hàng đến từ Hàn Quốc, Singapore…

Ở thời điểm hiện tại, xung quanh The Palace Residence có đã hiện hữu gần như đầy đủ tiện ích sống tiêu chuẩn cao cấp, cư dân tương lai sống tại đây có thể:

+ Mua sắm, shopping tại: Estella Palace, Big C, Vincom Mega Mall, Mega Market chỉ với vài bước chân.

+ Học tập tại các trường học quốc tế chỉ cách chưa đầy 5 phút đi xe như: AIS, BIS, TAS,…

+ Cafe, thưởng thức ẩm thực tại các nhà hàng dọc theo trục song hành Xa Lộ Hà Nội sầm uất, hoặc bên tại khu “làng tây” Thảo Điền.

+ Chăm sóc sức khỏe tại các bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế như: bệnh viện quốc tế Mỹ AIH, chuỗi phòng khám Family Medical Practice, bệnh viện quốc tế Vinmec…

Ngoài ra, với việc kết nối nhanh chóng đến khu trung tâm, nên việc tiếp cận các tiện ích tại Quận 1 là cực kỳ thuận tiện, nhanh chóng.

Tiềm năng vị trí The Palace Residence Novaland

+ Căn hộ The Palace Residence có vị trí nằm gần ngay trạm dừng Metro số 1. Theo thông tin Hiếu cập nhật, thì tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ vẫn chính thức hoàn thành vào năm 2020, khả năng sẽ trước khi The Palace Residence bàn giao.

Điều này đồng nghĩa với việc quý cư dân khi nhận bàn giao căn hộ The Palace Residence đã có thể sử dụng phương tiện công cộng hiện đại, nhanh chóng, an toàn này.

Thường ở các nước phát triển, các dự án bất động sản có vị trí nằm gần tuyến Metro sẽ có giá trị gia tăng rất tốt. Đây là điểm các nhà đầu tư cá nhân nên lưu tâm.

+ Căn hộ The Palace Residence có vị trí nằm trong khu vực đang có tốc độ đô thị hóa cao (An Phú – An Khánh), được quy hoạch bài bản ngay từ đầu, lại liền kề với the new CBD Thủ Thiêm, cụm các khu đô thị Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City – khu sân golf Rạch Chiếc.

=> chúng tôi tin rằng tốc độ hoàn thiện các khu đô thị này sẽ tác động lớn đến tiềm năng tăng giá căn hộ The Palace Residence.

Điểm hạn chế vị trí dự án

Dự án có vị trí nằm ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, nhiều quý khách hàng sẽ lo ngại về việc ảnh hưởng tiếng ồn do xe cộ lưu thông. Tuy nhiên, theo góc nhìn của Hiếu, chỉ một số căn hộ ở phía ngoài bị ảnh hưởng và nếu chủ đầu tư làm tốt khâu cách âm thì sẽ giảm thiểu được khá nhiều.

Năng lực chủ đầu tư dự án The Palace Residence ra sao?

Chủ đầu tư dự án The Palace Residence là Novaland, thương hiệu chủ đầu tư lớn thứ 2 tại Tp. HCM ở thời điểm hiện tại. Novaland đã bàn giao khá nhiêu các dự án căn hộ chung cư nhận được phản hồi tích cực của khách hàng như: Sunrise City (Quận 7), Icon 56, The Tresor (Quận 4), Tropic Garden (Thảo Điền, Quận 2), LakeView City (dự án nhà phố Quận 2), Lexington Residence (kế bên The Palace Residence)…

Hầu hết các dự án Novaland thực hiện đều có tiến độ xây dựng, chất lượng công trình, tiêu chuẩn bàn giao và tiện ích đúng với cam kết ban đầu với khách hàng.

Theo ghi nhận của chúng tôi, giá bán các căn hộ chung cư của Novaland luôn khá sát với mặt bằng giá thị trường khu vực. Giá thường tăng đột biến ở thời điểm bàn giao, khi cư dân đã dọn về ở, và cảm nhận được chất lượng và trải nghiệm sống mà dự án mang lại.

Thêm vào đó, các dự án căn hộ do Novaland đầu tư, phát triển thường mang đến lợi nhuận cho thuê khá tốt.

=> Đây là lý do tỷ lệ khách hàng cũ quay lại mua sản phẩm căn hộ Novaland khá cao.

Tham khảo clip dưới thiệu các dự án Novaland và đánh giá của khách hàng:

Ngoài việc phát triển các dự án bất động sản nhà ở, Novaland cũng sở hữu khá nhiều quỹ đất đẹp để phát triển các dự án nghỉ dưỡng, tiêu biểu có NovaHill Mũi Né Resort & Villas, Anantara Mũi Né Resort, Azerai Cần thơ… đây cũng là xu thế của các chủ đầu tư lớn trên thị trường hiện tại.

Cuộc sống The Palace Residence Novaland kiến tạo như thế nào?

tien ich The Palace Residence Novaland

Dự kiến sẽ có khoảng 34 tiện ích nội khu tại The Palace Residence

Theo thông tin ban đầu Trần Đình Hiếu nhận được, dự án The Palace Residence dự kiến sẽ có tổng cộng 34 tiện ích nội khu tiêu chuẩn cao cấp (thông tin chưa chính thức). Nhằm kiến tạo cuộc sống tiện nghi, an toàn, riêng tư và cho quý cư dân tương lai. Nổi trội trong đó có:

+ Mật độ cây xanh lên đến 59,6%, giúp tạo cảnh quan, nguồn sinh khí tích cực cho cư dân.

+ Khuôn viên hồ bơi có diện tích 1100 m2, dự kiến sẽ được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng (xu hướng của các căn hộ cao cấp hiện tại). Là nơi thư giãn, đắm mình trong làn nước trong xanh những khi rãnh rỗi của quý cư dân.

+ Hệ thống sân tập tennis, cầu lông, phòng Gym tiêu chuẩn cao cấp hứa hẹn sẽ làm hài lòng quý cư dân ưa vận động, thể dục thể thao.

+ Sau những giờ làm việc bận rộn, căng thẳng, quý khách hàng có thể thư giãn hoàn toàn tại vườn thiền, đọc sách trong khu vực thư viện, hoặc tản bộ dọc theo đường đi bộ bên trong dự án.

+ Các cư dân nhí có thể rời xa những điện thoại, máy tính bảng, thoải mái vui chơi cùng bạn bè tại khu vực vui chơi dành riêng cho thiếu nhi, khu vực hồ bơi trẻ em.

+ Thêm vào đó tại The Palace Residence Novaland còn có các tiện ích như: khu tổ chức tiệc nướng BBQ, Cafe Bar…

Mặt bằng căn hộ The Palace Residence 

Dưới đây là một số hình ảnh mặt bằng căn hộ The Palace Residence Novaland (chưa chính thức):

mat bang can ho The Palace Residence 2 phong ngu

Mặt bằng căn hộ The Palace Residence 2 phòng ngủ (hình minh họa)

mat bang can ho The Palace Residence 3 phong ngu

Mặt bằng căn hộ The Palace Residence 3 phòng ngủ (hình minh họa)

phoi canh can ho The Palace Residence khu vuc phong khach

Khu vực phòng khách căn hộ The Palace Residence (hình minh họa)

phoi canh can ho The Palace Residence khu vuc phong ngu

Khu vực phòng ngủ căn hộ The Palace Residence (hình minh họa)

phoi canh can ho The Palace Residence khu vuc phong ve sinh

Khu vực nhà vệ sinh căn hộ The Palace Residence (hình minh họa)

Đánh giá giá bán The Palace Residence

Đang cập nhật…

Phương thức thanh toán The Palace Residence

Đang cập nhật…

Tiến độ The Palace Residence Novaland

Dưới đây là hình ảnh cập nhật tiến độ thi công The Palace Residence Quận 2 (update 5/2017):

tien do the palace residence thang 5 2017

Quý khách hàng có thể tham khảo một số hình ảnh phối cảnh (chưa chính thức) của The Palace Residence:

phoi canh can ho The Palace Residence

Phối cảnh mặt trước dự án The Palace Residence Novaland (hình minh họa)

phoi canh can ho The Palace Residence nhin tu tren cao

Phối cảnh mặt sau dự án The Palace Residence Novaland (hình minh họa)

Trên đây là chia sẻ về thông tin sơ bộ và phân tích vị trí dự án The Palace Residence Novaland Quận 2 thực hiện bởi Trần Đình Hiếu. Hy vọng bài viết mang đến thông tin hữu ích với quý khách hàng. Quý khách quan tâm dự án có thể liên hệ Trần Đình Hiếu & cộng sự qua thông tin dưới đây:

Hỗ trợ tư vấn dự án The Palace Residence Quận 2

Hotline: 0901 340 528 – Mr. Hùng.

Hoặc đăng ký nhận thông tin nội bộ về dự án qua Form dưới đây.