Valencia Riverside là dự án nhà phố Quận 9 mang dấu ấn phong cách Resort Địa Trung Hải, lấy cảm hứng thiết kế từ thành phố biển Valencia nổi tiếng của Tây Ban Nha. Ngay từ thời điểm mới ra mắt, dự án của chủ đầu tư Anpha Holdings này đã thành công thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.
Vậy có nên mua nhà phố Valencia Riverside không? Bài viết sau đây, Trần Đình Hiếu sẽ phân tích đánh giá khách quan về điểm mạnh và điểm yếu của dự án này.
Hình thực tế nhà phố Valencia Riverside
Thông tin tổng quan dự án Valencia Riverside Quận 9
| Tên thương mại: | Valencia Riverside. |
| Chủ đầu tư dự án: | Tập đoàn Anpha Holdings. |
| Quy mô dự án: | rộng 2,5 hecta. |
| Tổng số lượng sản phẩm: | bao gồm 168 – trong đó có 120 căn nhà phố vườn, 26 căn nhà phố vườn ven hồ và 22 căn nhà phố thương mại shophouse. |
| Hình thức sở hữu: | sở hữu lâu dài. |
| Ngân hàng bảo lãnh dự án: | VP Bank. |
| Đơn vị quản lý vận hành: | Okamura Home VN (Nhật Bản). |
| Thời gian khởi công: | Quý IV/2017. |
| Hiện trạng dự án: | Đã bàn giao. |
Hỗ trợ tự vấn dự án Valencia Riverside
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu
Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá Căn Đẹp & Ưu Đãi mới nhất
Vị trí dự án Valencia Riverside ở đâu?
Vị trí dự án Valencia Riverside ở tại vị trí tại số 900 Nguyễn Duy Trinh, là một phân khu của dự án Tân Cảng Phú Hữu Quận 9, được quy hoạch trên diện tích đất rộng 16ha.
Vị trí Valencia Riverside
Ngoài khu vực rộng 2,5ha để phát triển nhà phố thì chủ đầu tư Anpha Holdings còn có 1 block căn hộ chung cư dành cho cán bộ công nhân viên Tân Cảng (hiện đã hoàn thành xây dựng) và 1 phân khu triển khai loại hình đất nền nhà phố, biệt thự rộng 9,5 ha.
Giới thượng lưu tại các thành phố lớn hiện đang có xu hướng lựa chọn mua nhà an cư lâu dài ở gần sông, để hưởng lợi từ không gian sống trong lành mát mẻ và phong thủy tài lộc thịnh vượng. Và dự án Valencia Riverside có thể đáp ứng được tiêu chí này khi vị trí nằm ngay sát bên sông Rạch Chiếc xanh ngát thơ mộng.
Valencia Riverside nằm cách tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây khoảng 500 mét, một khoảng cách đủ xa để không phải chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn và ô nhiễm, tận hưởng sự yên tĩnh và riêng tư.
Thêm vào đó, dự án còn nằm gần vòng xoay Phú Hữu, tuyến đường dẫn lên cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường Võ Chí Công,… nên việc kết nối giao thông di chuyển đến những khu vực trung tâm cũng vô cùng thuận lợi dễ dàng.
- Kết nối đến Quận 1: 15 phút.
- Kết nối Quận 7: 13 phút.
- Di chuyển đến Quận Bình Thạnh: 15 phút.
- Di chuyển đến Khu công nghệ cao Quận 9: 7 phút.
- KĐT Vinhomes Quận 9: chỉ khoảng 10 phút.
- KĐT Palm Marina Quận 9 (Novaland): chỉ khoảng 7 phút.
- Kết nối đến các KĐT lớn như Nam Rạch Chiếc, Saigon Sports City, TT TDTT Rạch Chiếc (Quận 2): chỉ khoảng 7 phút.
- Di chuyển về Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm (Quận 2): khoảng 10 phút.
Điểm hạn chế của dự án Valencia Riverside Quận 9
– Hạn chế lớn nhất của dự án nhà phố cao cấp Valencia Riverside Quận 9 là tuyến đường Nguyễn Duy Trinh hiện nay còn khá hẹp. Trong khi thực tế hàng ngày lượng xe container di chuyển trên tuyến đường này rất nhiều để ra vào cảng Phú Hữu.
– Dân cư tại khu vực quanh dự án hiện vẫn còn khá thưa thớt, tiện ích ngoại khu chưa nhiều, còn khá sơ sài.
Tuy nhiên, tất cả những điểm hạn chế trên đây đều sẽ sớm được khắc phục trong thời gian tới. Nhất là khi dự án quy hoạch nâng cấp mở rộng tuyến đường Nguyễn Duy Trinh chuẩn bị chính thức được khởi công. Thêm vào đó, hạ tầng khu vực hiện đang phát triển rất nhanh. Khu vực thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư lớn đổ về triển khai dự án. Theo đó, rất nhiều dự án bất động sản cũng đã và đang được thi công. Tương lai rất nhanh sẽ bàn giao và đón lượng dân cư lớn đổ về sinh sống lâu dài. Khi ấy, những tiện ích khu vực xung quanh cũng dần hình thành, phong phú và đa dạng hơn.
Tiềm năng Valencia Riverside Quận 9 ra sao?
– Dự án nâng cấp mở rộng tuyến đường Nguyễn Duy Trinh lộ giới lên 30m. Đoạn đường từ vòng xoay Phú Hữu nối dài đến khu vực Cảng Phú Hữu; nút giao Nguyễn Duy Trinh và tuyến đường 990 cũng sẽ được nâng cấp mở rộng, giúp giải quyết bài toàn giao thông của toàn khu vực và hỗ trợ việc di chuyển của cư dân dễ dàng hơn. Đây cũng là yếu tố thúc đẩy việc gia tăng giá trị bất động sản.
– Valencia Riverside tọa lạc ngay vị trí đắc địa, nằm gần khu công nghệ cao Quận 9, KĐT Palm Marina Quận 9 của chủ đầu tư Novaland, đại đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, KĐT Nam Rạch Chiếc Quận 2, Dự án Saigon Sports City Quận 2, KĐT Alpha King Quận 2,…
– Hạ tầng giao thông khu vực xung quanh dự án khá đồng bộ và hoàn thiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như: tuyến Song hành cao tốc, đường Vành đai 3,…
=> Chính nhờ hạ tầng giao thông khu vực đồng bộ hoàn chỉnh và những khu đô thị lớn kề cận xung quanh đã mang đến nhiều giá trị lớn cho dự án nhà phố Valencia Riverside.
Tiện ích dự án Valencia Riverside có gì nổi bật?
Chủ đầu tư Anpha Holdings rất chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu dự án nhà phố Valencia Riverside, mục tiêu mang đến cuộc sống tiện nghi hiện đại bậc nhất cho cư dân.
Một số hạng mục tiện ích nổi bật nhất phải kể đến như:
- Hồ nước cảnh quan rộng 0,9ha
- Hồ bơi cho người lớn, hồ bơi cho trẻ em, hồ Jacuzzi.
- Công viên cây xanh diện tích rộng lớn.
- Sân chơi dành cho trẻ em.
- Đường dạo bộ – chạy bộ ven hồ.
- Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.
- Phòng tập Gym.
- Khu tập thể dục thể thao ngoài trời.
- Khu vườn Yoga, TaiChi.
- Khu vực Cafe sân vườn.
- Trung tâm thương mại sang trọng sầm uất, khu shophouse, nhà hàng ẩm thực,…
- Bảo vệ an ninh 24/7.
Hình thực tế tiện ích Valencia Riverside
Bên cạnh đó, từ dự án quý khách cũng chỉ mất khoảng 7 – 12 phút di chuyển là đã có thể tiếp cận với hàng loạt tiện ích ngoại khu đa dạng chất lượng như:
- Bệnh viện Quận 2 (đường Lê Văn Thịnh): chỉ mất 7 phút.
- Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang (tuyến đường Đồng Văn Cống, Quận 2): chỉ mất khoảng 8 phút.
- Trường quốc tế Mỹ (KĐT Nam Rạch Chiếc, Quận 2): chỉ khoảng 7 phút.
- Trường quốc tế Úc (đại lộ Mai Chí Thọ, Quận 2): chỉ 9 phút.
- Tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như: Vincom Quận 2, Parkson Cantavil, Estella Palace (Quận 2): chỉ khoảng 12 phút.
Cư dân sinh sống tại dự án nhà phố Valencia Riverside Quận 9 sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đầy đủ tiện ích sống, trong môi trường chất lượng, ngập tràn hơi thở thiên nhiên và bầu không khí trong lành.
Trong tương lai không xa, sau khi những khu đô thị lớn tại khu vực Quận 9 và Quận 2 chính thức được hình thành thì quý khách hàng còn được hưởng dụng hàng loạt tiện ích ngoại khu đa dạng phong phú hơn nữa.
Giá bán nhà phố Valencia Riverside hiện tại là bao nhiêu?
Thời điểm cuối năm 2017, dự án Valencia Riverside Quận 9 đã chính thức được mở bán với mức giá từ 2,7 tỷ cho căn nhà phố diện tích 5x15m. Hiện tại, giá bán ghi nhận giao động từ 4,3 tỷ/căn. Có thể thấy, chỉ trong vòng 2 năm giá bán đã tăng lên khoảng 1,6 tỷ/căn.
Mặt bằng tổng thể Valencia Riverside Quận 9
Quý khách có thể tham khảo thêm giá bán một số dự án nhà phố Quận 9 trong khu vực:
- Dự án Dragon Village: giá bán từ 4,5 tỷ/căn.
- Dự án Rosita Garden: giá bán từ 5,2 tỷ/căn.
- Dự án Mega Village: giá bán từ 5,5 tỷ/căn.
- Dự án Park Riverside: giá bán từ 5,2 tỷ/căn.
So sánh với mặt bằng giá bán nhà phố của các dự án chung phân khúc, cùng khu vực thì có thể thấy, dự án nhà phố Valencia Riverside Quận 9 đang sở hữu mức giá thấp nhất.
Nhờ ưu thế giá bán tốt và sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội khác, Trần Đình Hiếu đánh giá dự án nhà phố biệt thự Quận 9 này sẽ là lựa chọn đầu tư hấp dẫn thời điểm hiện tại.
Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo thêm một số dự án biệt thự Quận 9 nổi bật như:
Tại sao nên mua nhà phố Valencia Riverside Quận 9?
+ Giá bán thấp nhất khu vực: Hiện nay, giá bán nhà phố Valencia Riverside Quận 9 chỉ dao động từ 4,3 tỷ cho căn nhà phố diện tích 5x15m. Đặt lên bàn cân so sánh sẽ thấy đây là dự án có mức giá bán thấp nhất và hấp dẫn nhất khu vực.
+ Tiềm năng tăng giá tốt: Hạ tầng giao thông xung quanh dự án Valencia Riverside đang được phát triển đồng bộ và dần hoàn thiện. Vô số các dự án hạ tầng giao thông đang trong giai đoạn được triển khai như mở rộng như tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, dự án xây dựng đường Vành đai 3, xây dựng tuyến Song hành cao tốc,… Tất cả đều là yếu tố chờ quan trọng – thúc đẩy tiềm năng tăng giá vượt trội cho Valencia Riverside trong tương lai.
+ Vị trí đắc địa thuận lợi: Dự án Valencia Quận 9 sở hữu đến 3 mặt giáp sông Rạch Chiếc, nhờ đó khí hậu nội khu luôn trong lành và mát mẻ. Ngoài ra, nhờ gần kề nhiều tuyến đường trọng điểm giúp việc di chuyển, kết nối của cư dân đến khu vực trung tâm thành phố cũng khá dễ dàng và nhanh chóng.
+ Tiện ích nội – ngoại khu đa dạng chất lượng: Dự án nhà phố Quận 9 của chủ đầu tư Anpha Holdings sở hữu hệ thống tiện ích nội ngoại khu khá đầy đủ và đẳng cấp. Tiêu biểu như hồ điều tiết diện tích khổng lồ đến gần 1 ha, tuyến đường dạo bộ ven sông, Hồ bơi hiện đại chuẩn resort và hồ jacuzzi, khu compound an ninh đảm bảo 24/7.
+ Chủ đầu tư uy tín: dự án được triển khai bởi Tập đoàn Anpha Holdings – là một trong những đơn vị uy tín và tiềm lực lớn, đã được kiểm chứng bằng dự án SimCity (tọa lạc ngay tại khu công nghệ cao Quận 9).
+ Đơn vị quản lý và vận hành nổi tiếng thế giới: Dự án Valencia Riverside Quận 9 được quản lý vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp Nhật Bản Okamura Home VN. Nhờ đó quý khách có thể yên tâm về quá trình khai thác hoạt động chính thức khi hoàn thiện dự án, đảm bảo mang đến những dịch vụ đẳng cấp nhất, giúp nâng tầm chất lượng đời sống cho cư dân.
+ Khai thác cho thuê tốt: Nhờ hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đa dạng và đầy đủ, vị trí tọa lạc tại địa điểm thuận lợi, được quản lý vận hành bởi đơn vị quản lý nổi tiếng. Đặc biệt, thêm ưu thế từ việc nằm gần khu công nghệ cao và nhiều đô thị lớn của Quận 2 giúp dự án Valencia Riverside Quận 9 có tiềm năng lớn trong việc khai thác cho thuê.
Q&A dự án Valencia Riverside Quận 9
- Dự án Valencia Riverside ở đâu?
Dự án Valencia Riverside ở tại số 900 Nguyễn Duy Trinh, Quận 9, TP HCM.
- Chủ đầu tư dự án Valencia Riverside là ai?
Chủ đầu tư dự án Valencia Riverside là Anpha Holdings.
- Sản phẩm bán tại dự án Valencia Riverside là gì?
Nhà phố.
- Giá bán Valencia Riverside bao nhiêu?
Giá bán Valencia Riverside hiện tại rơi vào khoảng từ 4.3 tỷ/căn.
Trên đây là phân tích đánh giá của Trần Đình Hiếu về lý do nên mua nhà phố Valencia Riverside Quận 9 thời điểm này. Hy vọng bài viết đã mang đến cho quý khách hàng nhiều thông tin bổ ích và hấp dẫn.
Hỗ trợ tự vấn dự án Valencia Riverside
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu
