Loại: Căn hộ, nhà phố, biệt thự

Chủ đầu tư: Vinhomes

Vinhomes Grand Park

Loại:

Căn hộ, nhà phố, biệt thự

Vinhomes Grand Park là dự án khu đô thị thông minh 271ha do Vinhomes đầu tư phát triển. Vị trí tại đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển, phường Long Bình và Long Thạnh Mĩ, Quận 9, Hồ Chí Minh.

Dự án dự kiến cung cấp cho thị trường căn hộ Quận 9 hơn 40.000 sản phẩm và hơn 2000 sản phẩm nhà phố biệt thự Quận 9.

Giai đoạn 1 của dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, phân khu căn hộ chung cư The RainBow đã lập kỷ lục khi bán hết hơn 10000 căn hộ chỉ trong 17 ngày. Trong năm 2020, giai đoạn 2 Vinhomes Quận 9 tiếp tục thu hút rất đông khách hàng quan tâm dự án với phân khu cao tầng The Origami gần 10.000 căn hộ và phân khu thấp tầng nhà phố biệt thự The Manhattan.

Cập nhật thông tin chi tiết về các phân khu đã và đang bán của dự án Vinhomes Grand Park qua bài viết của Trần Đình Hiếu dưới đây.

phoi canh Vinhomes Grand Park
Phối cảnh khu đô thị Vinhomes Grand Park

1/ Thông tin tổng quan dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

Tên dự án:Vinhomes Grand Park
Vị trí:Nguyễn Xiển và Phước Thiện thuộc Phường Long Bình & Long Thạnh Mỹ, Quận 9
Chủ đầu tư:Vinhomes (thành viên tập đoàn VinGroup);
Thầu thi công:Coteccons, Hòa Bình, An Phong, Cofico…
Tổng diện tích:217 ha.
Loại hình:khu đô thị thông minh.
Thời điểm khởi công:Quý II/2019
Dự kiến bàn giao các phân khu:+ Phân khu The Rainbow: Quý 4/2020;
Phân khu Origami: Quý 4/2021;
Phân khu The Manhattan: Quý 2/2021.
Hình thức sở hữu:Lâu dài đối với người Việt Nam – 50 năm đối với người nước ngoài.

1.2/ Lộ trình triển khai các phân khu dự án Vinhomes Grand Park:

  • Phân khu The Rainbow: từ tháng 6/2019 đã bán 10.343 căn hộ
  • Phân khu The Manhattan (phát triển các loại hình: Shophouse, Biệt thự đơn lập/song lập): Đã bán cuối tháng 5/2020.
  • Phân khu The Manhattan Glory (phát triển các loại hình bao gồm: Shophouse, Biệt thự đơn lập/song lập/ven sông): Đang bán tháng 6 – 7/2020.
  • Phân khu The Origami: Nhận booking chính thức ngày 1/7/2020, sẽ ra mắt thị trường khoảng 10.000 căn hộ.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9

Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Ưu Đãi mới nhất 2020

2/ Tổng quan các phân khu Vinhomes Grand Park Quận 9

2.1/ Phân khu căn hộ chung cư The Rainbow (đã bán hết)

the rainbow Vinhomes Grand Park
Thực tế căn hộ chung cư The Rainbow Vinhomes Grand Park tháng 4/2020
  • Vị trí: nằm ngay cửa ngõ, ngay đường Nguyễn Xiển.
  • Loại hình: căn hộ chung cư.
  • Quy mô xây dựng: 17 tòa căn hộ.
  • Số lượng căn hộ: 10.343 căn.
  • Quy mô: 25 – 35 tầng.
  • Các diện tích căn hộ: 30 – 81m2 (thiết kế 1PN – 3PN).
  • Bàn giao cơ bản hoặc bán hoàn thiện.
  • Tổng thầu thi công phân khu: Coteccons.
  • Thời điểm bàn giao: Quý 4 năm 2020.
  • Phân khu này hiện đã bán xong.
  • Giá mở bán: từ 35 – 41 triệu/m2.

2.2/ Nhà phố biệt thự The Manhattan (đang bán)

vi tri The Manhattan Glory quan 9
Phân khu nhà phố biệt thự The Manhattan Glory
  • Vị trí: Nằm ngay góc đường Vành đai 3 – Phước Thiện, đối diện đại công viên 36ha – Grand Forest.
  • Loại hình: nhà phố, biệt thự;
  • Số lượng sản phẩm:
    • 550 căn: The Manhattan và The Manhattan Glory là 800 căn.
    • 457 căn Shophouse,  diện tích từ 84,0 – 180,0m2;
    • 57 căn Shop villas diện tích từ 178,5 – 671,8m2;
    • 16 căn Biệt thự đơn lập diện tích từ 345,9 – 805,8m2;
    • 20 căn: Biệt thự song lập diện tích từ 346,0 – 558,8m2;
  • Giá bán: từ 13 tỷ/căn.
  • Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý II năm 2021.
  • Pháp lý: Khách hàng sở hữu dự án lâu dài.

Cập nhật chi tiết về các loại diện tích, mặt bằng, giá bán & chính sách bán hàng tại: The Manhattan Glory.

2.3/ Phân khu căn hộ chung cư The Origami (đang bán)

the origami vinhomes grand park
Phối cảnh phân khu The Origami Vinhomes Grand Park
  • Vị trí: Đường Vành Đai 3, ngay bên phân khu The Rainbow và phân khu Masterise Centre Point.
  • Quy mô: 21 toà. Chiều cao 25 – 35 tầng.
  • Tổng sản phẩm: 10.000 căn.
  • Các loại diện tích: từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích 30 – 89m2.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9

Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Ưu Đãi mới nhất 2020

Mặt bằng thiết kế căn hộ The Origami

mat bang tong the the origami vinhomes grand park
Mặt bằng phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

Căn hộ Studio – 1WC

  • Căn hộ này có các diện tích: 30.5 m2 – 36.5m2.
  • Giá bán dự kiến sẽ vào khoảng từ 1.4 – 1.6 tỷ/căn.

Căn hộ 1 phòng ngủ – 1 WC

  • Diện tích từ: 43m2 – 47m2.
  • Giá bán dự kiến: 1.9 – 2.1 tỷ/căn.

Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 – 1 WC

  • Diện tích từ: 55m2 – 58m2.
  • Giá bán dự kiến giao động từ 2.5 – 2.6 tỷ/căn.

Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 – 2 toilet

  • Diện tích từ: 61m2 – 65m2
  • Giá bán mỗi căn hộ vào khoảng: 2.8 – 3 tỷ/căn.

Căn hộ 3 Phòng ngủ

  • Diện tích từ: 74m2.
  • Giá bán dự kiến cho mỗi căn vào khoảng 3.4 tỷ/căn.

Chính sách bán hàng dự kiến phân khu The Origami

  • Đặt cọc: 50 triệu
  • Đợt 1: ký HĐMB thanh toán 15% gồm VAT ( bao gồm tiền đặt cọc).
  • Đợt 2, 3, 4, 5, 6, 7: Thanh toán 10%/2 tháng.
  • Nhận nhà thanh toán: 25%.

Đối với nhóm khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh thì sẽ nhận được chiết khấu ưu đãi từ 6 – 9%.

Tại phân khu Origami, khách hàng sẽ nhận được những chính sách hỗ trợ ưu đãi từ ngân hàng. Cụ thể:

+ Ngân hàng sẽ hỗ trợ khách vay lên đến 70% (bao gồm VAT) giá trị căn hộ.

+ Thời gian vay tối đa 35 năm. Không phạt khi trả trước hạn.

+ Hỗ trợ 0% trong vòng 18 tháng.

2.4/ Phân khu căn hộ chung cư Masteri Centre Point

phoi canh du an Masterise Centre Point quan 9
Phối cảnh phân khu căn hộ Master Centre Point
  • Chủ đầu tư: Masterise Group.
  • Diện tích: 70.783 m2
  • Quy mô: 10 tòa tháp cao 22-39 tầng (gồm 02 phân khu: Riviera & Gardenia).
  • Tổng số căn hộ: 5094 căn.
  • Các loại diện tích căn hộ: 1 phòng ngủ: 50,7 – 53,54m2.
  • 2 phòng ngủ: 68,72 – 77,02m2.
  • 3 phòng ngủ: 95,96 – 100,46 m2.
  • Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2022.
  • Giá bán dự kiến: 55-60 triệu/m2.

Thông tin chi tiết về mặt bằng, giá bán và đánh giá của Trần Đình Hiếu quý khách tham khảo tại: Masteri Centre Point.

3/ Vị trí dự án Vinhomes Grand Park ở đâu?

Vinhomes Grand Park  vị trí ở đường Nguyễn Xiển, đường Phước Thiện thuộc phường Long Bình và Long Thạch Mỹ, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí giáp sông Tắc, sông Đồng Nai, liền kề với khu công nghệ cao Quận 9.

vi tri du an Vinhomes Grand Park quan 9
Vị trí dự án Vinhomes Grand Park tại Long Bình, Long Thạnh Mỹ Quận 9

Kết nối giao thông từ dự án Vinhomes Quận 9 đến các khu vực trung tâm tại TP HCM:

  • Vinhomes Grand Park -> Nguyễn Xiển -> Xa lộ Hà Nội -> Bình Thạnh, Quận 1 khoảng 35 phút;
  • Vinhomes Grand Park -> Nguyễn Xiển -> Nguyễn Duy Trinh -> cao tốc Long Thành – Giầu Dây -> khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 40 phút.
  • Vinhomes Grand Park -> Nguyễn Xiển -> Nguyễn Duy Trinh -> Võ Chí Công (Vành Đai 2) -> Phú Mỹ Hưng Quận 7 khoảng
tien ich xung quanh vinhomes grand park
Tiện ích xung quanh dự án Vinhomes Grand Park

3.1/ Ưu điểm vị trí dự án Vinhomes Quận 9

Vị trí gần sông Đồng Nai và sông Tắc nên môi trường sống rất thoáng đãng, khí hậu mát mẻ, không khí trong lành. Chưa kể, mật độ xây dựng công trình chỉ khoảng 20 – 25%; chủ đầu tư dự án cũng đặc biệt chú trọng quy hoạch không gian xanh nên rất tốt cho cư dân nghỉ ngơi, thư giãn, tìm về bình yên sau ngày dài bận rộn, mệt mỏi.

Thuận tiện kết nối với các khu đô thị lớn phía Đông thành phố Hồ Chí Minh như: Thủ Thiêm, khu công nghệ cao Quận 9, khu Saigon Sports City, Nam Rạch Chiếc hay khu đô thị Aqua City Đồng Nai.

Vinhomes Grand Park tương lai sẽ trở thành khu đô thị vệ tinh phía đông thành phố. Với quy mô rộng lớn, thế giới tiện ích đa dạng, dịch vụ hấp dẫn, vị trí mang đến môi trường sống tốt, dự án này được đánh giá sẽ có tiềm năng sinh lời cao, giá bán tăng trưởng mạnh chính nhờ nội lực công trình và hưởng lợi từ những yếu tố xung quanh.

Hiện khu vực Quận 9 và toàn thành phố Hồ Chí Minh không có nhiều khu đô thị như Vinhomes Grand Park được hình thành với quy mô lớn, quy hoạch chỉnh chu, hoàn thiện.

Hạ tầng được đầu tư phát triển cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến sức hấp dẫn của dự án của Vingroup này. Sau khi hoàn thành thi công, các dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Vành Đai 3, cầu Đồng Nai 2 sẽ chính thức thông xe. Cùng với đó là bến xe Miền Đông đi vào hoạt động sẽ tác động rất lớn đến giá bán dự án, thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này phát triển, thu hút cư dân tìm về sinh sống tại đây.

3.2/ Điểm yếu vị trí dự án Vinhomes Quận 9

Điểm yếu duy nhất của dự án Vinhomes Grand Park theo đánh giá của chúng tôi là nằm cách xa trung tâm thành phố. Khu vực này đang trong tiến trình phát triển nên tiện ích chưa có nhiều, chưa thực sự sôi động và náo nhiệt.

4/ Quy hoạch & mặt bằng dự án Vinhomes Grand Park

mat bang Vinhomes Grand Park
Mặt bằng tổng thể dự án Vinhomes Grand Park

4.1/ Tiện ích nội khu dự án Vinhomes Grand Park

Hơn 80% diện tích tại Vinhomes Quận 9 được quy hoạch xây dựng tiện ích, dịch vụ, công trình công cộng, công viên cây xanh phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, nghỉ dưỡng. Cư dân tương lai chỉ cần bước chân xuống đường là mọi tiện ích đều ở xung quanh mà không cần phải di chuyển xa.

Tiện ích nổi bật tại Vinhomes Quận 9 gồm:

  • Hệ thống an ninh 24/7 nghiêm ngặt.
  • Hệ thống trường học liên cấp chuẩn quốc tế Vinschool.
  • Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec sẽ là nơi để cư dân yên tâm gửi gắm sức khỏe của mình.
  • Công viên ven sông Grand Forest diện tích 36ha, quy mô top đầu Đông Nam Á.
  • Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy hoạch giữa lòng dự án. Đây là TTTM lớn nhất Việt Nam…
tien ich tai vinhomes grand park
Tiện ích nội khu Vinhomes Grand Park
thuc te cong vien 36ha vinhome central park
Thực tế công viên 36ha

cong vien vinhome central park

Bên cạnh đó là công viên Gym với hơn 200 máy tập thể thao ngoài trời. Hệ thống sân thể thao, đảo dưỡng sinh, quảng trường lớn ngay khu vực trung tâm, vườn nướng BBQ, hồ bơi, hồ điều hoà, biển hồ nhân tạo cát trắng.

[WPSM_AC id=5882]

Trên đây là những thông tin tổng hợp và đánh giá bởi Trần Đình Hiếu về dự án Vinhomes Grand Park Quận 9. Liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để được hỗ trợ tư vấn:

Hỗ trợ tư vấn căn hộ The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9

Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Ưu Đãi mới nhất 2020