Charmington Iris là dự án căn hộ Quận 4 được phát triển bởi tập đoàn TTC Land, với vị trí nằm ngay trên mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết. Dự án Charmington Iris mang đến cho khách hàng cơ hội có thể sở hữu căn hộ ngay khu vực trung tâm Thành Phố Hồ Chính Minh với mức giá ưu đãi chỉ từ 50 triệu/m2.
Bài viết dưới đây, Trần Đình Hiếu sẽ cập nhật ngay thông tin chi tiết về giá bán, tiến độ xây dựng dự án và đánh giá về tiềm năng của căn hộ Charmington Iris Quận 4.
Thông tin dự án Charmington Iris Quận 4
Chủ đầu tư: Sabeco HP Investment Limited Company.
Đơn vị phát triển: TTC Land.
Vị trí: địa chỉ số 76 đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, Tp.HCM
Tổng diện tích: rộng 16.000m2.
Kết cấu xây dựng: gồm 2 block căn hộ cao 34 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Loại hình xây dựng: căn hộ chung cư.
Tổng số lượng căn hộ: 1.438 căn.
Diện tích căn hộ:
- Căn 1 phòng ngủ: 50m2.
- Căn 2 phòng ngủ: 62 – 72m2.
- Căn 3 phòng ngủ: 88 – 122m2.
Diện tích sàn: 156.000m2.
Đơn vị thầu thi công: Coteccons.
Vốn đầu tư: dự kiến khoảng 1.200 tỷ.
Thời điểm hoàn thiện: dự kiến năm 2021.
Các thức sở hữu: sở hữu lâu dài, đảm bảo pháp lý.
Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Charmington Iris Quận 4
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu
Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Ưu Đãi mới nhất
Vị trí dự án Charmington Iris Quận 4 có gì nổi bật?
Dự án Charmington Quận 4 có vị trí ở số 76 đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, Tp.HCM. Cách khoảng 100m là cầu Tân Thuận 2, dự án sở hữu 3 mặt tiền giáp sông Kênh Tẻ và sông Sài Gòn, mặt còn lại giáp đại lộ đắc địa.
Nằm an yên ở vị trí trung tâm Q1 và Q7, dự án chung cư này đang trở thành tâm điểm của các tuyến đường kết nối giao thông.
- Chỉ mất 1 phút -> cảng Khánh Hội và Bến Nhà Rồng.
- Mất 2 phút -> cầu Tân Thuận 2, khu vực Q7, Phú Mỹ Hưng.
- Mất khoảng 3 phút -> trung tâm Q1, đường Tôn Đức Thắng, đường Nguyễn Hữu Cảnh, Hai Bà Trung và di chuyển về khu vực Q3, Phú Nhuận vô cùng thuận tiện.
- Khoảng 7 phút đi xe -> khu vực Hầm Thủ Thiêm, đường Mai Chí Thọ,
- Chỉ mất từ 7 – 15 phút di chuyển -> các khu đô thị sầm uất như Thủ Thiêm, Sala, Nam Rạch Chiếc hay cao tốc Long Thành Dầu Giây.
- Mất 10 – 15 phút đi xe -> khu vực Quận Bình Thạnh.
Mặc dù dự án sở hữu lợi thế là vị trí nằm tại mặt tiền Tôn Thất Thuyết, song đây lại là 1 tuyến đường có bề ngang khá hẹp. Mạng lưới điện thì bố trí khá thấp nên có thể gây nguy hiểm. Mặt khác, chung cư Charmington Iris gần như đã chiếm 1 vùng mặt bằng tại khu vực này. Xung quanh dự án có những con hẻm mà ô tô có thể di chuyển vào ra linh hoạt.
Tiềm năng tăng giá từ vị trí căn hộ Charmington Iris Quận 4
Bỏ qua một số hạn chế trong “quá khứ” và xét một cách tổng thể. Có thể thấy dự án căn hộ Quận 4 sở hữu nhiều lợi thế để thúc đẩy giá trị tăng cao trong giai đoạn 4 năm từ 2020-2024. Thị trường BĐS Q4 hiện có khá nhiều thay đổi như:
Dự án xây mới cầu Thủ Thiêm 3 kết nối đến Tôn Đản. Đây được coi là sự thay đổi lớn nhất khu vực khi sẽ rút ngắn khoảng cách từ dự án chung cư Charmington Iris đến khu vực Thủ Thiêm chỉ với thời gian khoảng 3 phút. Bên cạnh đó, còn được thừa hưởng thêm chuỗi dịch vụ tiện ích cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế sắp ra mắt.
Cảng Khánh Hội bị giải tỏa, từ đó mặt bằng ven sông được trả lại như cũ, điều này giúp cho việc khai thác các tuyến đường giao thông đường thuỷ như: du thuyền, cano trên sông hay taxi nước diễn ra một cách thuận lợi..
Mặt khác, việc quy hoạch bề mặt đường Nguyễn Tất Thành nâng lên thêm 46m. Có thể giúp cho tình trạng kết nối giao thông trở nên thông thoáng từ khu vực Quận 1 – Quận 4 – Quận7 . Ngoài ra còn khéo đuổi các container cũng như xe tải trọng lớn di chuyển về khu vực cảng Cát Lái và Nhà Bè.
Các công trình giao thông quan trọng tại Q4 có ảnh hưởng lớn đến tiềm năng đầu tư dự án Charmington Iris:
Cầu Nguyễn Khoái được xây mới, giúp giải phóng lượng lớn giao thông di chuyển từ Q4 -> Q7 qua tuyến đường Nguyễn Khoái và Nguyễn Lương Bằng.
Cây cầu Trần Đình Xu sẽ hỗ trợ cho cầu Khánh Hội, Calmet, cầu Ông Lãnh để có thể phân tán lượng giao thông đông đúc di chuyển về trung tâm Q1.
Nhờ có trục đường Bắc Nam và đường số 1 mà các nút giao thông tại Q4 trở nên thông suốt hơn tại các khu vực nối qua cầu Kênh Tẻ, cầu Ông Lãnh, Tôn Thất Thuyết và Đoàn Văn Bơ.
Bề mặt đường Tôn Thất Thuyết sẽ tiến hành quy hoạch để nâng cấp thêm 25m, hứa hẹn sẽ tạo nên một cung đường rộng rãi, thoáng đãng, tình trạng ngập nước được hạn chế một cách tối đa..
Tiện ích tại dự án căn hộ Charmington Iris Quận 4 có gì?
Mật độ xây dựng dự án Charmington Iris chỉ có 32%, phần còn lại với gần 70% diện tích được dành cho việc thiết kế chuỗi tiện ích và xây dựng môi trường sống dành cho cộng đồng cư dân.
Khu vực trung tâm thương mại chính là điểm nhấn lớn nhất về mặt thiết kế. Với việc chia thành 3 tầng ở khu vực khối đế, bao gồm có: hệ thống shophouse, quán cafe, showroom, nhà hàng sang trọng,…Và nổi bật là khu Mini Mart, nơi cung cấp các mặt hàng phục vụ các nhu cầu cuộc sống thường nhật của cư dân..
Khu dành cho việc luyện tập thể dục thể thao, gồm những thiết kế cả trong nhà và ngoài trời như: phòng Gym, phòng yoga, spa, sân bóng rổ và khu thể thao đa năng.
Phòng sinh hoạt cộng đồng: đây là nơi để kết nối cư dân lại gần nhau hơn…
Tiện ích mặt nước và mảng xanh
Cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích trên cả tuyệt vời.
Sở hữu 2 hồ bơi cao cấp đạt tiêu chuẩn, mỗi hồ có diện tích 540m2. Được thiết kế theo phong cách tràn bờ. Bên cạnh còn có hồ bơi dành riêng cho trẻ em và hồ thư giãn.
Các tiện ích mảng xanh tại dự án đóng vai trò thanh lọc bầu không khí nội khu. Đó là sự có mặt của công viên ven sông rất rộng lớn. Ngoài ra, chung cư còn được thừa hưởng bầu không khí mát lành từ công viên Kênh Tẻ rộng 17.6ha lớn nhất Quận 4.
Đặc sắc nhất thì phải kể đến vườn treo trên không, với diện tích lên đến 4.000m2. Tận hưởng lợi thế từ vị trí với 3 mặt đều giáp sông.
Cư dân tại đây có thể hướng tầm view vô cùng lý tưởng về khu vực Q7, Q1 và Thủ Thiêm. Đây là địa điểm thích hợp cho các hoạt động nghỉ ngơi, thư giãn nhẹ nhàng.
Chưa hết, dự án chung cư Quận 4 còn dùng 1 phần diện tích để phục vụ cho nhu cầu giáo dục và y tế. Có thể kể đến nhưu là khu vực trường mầm non, trường học từ cấp 1 đến cấp 3. Giúp việc nuôi dưỡng và dạy dỗ con trẻ vô cùng thuận tiện ngay trong dự án.
Trang bị hệ thống an ninh đảm bảo an toàn tối đa với 3 lớp nhận diện gồm:
+ Face ID và Thẻ từ.
+ Đội ngũ tuần tra cùng camera giám sát 24/7.
+ Sử dụng hệ thống Intercom liên hệ đa chức năng.
Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Charmington Iris Quận 4
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu
Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Ưu Đãi mới nhất
Cộng đồng cư dân khi sinh sống tại dự án của TTC Land được đảm bảo an toàn và an tâm tối đa. Hơn hết lại không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố ngoại cảnh xung quanh. Cùng với đó, cộng đồng cư dân tại dự án còn được thừa hưởng hơn 150 tiện ích xung quanh, từ khu vực Q1, Q3, Q7 và ngay chính tại Q4, gồm có:
Tiện ích ngoại khu dự án Charmington Iris Q4
Cơ sở giáo dục các cấp: THPT Nguyễn Hữu Thọ, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Tôn Đức Thắng, CĐ Kinh tế Đối Ngoại, ĐH Tài Chính – Marketing, ĐH RMIT,…
Cơ sở y tế như: BV Quận 4, BV Quận 1và BV quốc tế,…
Các khách sạn sang trọng như: Le Meridien Saigon, Lotte Legend, New World,…
Nhà hàng – trung tâm hội nghị cao cấp có thể kể đến như là Gem Center, Pullman,…
TTTM: Lotte, Diamond Plaza và Vincom Đồng Khởi,…
Danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử nổi tiếng như: Bến Cảng Nhà Rồng, Bảo Tàng Hồ Chí Minh, Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Quảng trường thành phố,…
Việc di chuyển đến các tiện ích ngoại khu tối đa cũng chỉ mất thời gian tầm 15 phút, Công cuộc nâng tầm đẳng cấp cuộc sống cư dân tại dự án Charmington Iris sẽ diễn ra thuận lợi. Đảm bảo mang đến cho khách hàng một cuộc sống đầy tiện ích từ nghỉ dưỡng, thư giãn cho đến vui chơi giải trí.
Tiêu chuẩn bàn giao dự án Charmington Iris Quận 4
Mặc dù chung cư có giá bán ở mức thấp nhất khu vực Q4 nhưng chất lượng bàn giao không hề thua kém bất kỳ dự án nào ở cùng phân khúc. Như là:
Căn hộ được bàn giao theo phong cách Smarthome: nghĩa là gia chủ có thể tự động điều khiển rèm cửa sổ, hệ thống ánh sáng, điều hoà, máy nước nóng, mà chỉ với thao tác “1 chạm”.
Được lắp đặt hệ thống cửa kính low-e chịu lực cực tốt, dưới dạng các mảng kính rộng, mở ra tầm view ngắm cảnh đa dạng như là nhìn ra bờ sông Kênh Tẻ, toà nhà nổi tiếng Bitexco, hoặc khu đô thị sầm uất Thủ Thiêm. Không gian tự nhiên được tối ưu hóa, gió tự nhiên và ánh sáng chiếu vào trong căn hộ tạo cảm giác hài hoà, thoải mái.
Thiết kế tủ âm tường, lót gỗ cao cấp ở sàn phòng ngủ.
Lắp đặt Full thiết bị bếp bao gồm: bếp, máy hút mùi, kệ tủ trên – dưới, đều được nhập khẩu từ Đức.
Trang bị đầy đủ nội thất phòng tắm và thiết bị vệ sinh như: vách ngăn kính, vòi sen, lavabo,… thương hiệu được lựa chọn là Grohe/To To hoặc tương đương.
Quý khách hàng chỉ cần trang trí thêm 1 vài thiết bị điện tử là đã có 1 căn hộ hoàn hảo để chuyển vào ở mà không mất nhiều thời gian để chuẩn bị. Điểm được đánh giá cao nhất từ dự án Charmington Iris đó là thiết kế 2 toà nhà có khoảng cách kỹ thuật cao. Để có thể đảm bảo toàn bộ căn hộ bên trong dự án đều sở hữu những tầm View đẹp nhất.
Giá bán căn hộ Charmington Iris TTC Land bao nhiêu?
Theo cập nhật và thời điểm 10/2020 của Trần Đình Hiếu, Thì giá bán căn hộ Charmington Iris khoảng từ 50 triệu/m2. Để tiện so sánh quý khách hàng có thể tham khảo thêm giá bán một số dự án căn hộ Quận 4 như :
Chung cư Masteri Millennium: có giá bán từ 65 – 75 triệu/m2.
Dự án De la sol Capitaland: có giá bán 70 – 90 triệu/m2.
Dự án Saigon Royal & The Tresor của Novaland: có mức giá bán 80 – 90 triệu/m2.
Lancaster Lincoln do Trung Thủy đầu tư giá từ 45-60 triệu/m2.
Bài viết trên đây, Trần Đình Hiếu đã cập nhật những thông tin mới nhất và phân tích chuyên sâu về chung cư Charmington Iris Quận 4. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin dưới đây để nhận được tư vấn chi tiết nhất:
Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Charmington Iris Quận 4
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu
