Loại: Căn hộ Quận 2

Chủ đầu tư: Đất Xanh Group

Gem Riverside

Loại:

Căn hộ Quận 2

Gem Riverside là dự án căn hộ cao cấp Quận 2 do Đất Xanh Group đầu tư phát triển. Dự án được thiết kế theo phong cách resort sở hữu 3 mặt giáp sông. Dự án Gem Riverside còn gây ấn tượng tốt nhờ mức giá bán rẻ nhất trong khu vực và có vị trí nằm ở trung tâm khu đô thị lớn tại Quận 2.

Cập nhật thông tin & đánh giá mới nhất về dự án căn hộ Gem Riverside Đất Xanh qua bài viết thực hiện bởi Trần Đình Hiếu & các cộng sự dưới đây.

phoi canh gem riverside

Thông tin căn hộ chung cư Gem Riverside Đất Xanh

Tên dự án:Gem Riverside
Vị trí:Nam Rạch Chiếc, Quận 2, TP HCM.
Chủ đầu tư:Đất Xanh Group.
Diện tích:67.142 m2.
Quy mô:12 block căn hộ cao 35 tầng – trong đó có 3175 căn hộ được thiết kế theo phong cách châu Âu.
Thầu xây dựng:An Phong
Các loại diện tích căn hộ (chưa thính thức):Căn 1 PN: 49.14m2.
Căn 2 PN: 71.01m2 – 85.06 m2.
Căn 3 PN: 94.93 m2 – 95.01 m2.
Duplex Villa: 129.29 m2 – 201.67 m2.
Penthouse: 107.78 m2 – 151.19 m2.
Căn hộ sân vườn: 71.01 m2 – 95.01 m2.
Pháp lý:người Việt Nam sở hữu lâu dài – người nước ngoài sở hữu 50 năm.
Ngân hàng bảo lãnh & hỗ trợ tài chính:Vietinbank

Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Gem Riverside Đất Xanh Quận 2

Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Ưu Đãi mới nhất

1./ Vị trí dự án Gem Riverside ở đâu?

Chung cư Gem Riverside có vị trí cực đẹp ở khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2. Dự án nằm lọt trong trung tâm khu đô thị, với địa thế trải dài dọc con sông trung tâm (Tọa lạc giữa 2 phân khu là Palm City Keppel Land và LakeView City Novaland).

vi tri gem riverside

Có thể dễ dàng nhận ra ưu điểm của phân khu Gem Riverside  :

+ Sở hữu vị trí nằm trải dài bờ sông : nên không gian sống nơi đây rất trong lành, mát mẻ, có tầm view đẹp, thông thoáng

+ Với việc tọa lạc ngay giữa 2 dự án đô thị lớn là Palm City – Lakeview nên căn hộ sẽ được thừa hưởng tiện ích cao cấp của 2 khu này, bên cạnh đó sẽ tránh được tình trạng khói bụi và ồn ào, có chất lượng sống cao nhờ nằm trung tâm của khu Nam Rạch Chiếc.

Đặc biệt, điều mà khiến nhiều khách hàng yêu thích và đánh giá cao vị trí của chung cư Gem Riverside nằm ở các yếu tố dưới đây:

+ Cơ sở hạ tầng giao thông, đô thị mới hoàn toàn

Đường Song Hành Cao Tốc & đường dẫn Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây là tuyến giao thông chính của Gem Riverside Đất Xanh : Nhờ đó việc di chuyển về trung tâm Quận 1, Bình Thạnh diễn ra nhanh chóng.

Mặc khác, vào giờ cao điểm nếu di chuyên bằng xe hơi đi Cao Tốc hướng về khu An Phú thì sẽ khá chậm do tình trạng ùn tắc ở nút giao thông này. Nhưng trong tương lai khách hàng có thể yên tâm bởi hiện nay Thành phố đang kiến nghị sớm thi công hầm chui để giải tỏa nút giao thông này.

+ Cụm đô thị hiện đại bậc nhất tại Quận 2 chỉ xếp sau khu đô thị Thủ Thiêm :

Có thể nói đây chính là lý do lớn nhất mà chúng tôi có sự tin tưởng các dự án BĐS trong khu vực này sẽ có giá trị tăng cao trong tương lai. Trong phạm vị bán kính 1km dự án là cụm đô thị cao cấp hoàn toàn mới, đang trong quá trình triển khai thi công xây dựng.

Khu đô thị Nam Rạch Chiếc: Gồm 3 phân khu lớn là dự án Palm City của Keppel Land (Hiện đang trong quá trình thi công khu nhà phố và căn hộ Palm Heights, Palm Garden) , dự án Gem Riverside của Đất Xanh và LakeView City của chủ đầu tư Novaland (đang được hoàn thiện) . Các dự án trong khu Nam Rạch Chiếc sẽ được đồng loạt lên hình vào năm 2019.

Khu đô thị Saigon Sports City: Đây là khu đô thị cao cấp hàng đầu của Keppel Land tại thị trường BĐS Việt Nam. Khu đô thị Saigon Sports City quy hoạch sẽ gồm cụm thể thao, nhà thi đấu, căn hộ cao cấp, văn phòng và khu giải trí hiện đại. Theo thông tin thị trường thì dự án Saigon Sport City khả năng sẽ bắt đầu thi công trong năm 2018.

Sân Golf Rạch Chiếc đây chính là khu đô thị lớn nhất khu vực:  là sản phẩm tiêu biểu của thương hiệu Him Lam, dự án có quy mô lên tới gần 300ha (nằm ngay khu sân Golf Rạch Chiếc cũ). Khu đô thị này rất lớn và có nhiều tiện ích cao cấp có thể phục vụ cho cả Q2 trong tương lai sắp tới.

Vì đây là khu vực mới hoàn toàn nên khi nhìn qua chắc chắn sẽ không có gì hấp dẫn. Nhưng chúng tôi tin rằng nơi đây sẽ trở thành mỏ vàng với các nhà đầu tư dựa vào những thông tin quy hoạch cũng như thực tế thi công tại các khu đô thị.

Với quy hoạch mới, rất thuận tiện mua để ở bởi các khu đô thị tại đây kết nối nhau tạo thành 1 cụm đô thị đẳng cấp cùng các dịch vụ tiện ích đi kèm rất đồng bộ và cao cấp. Quý khách hàng mua nhà trong giai đoạn này sẽ được thừa hưởng nhiều giá trị sống vượt trội hơn nhiều so với các khu vực khác ở Q2.

Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Gem Riverside Đất Xanh Quận 2

Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Ưu Đãi mới nhất

Có nên đầu tư dự án Gem Riverside hay không?

Yếu tố đầu tiên quyết định nên đầu tư Gem Riverside là gì ?

Có lẽ với những phân tích trên của Trần Đình Hiếu, sẽ khá nhiều khách hàng sẽ cảm thấy viễn cảnh đó là hơi xa. Nhưng  với khả năng tài chính lớn mạnh, cũng như uy tín của 2 ông lớn là Keppel Land (sở hữu 40% vốn chính phủ Singapore ) và Alphaking thì chúng tôi tin chắc rằng viễn cảnh đó sẽ không xa.

Mặc dừ là một vùng đất mới, nhưng  hiện đang được quy hoạch đồng bộ và mới hoàn toàn dưới bàn tay của những công ty lớn là yếu tố mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng phải cân nhắc xem xét.

Với dự án căn hộ Gem Riverside nằm ngay tại trung tâm của khu đô thị Nam Rạch Chiếc, được thừa hưởng các giá trị mà vị trí đẹp mang lại.

Đối với những quý khách hàng mua căn hộ cao cấp Gem Riverside để ở, không những được sử dụng tiện ích nội khu trong dự án mà còn được thừa hưởng tiện ích, dịch vụ cao cấp ở các cụm đô thị và các dự án bên cạnh.

Ngoài ra, cũng không thể bỏ qua 1 yếu tố liên quan đến vị trí gây ảnh hưởng lớn đến tính thanh khoản của dự án Gem Riverside. Từ chung cư Gem Riverside có thể kết nối nhanh đến khu Công Nghệ Cao Q9 nằm tại mặt tiền đường Vành Đai với khoảng đường di chuyển chưa đến 2km và chỉ mất 4 phút.  Nơi đây sẽ là địa điểm làm việc của số lượng lớn chuyên gia, kĩ sư, công nhân tay nghề cao và các trường đại học lớn như FPT hay đại học Fulbright. Vì vậy nhu cầu mua nhà để ở hay nhà để thuê sẽ là rất lớn.

Khu Công Nghệ Cao Quận 9 hiện đã đi vào hoạt động được hơn 1 năm và đang trong quá trình đẩy nhanh tiến độ ở 1 số phân khu. Có thể dễ dàng nhận thấy dù mới chỉ hoạt động 1/10 công suất nhưng khu nhà máy SamSung Quận 9 đã có số lượng lớn nhân công làm việc.

Yếu tố nào khác ảnh hưởng đến giá trị đầu tư tại dự án Gem Riverside ?

Hạ tầng dự án Gem Riverside nằm trong đô thị sầm uất Nam Rạch Chiếc và kết nối qua khu đô thị thể thao Rạch Chiếc. Nơi đây là khu vực còn lại duy nhất thuộc phường An Phú hầu như vẫn còn mới toanh và từ cuối năm 2015 đến này mới bắt đầu xây dựng đô thị.

Bên cạnh đó, một yếu tố  rất đáng chờ đợi của các dự án tại đây đó là sự hình thành của hạ tầng đô thị, khi các dự án bắt đầu hình thành và đi vào khai thác dịch vụ. Ngoài ra, cũng rất đáng chờ đợi là các tuyến giao thông huyết mạch thi công hoàn thiện, đặc biệt là con đường Song Hành Cao Tốc (Theo dự kiến sẽ xây dựng xong vào cuối 2018 ) .

Theo chúng tôi lý do chính để đầu tư dự án Gem Riverside sẽ trở thành quyết định đúng đắn đó là cầu đường, hạ tầng đô thị đi đến đâu thì đầu tư đến đó luôn đúng.

Muốn mua căn hộ Gem Riverside để sinh lợi cao thì phải chờ qua 2 năm, đến thời điểm đó sẽ có nhiều dự án đã hoàn thiện, các tuyến đường đã xong. Khi đó mặt bằng giá bán căn hộ sẽ gia tăng thậm chí cao hơn so với khu An Phú An Khánh hiện tại.

=>Theo dự đoán của chúng tôi giá sẽ tăng > 6 triệu / m2 trong 2 năm.

Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Gem Riverside Đất Xanh Quận 2

Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Ưu Đãi mới nhất

Giá bán dự án Gem Riverside ra sao & so sánh giá xung quanh

Gem Riverside có giá bán chính thức trong GĐ 1 ở 3 block thuộc phân khu Ruby là từ 32 triệu/m2. Hiện tại đây là là mức giá bán tốt nhất trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc.

Dự án Gem Riverside hiện nay có giá bán thấp hơn căn hộ Palm Heights thứ cấp khoảng từ 1 triệu/m2 – 2 triệu/m2 tùy thuộc vào mỗi căn, ngoài ra còn thấp hơn giá bán Palm Garden của chủ đầu tư Keppel Land mở cùng lúc từ 3 triệu/m2 .

Không có nhiều sự khác biệt khi so sánh qua các tiện ích về nội khu, cũng như vị trí  của các dự án này.

Song, nhiều chuyên gia cho rằng với thiết kế bên ngoài thì Palm Garden có phần ấn tượng hơn . Bênh cạnh đó uy tín của chủ đầu tư Keppel Land  cũng vượt trội hơn so với Đất Xanh nên  mức giá chênh 3 triệu/m2 là hợp lý.

Trên thị trường căn hộ Q2 hiện nay với mức giá này khách hàng không thể kiếm được căn hộ chung cư cao cấp nào có vị trí giáp sông. Phần lớn các dự án giáp sông tại Q2 đều sở hữu mức giá từ 45 triệu/m2 – 100 triệu/m2. Vị trí khu đô thị và hiện trạng khu Nam Rạch Chiếc còn mới bắt đầu làm hạ tầng chính là sự khác biệt về mức giá hiện tại .

Cũng chính vì những nguyên nhân này, theo chúng tôi mức giá bán của các dự án trong Nam Rạch Chiếc trong đó có căn hộ Gem Riverside rất rẻ và đáng để mua. Cuối năm 2018 là thời điểm xác lập mặt bằng giá mới theo thị trường, đó là thời điểm tuyến đường Song Hành Cao Tốc hoàn thiện cũng như  khu đô thị cao cấp lớn nhất Việt Nam của Keppel Land là Saigon Sports City được công bố ra thị trường.

Theo những đánh giá thì dự án Gem Riverside có giá bán rất tốt, là mức giá bán thấp nhất thuộc phân khúc căn hộ cao cấp Quận 2 nằm giáp sông.

Có nên mua căn hộ chung cư  Gem Riverside để Ở không ? Tương lai có gì để đáng sống ?

Đến thời điểm đầu tháng 6/2018, dự án Gem Riverside đã tiến hành giao dịch thành công hơn 1500 căn hộ thuộc 6 block. Chỉ trong vòng 3 tháng theo khảo sát của Trần Đình Hiếu từ nhóm khách hàng được tư vấn thì có rất nhiều người quyết định mua Gem Riverside để Ở.

Dưới đây là những chia sẻ của đa số khách hàng về lý do họ chọn Gem Riverside :

+ Lý do 1 : Dự án giáp ngay sông mà có giá bán chỉ từ 33 triệu/m2

Có thể nói, giá bán căn hộ này hiện đang là hàng độc tại thị trường Q2. Chỉ có duy nhất khu Nam Rạch Chiếc có giá căn hộ giáp sông trong các khu đô thị lớn mà có mức giá này ( giá bán trung bình tại Thạnh Mỹ Lợi là từ 46 triệu/m2, còn tại Thủ Thiêm giá từ 80 triệu/m2) .

Phần lớn các dự án căn hộ giáp sông được đông đảo khách hàng chọn ưu tiên vì môi trường sống trong lành. Có chất lượng không khí cao cũng như yên tĩnh hơn nên giúp cho sức khỏe các thành viên trong gia đình phục hồi nhanh chóng sau thời gian làm việc học tập mệt mỏi.

+ Lý do 2 : Tổng thể quy hoạch khu dân cư Rạch Chiếc quá đẳng cấp

Nhiều khách hàng khi được chúng tôi tiến hành tư vấn chi tiết về tổng thể quy hoạch khu vực Rạch Chiếc với những khu đô thị sầm uất như  là: Palm City, Lakeview, hay những khu có quy mô lớn hơn như khu đô thị  Saigon Sports City với trị giá hơn 300 triệu $ được phát triển bởi Keppel Land (đây là dự án khu đô thị lớn nhất của Keppel tại Việt Nam), ngoài ra còn có khu đô thị sân Golf Rạch Chiếc của chủ đầu tư Him Lam.

Nổi bật hơn là tại đây còn có khu thể dục thể thao Rạch Chiếc do Sasaki được Mỹ thiết kế và đã được thông qua, nơi đây sẽ trở thành khu liên hợp thể thao, dịch vụ và khách sạn lớn nhất tại Tp.HCM sẽ là nơi tập luyện, thi đấu, học tập, sinh sống của các tuyển thủ cùng chuyên gia trong khu vực .

Xét về tổng thể quy hoạch, thì sẽ chỉ cần 2 năm tới là có thể hình thành sơ bộ được từ 60-70% và 5 năm sẽ hoàn chỉnh 100%. Hứa hẹn sẽ mang lại cho cộng đồng cư dân nơi đây sự phát triển vượt bậc về chất lượng sống với những tiện ích hiện đại hàng đầu. Ngoài ra, khu vực này cũng sở hữu rất nhiều tiện ích đồng bộ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí thể thao đạt tiêu chuẩn quốc tế .

+ Lý do 3 : Tiện ích nội khu của căn hộ Gem Riverside cũng rất ấn tượng.

Có một câu nói được khách hàng của chúng tôi chia sẻ khi đưa ra quyết định lấy 1 căn hộ tại Gem Riverside ngay trong đợt 1 đó là ngay dưới nhà có đủ vẫn hơn . Vị khách hàng này rất thích những tiện ích có sẵn trong nội khu Gem Riverside và nếu để đem ra so sánh với một số dự án cùng mức giá thì chung cư Gem Riverside rất vượt trội.

Được thiết kế len lõi công viên giữa 12 block căn hộ là một chuỗi hồ bơi theo phong cách resort. Nhờ đó tạo nên một khung cảnh xanh mát, sẽ trở thành không gian thư giản rất tốt cho gia đình anh .

tien ich noi khu du an gem riverside

tien ich gem riverside

Xây dựng một công viên cây xanh dọc bờ song, đây sẽ là nơi tập luyện thể thao chạy bộ, thư giãn, tiệc nướng BBQ, hay picnic cùng gia đình bạn bè vào những ngày cuối tuần.

Ngoài ra còn có hàng loạt tiện ích như là phòng tập GYM, SPA, trung tâm thương mại, nhà hàng sang trọng… ngay dưới khối đế các block .

khu vui choi tre em gem riverside

Đây chính là 3 lý do chính mà khách hàng của Trần Đình Hiếu quyết định lựa chọn căn hộ Gem Riverside để ở, bên cạnh đó trong quá trình tư vấn chúng tôi cũng nhận được một số phản hồi từ khách hàng là giá như dự án Gem Riverside chỉ có khoảng 8 block thì thật đẹp, vì với 12 block dù không quá cao nhưng nhìn từ ngoài vào thì mật độ sẽ hơi dày dù chủ đầu tư Đất Xanh đã  thiết kế các block sole với nhau để khoảng cách xa nhau ra và không bị chắn tầm view.

Bài viết trên là những thông tin và đánh giá chi tiết của Trần Đình Hiếu và các cộng sự về tiềm năng phát triển, và cơ hội nếu mua nhà tại dự án Gem Riverside Đất Xanh.

Những đánh giá chi tiết, sâu hơn về dự án Gem Riverside sẽ được đội ngũ chúng tôi tiếp tục cập nhật, … Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ Gem Riverside có thể liên hệ với chúng tôi để nhận được những tư vấn riêng.

Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Gem Riverside Đất Xanh Quận 2

Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Ưu Đãi mới nhất