Nhà phố biệt thự Bình Chánh là loại hình bất động sản thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng tại khu Nam Sài Gòn. Nhu cầu mua sản phẩm này hiện tại rất lớn, tuy nhiên số lượng dự án lại khá khiêm tốn.
Dưới đây là danh sách dự án đã hoàn thiện, đang xây dựng và sắp mở bán trong năm 2023, kèm đánh giá theo góc nhìn của Trần Đình Hiếu & các cộng sự về thị trường biệt thự nhà phố Bình Chánh.
Danh sách dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh nổi bật nhất 2023
Lovera Premier
Vị trí: Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư kinh doanh BĐS Thuận Phát.
Tổng thầu xây dựng: An Phong.
Tư vấn giám sát: SCQC.
Tổng diện tích: 3ha.
Quy mô: 84 căn nhà phố và shophouse.
Thiết kế: 1 trệt 3 lầu.
Các loại diện tích: 5mx15, 5x17m, 9×15, 9x17m.
Bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong.
Thời điểm bàn giao: Quý IV/2020.
Giá bán dự kiến: 6 tỷ/căn (VAT).
Hỗ trợ tư vấn nhà phố shophouse Lovera Premier Bình Chánh
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.
Cập nhật thông tin Giá Bán – Ưu Đãi tại: Lovera Premier.
Senturia Nam Sài Gòn
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Tiến Phước.
Quản lý và vận hành: CBRE Vietnam.
Tổng diện tích: 19,8 ha.
Mật độ xây dựng: 29,34%.
Quy mô bao gồm 441 căn. Trong đó:
- Nhà phố: 263 căn
- Biệt thự: 94 căn
- Nhà phố thương mại (shophouse): 84 căn
Sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam – 50 năm với người nước ngoài.
Hỗ trợ tư vấn nhà phố biệt thự Senturia Bình Chánh
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.
Cập nhật thông tin Giá Bán – Ưu Đãi tại: Senturia Nam Sài Gòn.
The Green Village
Vị trí: Xã Phong Phú, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích: 147ha.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam – 50 năm với người nước ngoài.
Tổng hợp các dự án biệt thự nhà phố Bình Chánh đã bàn giao
Valora Mizuki – khu đô thị Mizuki Park
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Nam Long.
Giá mở bán: từ 6 – 10 tỷ/căn.
Cập nhật thông tin chi tiết, phân tích chuyên sâu dự án nhà phố tại khu đô thị Nam Long Bình Chánh tại: Mizuki Park.
Lovera Park
Vị trí: Khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán: 4.1 – 6.6 tỷ/căn.
Cập nhật thông tin, đánh giá nhà phố Bình Chánh Khang Điền tại khu dân cư Phong Phú 4 tại: Lovera Park.
Camellia Garden Villa
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, liền kề khu Mizuki Park, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Nam Long.
Giá bán: từ 5.2 – 11 tỷ/căn.
Khu biệt thự Sadeco sông Ông Lớn
Vị trí: Nguyễn Văn linh, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Công ty phát triển Nam Sài Gòn.
Giá bán: từ 25 – 39 tỷ/căn.
Đại Phúc Green Villas
Vị trí: Phạm Hùng, Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
Chủ đầu tư: Đại Phúc.
Dương Hồng Garden House
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Đại Phúc.
Đánh giá điểm mạnh, điểm yếu nhà phố biệt thự Bình Chánh
Biệt thự nhà phố Bình Chánh có nhiều điểm mạnh
+ Từ Bình Chánh rất nhanh chóng tiếp cận các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng Quận 7 hay các địa chỉ thuộc trung tâm thành phố. Giao thông thuận lợi cũng là điểm mạnh khu vực này.
+ Không gian sống mát mẻ, trong lành, quy hoạch mới, đồng bộ từ đầu.
+ An ninh tại các dự án luôn được thắt chặt, bảo vệ nghiêm ngặt 24/24ha. Đặc biệt, sống tại nhà phố biệt thự Bình Chánh, khách hàng sẽ được trải nghiệm không gian xanh yên bình. Cư dân nhí thoải mái vui chơi ở các khu vực dành riêng cho trẻ em, tạo điều kiện phát triển tư duy tốt nhất.
+ So với các thị trường lân cận như nhà phố Quận 2, nhà phố Quận 9, nhà phố Quận 7 hay các quận trung tâm, giá bán nhà phố biệt thự Bình Chánh tốt hơn rất nhiều. Khảo sát cho thấy, tỷ suất lợi nhuận khu vực này tăng đều qua mỗi năm, vào khoảng 15 %.
+ Các dự án tại Bình Chánh đều được phát triển bởi các thương hiệu danh tiếng, uy tín hàng đầu Việt Nam như Khang Điền, Nam Long hay Tiến Phước. Với tiềm lực tài chính vững mạnh, cùng với đó là kinh nghiệm đầu tư và phát triển các dự án nhà phố biệt thự nên không khó hiểu khi các công trình này đều có chất lượng vượt trội, tiến độ đảm bảo, tiện ích đúng hứa hẹn ban đầu.
Nhà phố biệt thự Bình Chánh có những điểm yếu nào?
+ Tiện ích nội khu hấp dẫn như tiện ích ngoại khu khu vực này lại còn khá đơn sơ, chưa đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống.
+ Số lượng sản phẩm giới thiệu ra thị trường còn ít mà khá mới, nên không có nhiều sự lựa chọn cho khách hàng tại đây.
Đánh giá tiềm năng nhà phố biệt thự Bình Chánh
+ Nhu cầu mua nhà phố biệt thự đang gia tăng tại thành phố Hồ Chí Minh và đặc biệt có xu hướng chuyển dịch về các khu vực mới, đang phát triển thị trường như Bình Chánh, Nhà Bè. Lý do là bởi giá bán các nhà phố biệt thự khu vực khác như Quận 7 hay khu vực trung tâm đang ở mức cao, nhiều đối tượng khách hàng không có khả năng tiếp cận mức giá này.
Ghi nhận thị trường nhà phố biệt thự Bình Chánh hay Nhà Bè, các dự án mới ra lò thường cháy hàng rất nhanh. Tương tự, nhà phố biệt thự Quận 9 cũng rất giàu tiềm năng và đang là tâm điểm lựa chọn đầu tư của giới nhà giàu. Khu vực này có khả năng kết nối giao thông đến trung tâm thành phố không thua gì Quận 2 song giá bán lại tốt và ưu đãi hơn rất nhiều.
Nếu đem ra so sánh giữa thị trường Bình Chánh và Nhà Bè thì theo đánh giá của chúng tôi, nhà phố biệt thự Bình Chánh có lợi thế hơn hẳn. Khu vực này không chỉ thu hút được số lượng lớn khách hàng từ trung tâm tập trung về đây mua nhà an cư, mà còn nhận được rất nhiều sự quan tâm của nhóm đối tượng khác từ Quận 7 hay khu cảng Hiệp Phước.
+ Nhu cầu mua biệt thự nhà phố Bình Chánh đang gia tăng mỗi ngày, trong khi đó nguồn cung sản phẩm lại khá khiêm tốn. Điều này tác động trực tiếp đến khả năng tăng giá dự án. Dự đoán trong thời gian ngắn, giá bán dự án tại đây sẽ tăng trưởng mạnh.
+ Bên cạnh sở hữu nhiều trục đường chính, trọng điểm của khu Nam Sài Gòn như Quốc Lộ 1A, Quốc lộ 50, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh còn đang đầu tư, quy hoạch mới và nâng cấp nhiều dự án hạ tầng giao thông. Sau khi đưa vào lưu thông, hoạt động, các công trình giao thông này sẽ góp phần rất lớn đẩy mạnh tiềm năng tăng giá dự án.
Các công trình giao thông trọng điểm tại Bình Chánh:
- Đường Song Hành Quốc Lộ 50;
- Bến xe Miền Tây mới;
- Tuyến Metro Metro số 3…
Những chia sẻ về thị trường nhà phố biệt thự Bình Chánh trên đây của Trần Đình Hiếu hy vọng sẽ hữu ích cho quý khách hàng quan tâm.
Hỗ trợ tư vấn nhà phố biệt thự Bình Chánh
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.
Hoặc đăng ký nhận thông tin phân tích dự án biệt thự nhà phố Bình Chánh qua form dưới đây:
