Cầu Thủ Thiêm 2 – Công trình giao thông quan trọng kết nối The new CBD Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1 dự kiến sẽ thông xe trong cuối 2022. Cập nhật tiến độ mới nhất 2023 dự án cầu Thủ Thiêm 2 và đánh giá tác động đến thị trường bất động sản Quận 2 qua cập nhật của Trần Đình Hiếu dưới đây.
Cập nhật thực tế cầu Thủ Thiêm 2 thời điểm 2023
Vị trí cầu Thủ Thiêm 2 ở đâu?
Cầu Thủ Thiêm 2 có điểm cầu tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn, chạy dọc theo đường Tôn Đức Thắng quận 1 vượt qua sông Sài Gòn và kết nối với Đại lộ Vòng cung (Tuyến R1) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2.
Khi hoàn thành, cầu Thủ Thiêm 2 – đại lộ Vòng Cung – đường Lương Định Của sẽ tạo nên luồng giao thông mới, kết nối trực tiếp trung tâm Quận 1 ra đến cao tốc Long Thành Dầu Giây. Cụ thể:
Lê Duẩn Quận 1 -> Cầu Thủ Thiêm 2 -> Đại Lộ Vòng Cung -> Lương Định Của -> nút giao An Phú (và ngược lại).
Chúng tôi tin rằng, cầu Thủ Thiêm 2 khi chính thức thông xe sẽ giúp cho việc kết nối giao thông giữa trung tâm mới và khu vực trung tâm hiện hữu nhanh chóng, thuận tiện hơn. Qua đó, xác lập mặt bằng giá của các dự án bất động sản Thủ Thiêm và khu vực lân cận. Ví dụ gần nhất có thể tham khảo là tác động của cầu Thời Đại lên mặt bằng giá bất động sản Thạnh Mỹ Lợi.
Hãy mua bất động sản Thủ Thiêm khi có thể là lời khuyên của không ít chuyên gia bất động sản Quận 2. Về phía khách hàng, thực tế ở các dự án Thủ Thiêm luôn nhận được sự quan tâm lớn, đơn cử như: Empire City, The Metropole,…
Trong thời gian qua, các dự án Thủ Thiêm dự kiến được công bố như:
+ Sunshine Venicia do Sunshine Group đầu tư phát triển.
+ Eco Smart City của tập đoàn hàng đầu Hàn Quốc – LOTTE đầu tư.
+ The River Thủ Thiêm của HongKong Land & CII.
Ngoài ra, các dự án khu vực liền kê Thủ Thiêm cũng nhận được sự quan tâm rất lớn như:
+ Paris Hoàng Kim – toạ lạc ngay đoạn giao Lương Định Của – Trần Não. Dự án có pháp lý hoàn chỉnh, giá chỉ bằng 1/2 căn hộ Thủ Thiêm. Các nhà đầu tư kỳ vọng sự kiện cầu Thủ Thiêm 2 thông xe là 1 trong 2 yếu tố chờ khiến giá căn hộ Paris Hoàng Kim tăng mạnh.
+ Laimian City – siêu dự án 13000 căn hộ tại An Phú, Quận 2. Nằm 2 bên đường Lương Định Của.
+ SaiGon BroadWay.
Góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông trục chính của thành phố, là mạng lưới kết nối giữa TP.HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ.
Cầu Thủ Thiêm 2 khi nào hoàn thành?
Nguyên nhân vỡ tiến độ thi công dự án Cầu Thủ Thiêm 2 theo báo cáo của chủ đầu tư Công ty CP Đại Quang Minh là do công tác giải phóng mặt bằng chậm trễ. Theo đó, đơn vị này cho biết tiến độ dự án hiện tại sẽ phụ thuộc vào công tác giải phóng mặt bằng phía Quận 1.
Cập nhật mới nhất tiến độ xây dựng dự án Cầu Thủ Thiêm 2 cụ thể như sau:
Đối với hạng mục cầu chính:
Phía quận 2, hạng mục cầu chính hiện đang đảm bảo xây dựng đúng tiến độ và đã được phê duyệt bước Thiết kế kỹ thuật là 30 tháng.
Phía nhà thầu chính đang hoàn thiện khâu tổ chức thi công các mũi thi công độc lập bao gồm: nhịp mố S5 đến trụ S3, trụ S3 đến trụ tháp S2, thi công trụ tháp S2 và thi công sản xuất dầm thép tại nhà máy IHI – Hải Phòng.
Tiến độ xây dựng đang được đẩy mạnh để hướng đến mục tiêu cuối năm 2019 hoàn thành toàn bộ kết cấu dầm bê tông từ Mố S5 đến trụ tháp S2 giữa sông. Cùng với đó và việc hoàn thành lắp đặt dầm thép nhịp chính, cáp dây văng rồi tiến hành hợp long với cầu dẫn Quận 1 vào ngày 30/04/2020.
Đối với các hạng mục phía Quận 1
Đây là khu vực đang thi công chậm tiến độ do vướng mắc giải phóng mặt bằng.
Về phần cầu dẫn, chủ đầu tư đã chỉ đạo tư vấn thiết kế lập thiết kế bản vẽ thi công điều chỉnh hệ thống thoát nước mưa bên phải tuyến đoạn Nguyễn Hữu Cảnh đến Bờ sông Sài Gòn để trình Sở GTVT, Sở Xây dựng thẩm định điều chỉnh, phê duyệt. Đến nay hệ thống thoát nước đã được thi công hoàn thành từ Nguyễn Hữu Cảnh đến vị trí giao cắt tuyến đường sắt Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Riêng đoạn băng ngang Metro đang chờ thỏa thuận biện pháp thi công để đảm bảo an toàn giữa 02 dự án trong quá trình thi công.
Theo thông tin từ phía chủ đầu tư dự án, sau khi được chấp thuận phương án phân luồng giao thông phục vụ thi công cầu dẫn, đơn vị này đã tiến hành khởi công gói thầu cầu dẫn phía Quận 1. Hiện đang trong quá trình thi công nhiều mùi độc lập. Phần cọc khoan nhồi 6 trụ/11 trụ đã hoàn thành, cọc khoan nhồi trụ AS3 đang trong quá trình thi công, sau khi hoàn thành sẽ triển khai thi công trụ AS4 để giảm tối đa việc ùn tắc giao thông. Vị trí trụ AS9 cũng đã được tiến hành khoan cọc.
Về phần đường dẫn phía quận 1:
Phân đoạn Lê Duẩn đến Nguyễn Hữu Cảnh đã hoàn thành thảm nhựa. Các phân đoạn còn lại hiện đang vướng giải phóng mặt bằng.
Về phần đường dẫn phía quận 2:
Đến nay đã hoàn thành thảm bê tông nhựa và đang thi công lát đá vỉa hè, cây xanh.
Quy hoạch – Thiết kế cầu Thủ Thiêm 2?
Cầu Thủ Thiêm 2 quy hoạch 06 làn xe, với tổng chiều dài là 1.465m. Theo đó, phần cầu dài 885,7m thiết kế dây văng với trụ tháp chính có hình dáng kiến trúc cầu Rồng cao 113m, nghiêng về phía Thủ Thiêm.
Cầu dẫn phía Quận 1 bao gồm:
Nhánh chính dài 437m có 04 làn xe, đi thẳng vượt qua nút giao Nguyễn Hữu Cảnh – Lê Thánh Tôn, kết nối với nút giao Lê Duẩn – Tôn Đức Thắng.
Nhánh N2 dài 192,7m, kết nối từ Quận 2 qua Quận 1, đáp xuống đường Tôn Đức Thắng trước nút giao Nguyễn Hữu Cảnh – Lê Thánh Tôn.
Nhánh N1 dài 195,5m bắt đầu từ Công trường Mê Linh chạy dọc đường Tôn Đức Thắng cập theo sông Sài Gòn kết nối vào Cầu chính, đi qua Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Đường dẫn phía Quận 2 dài 140 m, kết nối vào Đại lộ Vòng cung trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Đơn vị thi công cầu Thủ Thiêm 2 là ai?
Đảm nhận chính trong việc thi công dự án cầu Thủ Thiêm 2 là công ty Freyssinet Quốc tế.
Theo thông tin trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, Công ty TNHH Freyssinet Việt Nam hiện có trụ ở tại Hà Nội. Vốn điều lệ hiện tại của đơn vị là 785 triệu đồng.
Hoạt động chủ yếu của doanh nghiệp là nhập khẩu các mặt hàng thiết bị và vật tư xây dựng chuyên dụng. Bên cạnh đó Freyssinet còn đảm nhận thi công xây dựng các công trình như công trình giao thông, thủy lợi, công trình dân sự, công nghiệp, các hạ tầng kỹ thuật. Đơn vị còn hoạt động trong lĩnh vực sửa chữa và bảo dưỡng các công trình xây dựng.
Nhìn về quá khứ, đơn vị này từng trúng một gói thầu EPC khác có giá trị rất lớn. Đó là Gói thầu EPC: “Khảo sát, lập thiết kế bản vẽ thi công và xây lắp” thuộc Dự án Mở rộng mặt cầu Kênh Tẻ với giá trúng thầu 81,5 tỷ đồng.
Hiện Freyssinet liên danh cùng một đơn vị nữa đang khẩn trương đẩy nhanh tổ chức đồng loạt nhiều mũi thi công để sớm hoàn thành dự án.
Sau khi hoàn thành, đây sẽ là công trình góp phần giải tỏa áp lực giao thông xung quanh khu vực. Cầu Thủ Thiêm 2 được kỳ vọng sẽ là điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn cả đêm và ngày với thiết kế chiếu sáng mỹ thuật ấn tượng, đẹp mắt. Đây đồng thời cũng sẽ là biểu tượng cổng chào từ trung tâm TP.HCM qua khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Trên đây là bài viết cập nhật tiến độ mới 2023 – quy hoạch – thiết kế cầu Thủ Thiêm 2, thực hiện bởi Trần Đình Hiếu. Hy vọng bài viết mang đến thông tin hữu ích với bạn.
