Nhà phố, biệt thự Quận 9 là sự lựa chọn an cư của rất nhiều gia đình thành đạt và cả khách hàng mua đầu tư những năm gần đây. Để giúp quý khách hàng nắm bắt được giá các dự án mở bán 2020 và giá chuyển nhượng các dự án đã bàn giao. Trần Đình Hiếu & các cộng sự đã thực hiện bài tổng hợp các dự án kèm giá 2020 và chia sẻ góc nhìn về lý do nhà phố Quận 9 được nhiều khách hàng quan tâm.
Dự án nhà phố, biệt thự Quận 9 Nổi Bật 2023
Từ đầu 2018 đến cuối 2019, thị trường nhà phố Quận 9 không có sản phẩm mới được công bố. Đến thời điểm Quý IV/2019 – đầu năm 2020, chủ đầu tư Khang Điền và Tiến Phước lần lượt ra mắt dự án Verosa Park và dự án Senturia Q9 Central Point. Dự kiến, trong nửa cuối 2020, Khang Điền tiếp tục sẽ ra mắt thêm 1 dự án nhà phố, biệt thự mới tại khu vực này. Dưới đây là tổng hợp 02 dự án nhà phố, biệt thự Quận 9 đang mở bán trong 2023:
The Classia Khang Điền
Vị trí: gần mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9. Tp HCM;
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Đơn vị quản lý (dự kiến): CBRE;
Tổng diện tích: 4.3 ha;
Loại hình bất động sản: nhà phố, biệt thự;
Tổng thầu xây dựng: Dự kiến Hoà Bình hoặc Ricons.
Tổng sản phẩm: 180 căn nhà phố liên kế và biệt thự.
Các loại diện tích: 5,5×18,5m, 8×18,5m, 14,2X16m, 10x20m và 10x27m…
Thiết kế: 1 trệt 2 lầu (hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong).
Thông tin, giá bán, đánh giá bởi Trần Đình Hiếu về dự án mới Khang Điền Quận 9 tham khảo tại: The Classia Khang Điền.
Mansion Villa Riverside
Vị trí: Năm trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình, TP. Thủ Đức.
Loại sản phẩm: Dinh thự, biệt thự.
Số lượng: 118 căn.
Diện tích: Từ 500m2 – 1.000m2.
Quý khách quan tâm có thể tham khảo thêm giá bán và phân tích chi tiết của Trần Đình Hiếu tại: Mansion Villa Riverside.
Phối cảnh dự án Mansion Villa Riverside
Verosa Park
Vị trí: 291 Liên Phường.
Quy mô dự án: 8ha.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Thầu xây dựng: Hòa Bình.
Đơn vị quản lý: Savill.
Tổng sản phẩm: 296 căn bao gồm nhà phố + biệt thự.
Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong.
Sở hữu: lâu dài với người Việt Nam – 50 năm với người nước ngoài.
Ngân hàng bảo lãnh & hỗ trợ vay: VietinBank.
Pháp lý: sổ hồng riêng từng căn.
Bàn giao: 3/2020 (sổ hồng có trong 50 ngày sau khi nhận nhà).
Dự án Verosa Khang Điền có không gian sống tiện nghi, mảng xanh lớn với thiết kế tân cổ điển sang trọng, độc đáo với chỉ 296 căn nhà phố biệt thự. Liên hệ ngay với chúng tôi để tham quan thực tế dự án và nhà mẫu.
Hỗ trợ tư vấn nhà phố Verosa Park – Trần Đình Hiếu
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.
Hoặc bấm xem thông tin chi tiết – Giá Bán 2023 tại: Verosa Park.
Senturia Q9 Central Point
Vị trí: Lê Văn Việt – Khu công nghệ cao Quận 9.
Quy mô: 70ha
Mật độ xây dựng: 26%.
Chủ đầu tư: Tiến Phước.
Loại hình: Biệt thự.
Giai đoạn 1:
Quy mô: 5,4 ha.
Số lượng sản phẩm mở bán: 82 căn.
Các loại diện tích: 11m x 11m, 15m x 15m (1 trệt 2 lầu).
Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong.
Giá dự kiến: từ 6 tỷ/căn.
Pháp lý: sở hữu 50 năm.
Hỗ trợ tư vấn biệt thự Senturia Q9 Central Point – Trần Đình Hiếu
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.
Hoặc bấm xem thông tin chi tiết – Giá Bán 2023 tại: Senturia Quận 9.
The Manhattan Vinhomes Grand Park
Tên phân khu: The Manhattan (gồm 02 tiểu khu: The Manhattan & The Manhattan Glory)
Vị trí: đoạn giao Vành đai 3 – Phước Thiện, trung tâm khu đô thị Vinhome Grand Park, Long Bình, Quận 9, TP HCM.
Chủ đầu tư: Vinhomes
Diện tích: 7.000 m2
Sản phẩm bán: Nhà phố, Shophouse, Shopvilla, biệt thự đơn lập/song lập/ven sông.
Tổng sản phẩm: The Manhattan 550 căn + The Manhattan Glory 800 căn
Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài – người nước ngoài sở hữu 50 năm.
Hỗ trợ tư vấn nhà phố biệt thự The Manhattan Vinhomes Grand Park
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.
Hoặc bấm xem thông tin chi tiết – Giá Bán 2023 tại: The Manhattan Glory.
Dành cho quý khách hàng quan tâm căn hộ chung cư Quận 9
Trong 2020, dự kiến chủ đầu tư Masterise Group sẽ công bố dự án căn hộ Masterise Centre Point ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park 365ha.
Thông tin chi tiết kèm phân tích chuyên sâu của Trần Đình Hiếu về dự án Masterise Homes Quận 9 quý khách hàng có thể tham khảo tại: Masteri Centre Point.
Với quý khách hàng muốn sở hữu căn hộ Quận 9 ngay trung tâm khu đô thị rộng lớn, tiện nghi, không gian sống sinh thái, với phương án thanh toán dàn trải, tích lũy thì Masterise Centre Point là lựa chọn rất đáng sở hữu.
Topaz Mansion
Vị trí dự án: Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, TP.HCM.
Tổng diện tích dự án: Rộng 14.000 m2.
Chủ đầu tư: Vạn Thái Land.
Sản phẩm bán: Biệt thự vườn, nhà phố liền kề.
Phối cảnh dự án Topaz Mansion
Danh sách dự án nhà phố biệt thự Quận 9 đã bàn giao
Các dự án nhà phố Quận 9 và giá chuyển nhượng cập nhật 2023
- Mega Ruby, Mega Sapphire, Mega Residence (compound) – mở bán 2014 – giá 2020 từ 5,5 tỷ/căn 5x15m.
- Melosa Khang Điền (compound) – mở bán 2015 – giá 2020 từ 5,5 tỷ/căn 5x15m.
- Merita Khang Điền (compound) – mở bán 2017 – giá 2020 từ 7,5 tỷ/căn 5x17m.
- Park Riverside (compound) – mở bán 2015 – giá 2020 5,6 tỷ/căn 5x15m.
- River Park – mở bán 2016 – giá 2020 từ 6 tỷ/căn 5x15m.
- Rio Vista (compound) – mở bán 2017 – giá 2020 từ 6 tỷ/căn 5x15m.
- Valencia Riverside – mở bán 2017 – giá 2020 từ 4,5 tỷ/căn 5x15m.
- SimCity GD1 – mở bán 2017 – giá 2020 từ 4,5 tỷ/căn 5x16m.
- Dragon Village – 2017 – giá 2020 từ 4,5 tỷ/căn 6x15m.
Biệt thự Quận 9 và giá chuyển nhượng cập nhật 2023
- Lucasta Khang Điền – 2015 – giá 2020 từ 15 tỷ/căn 10x17m.
- The Venica – 2016 – giá 2020 từ 26,5 tỷ/căn 10x25m.
- Villa Park – giá 2020 từ 10 tỷ/căn 8x20m.
- Đông Tăng Long – giá 2021 từ 7.9 tỷ/căn 8x20m.
- Golf Park – giá 2021 từ 3.4 tỷ/căn.
- Valora Kikyo – giá 2021 từ 9 tỷ/căn.
Tại sao các dự án nhà phố, biệt thự Quận 9 thu hút khách hàng?
1/ Kết nối từ Quận 9 về trung tâm Tp.HCM ngày càng thuận tiện, nhanh chóng hơn.
Với dấu mốc từ 2015, thời điểm đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây chính thức thông xe và cho phép xe gắn máy di chuyển từ đoạn giao đường Vành Đai 2 ra nút giao An Phú.
Đến thời điểm 2020, việc kết nối trở nên dễ dàng hơn khi hàng loạt các công trình như: nâng cấp, mở rộng đường Liên Phường (từ đoạn giao Bưng Ông Thoàn đến Đỗ Xuân Hợp), Đỗ Xuân Hợp (từ đoạn giao cao tốc đến cầu Nam Lý) hoàn thành.
Tuy nhiên, trong tương lai, việc đi lại của cư dân còn thuận tiện hơn nhiều nhờ:
- Tuyến Liên Phường nối dài từ Đỗ Xuân Hợp ra ngay nút giao Cát Lái, Xa Lộ Hà Nội.
- Đường Song Hành Cao Tốc hoàn thành (Quý II/2020)…
- Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh.
Hạ tầng phát triển kéo theo giá trị nhà phố, biệt thự Quận 9 tăng mạnh những năm gần đây.
2/ Đảm bảo cho một sức khỏe tốt nhờ không gian sống sinh thái, nhiều cây xanh.
Khi việc di chuyển trở nên dễ dàng, nhanh chóng, thì việc sở hữu căn nhà ở nơi có không gian sống xanh, thoáng mát, gần sông nước với đầy đủ tiện nghi, an ninh đảm bảo là lựa chọn của rất nhiều gia đình, khi giá nhà phố Quận 9 tương đương với căn hộ cao cấp tại trung tâm. Đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
3/ Nhà liền thổ luôn là lựa chọn hàng đầu của người Việt.
4/ Sự phát triển đô thị theo vết dầu loang.
Quận 9 có vị trí liền kề ngay Quận 2, nơi được quy hoạch phát triển hàng loạt khu đô thị đẳng cấp, hiện đại, với đầy đủ tiện ích sống như: Thủ Thiêm, An Phú An Khánh, Nam Rạch Chiếc, SaiGon Sports City, khu đô thị sân Golf Rạch Chiếc,… Các khu đô thị này được quy hoạch bải bản, được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn. Khi hình thành sẽ là địa điểm vui chơi, giải trí, làm việc mới bên cạnh trung tâm. Các giai đoạn phát triển của các khu đô thị này cũng sẽ kéo giá nhà phố, biệt thự Quận 9 tăng mạnh.
5/ Khu công nghệ cao Quận 9
Khu vực tập trung hàng loạt các văn phòng, nhà máy của các tập đoàn đa quốc gia như: SamSung, Intel, Ryobi,… Các trường đại học quốc tế, đi kèm là hệ thống tiện ích, dịch vụ phục vụ cho hơn 300,000 nhận sự làm việc tại đây trong tương lai. Trong số đó có rất nhiều kỹ sư, chuyên gia, quản lý cao cấp… Hiện tại các dự án nhà phố compound Quận 9 được khá nhiều chuyên gia người nước ngoài thuê, mua để ở.
Bên cạnh thị trường biệt thự nhà phố Quận 9 quý khách hàng có thể cập nhật thông tin, các dự án bất động sản liền thổ các khu vực khác thuộc TP HCM như: biệt thự nhà phố Quận 2, biệt thự nhà phố Bình Chánh,…
Trên đây là bài viết thống kê dự án nhà phố, biệt thự Quận 9, cập nhật giá bán 2023, kèm đánh giá tại sao nên mua? Bài viết được thực hiện bởi Trần Đình Hiếu và các cộng sự. Hy vọng mang đến thông tin hữu ích với quý khách hàng. Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn:
Hỗ trợ tư vấn nhà phố, biệt thự Quận 9 – Trần Đình Hiếu
Hotline: 0901.353.917 – Mr. Hiếu.
Hoặc đăng ký nhận phân tích Top 3 dự án nhà phố, biệt thự Quận 9 nổi bật 2023
